2024年商業(yè)裝修木工作業(yè)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)裝修木工作業(yè)分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息1.3合同所稱的“商業(yè)裝修木工作業(yè)”定義第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工作范圍2.2工作內(nèi)容2.3工作量及工程量清單第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工期與進(jìn)度4.1計(jì)劃開(kāi)工日期4.2計(jì)劃竣工日期4.3工期延誤與罰款第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第六條技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督6.1發(fā)包方技術(shù)支持6.2分包方施工監(jiān)督6.3變更管理第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求與合規(guī)第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件的后果處理第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的廢止與繼承第十四條合同的生效、簽字與蓋章14.1合同生效條件14.2簽字蓋章程序14.3合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息甲方：×××商業(yè)裝修有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2分包方信息乙方：×××木業(yè)工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.3合同所稱的“商業(yè)裝修木工作業(yè)”定義本合同所稱的商業(yè)裝修木工作業(yè)，是指乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工要求以及技術(shù)規(guī)范，按照本合同約定的范圍和內(nèi)容，對(duì)甲方商業(yè)裝修項(xiàng)目中的木作部分進(jìn)行施工的活動(dòng)。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工作范圍乙方負(fù)責(zé)商業(yè)裝修項(xiàng)目中的木作部分，包括但不限于門扇、窗扇、櫥柜、家具等木制品的制作、安裝及維修工作。2.2工作內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成木作部分的施工，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。2.3工作量及工程量清單詳見(jiàn)附件一：商業(yè)裝修木工作業(yè)工程量清單。第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)3.2支付方式本合同采用進(jìn)度付款方式，付款比例為：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同價(jià)的60%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同價(jià)的90%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。3.3支付時(shí)間表詳見(jiàn)附件二：支付時(shí)間表。第四條工期與進(jìn)度4.1計(jì)劃開(kāi)工日期本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為××年××月××日。4.2計(jì)劃竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為××年××月××日。4.3工期延誤與罰款（1）如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款千分之二的違約金；（2）如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方因延誤產(chǎn)生的實(shí)際損失。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督6.1發(fā)包方技術(shù)支持甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、施工要求和技術(shù)規(guī)范，并在施工過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持。6.2分包方施工監(jiān)督乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督。6.3變更管理如在施工過(guò)程中出現(xiàn)變更，應(yīng)由甲方提出變更要求，乙方根據(jù)變更要求進(jìn)行施工。變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期延誤按照本合同第四條的規(guī)定處理。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任（1）如乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的千分之五；（2）如甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（3）如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。9.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件（1）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（2）一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同終止條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密義務(wù)與期限乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息保密，保密期限自合同履行完畢之日起兩年。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。13.2合同的廢止與繼承本合同的廢止和繼承，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十四條合同的生效、簽字與蓋章14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章程序雙方代表在合同上簽字，并加蓋公章，即視為雙方已充分了解合同內(nèi)容，自愿履行合同約定的義務(wù)。14.3合同副本數(shù)量與分發(fā)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、評(píng)估方、融資方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并將第三方介入的相關(guān)內(nèi)容以書(shū)面形式補(bǔ)充至本合同。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的保密信息。3.3第三方應(yīng)按照本合同約定的方式、時(shí)間和質(zhì)量完成工作，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第四條第三方的主要權(quán)利與利益4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。4.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)享受甲乙雙方提供的優(yōu)惠政策和福利待遇。第五條第三方責(zé)任限額與賠償5.1第三方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤瑩p失、損害或其他責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂獨(dú)立的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方的賠償限額。5.3若第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間簽訂的合同，獨(dú)立于本合同，不影響本合同的履行。6.2本合同的變更、解除、終止或廢止，不影響第三方與甲乙雙方之間合同的有效性。6.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止第三方介入的終止條件按照甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同執(zhí)行。7.2第三方介入的解除甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。解除第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第八條第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充8.1甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同，如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。8.2本合同與第三方簽訂的獨(dú)立合同如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。但甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的約定。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違反獨(dú)立合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)要求第三方賠償。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2第三方介入的合同爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。11.2本合同的廢止與繼承，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十二條第三方介入的生效、簽字與蓋章12.1第三方介入的合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。12.2簽字蓋章程序甲乙雙方與第三方代表在合同上簽字，并加蓋公章，即視為甲乙雙方與第三方已充分了解合同內(nèi)容，自愿履行合同約定的義務(wù)。12.3合同副本數(shù)量與分發(fā)第三方介入的合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)裝修木工作業(yè)工程量清單詳細(xì)列出乙方需完成的木作工程的具體項(xiàng)目、數(shù)量、材料要求等信息。附件二：支付時(shí)間表明確列出合同價(jià)款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及支付比例。附件三：設(shè)計(jì)圖紙包含甲方向乙方提供的商業(yè)裝修項(xiàng)目的木作部分的設(shè)計(jì)圖紙。附件四：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出乙方施工應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)范和要求。附件五：保密信息范圍及保密協(xié)議明確乙方需保密的信息范圍，以及雙方簽訂的保密協(xié)議。附件六：第三方介入合同列出甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同，包括第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成施工。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。3.乙方違反合同約定的保密義務(wù)。4.第三方未按照約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。3.違約方的賠償金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。若第三方未按照約定履行義