大宗物業(yè)整棟轉(zhuǎn)讓合同范例

大宗物業(yè)整棟轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的大宗物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的全部產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方與乙方就甲方將該物業(yè)整棟轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將物業(yè)整棟轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的物業(yè)。

1.2甲方應(yīng)確保物業(yè)轉(zhuǎn)讓時(shí)，物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全，并符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

1.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款__________萬(wàn)元整（大寫：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整），支付方式為__________。

二、物業(yè)交付

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備后__________日內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期間內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以整改。

三、物業(yè)權(quán)屬變更

3.1乙方應(yīng)在物業(yè)交付之日起__________日內(nèi)，辦理物業(yè)權(quán)屬變更手續(xù)，并將相關(guān)證明文件提交給甲方。

3.2甲方應(yīng)予以配合，協(xié)助乙方辦理物業(yè)權(quán)屬變更手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.3乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備清單

（3）物業(yè)轉(zhuǎn)讓款支付憑證

（4）其他雙方約定的相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表人（簽字）：__________

乙方代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的大宗物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的全部產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方與乙方就甲方將該物業(yè)整棟轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，丙方同意為乙方的轉(zhuǎn)讓款支付提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將物業(yè)整棟轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的物業(yè)。

1.2甲方應(yīng)確保物業(yè)轉(zhuǎn)讓時(shí)，物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全，并符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

1.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款__________萬(wàn)元整（大寫：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整），支付方式為__________。

1.4丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________萬(wàn)元整（大寫：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整）。

2.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，按照本合同約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

2.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于擔(dān)保金范圍內(nèi)，超過(guò)擔(dān)保金部分的轉(zhuǎn)讓款，由乙方自行承擔(dān)。

三、物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備后__________日內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期間內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以整改。

四、物業(yè)權(quán)屬變更

4.1乙方應(yīng)在物業(yè)交付之日起__________日內(nèi)，辦理物業(yè)權(quán)屬變更手續(xù)，并將相關(guān)證明文件提交給甲方。

4.2甲方應(yīng)予以配合，協(xié)助乙方辦理物業(yè)權(quán)屬變更手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款的__________%作為定金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)交付前，提供相關(guān)擔(dān)保措施，以確保乙方履行合同義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)交付后__________年內(nèi)，不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付__________的違約金。

6.2若乙方在物業(yè)交付后擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的加入，使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，通過(guò)本合同主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓過(guò)程，確保了物業(yè)的順利轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)了甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益最大化。

10.2甲方通過(guò)設(shè)置多種權(quán)利條款和利益條款，保障了自身在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的全部產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方與乙方就甲方將該廠房整棟轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，丙方同意為乙方的轉(zhuǎn)讓款支付提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將廠房整棟轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的廠房。

1.2甲方應(yīng)確保廠房轉(zhuǎn)讓時(shí)，廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全，并符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

1.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付廠房轉(zhuǎn)讓款__________萬(wàn)元整（大寫：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整），支付方式為__________。

1.4丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________萬(wàn)元整（大寫：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整）。

2.2若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，按照本合同約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

2.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于擔(dān)保金范圍內(nèi)，超過(guò)擔(dān)保金部分的轉(zhuǎn)讓款，由乙方自行承擔(dān)。

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，提供廠房的詳細(xì)評(píng)估報(bào)告及產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.2乙方有權(quán)在廠房交付前，對(duì)廠房進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求甲方對(duì)廠房的現(xiàn)有狀況進(jìn)行披露。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在廠房交付后__________年內(nèi)，不得對(duì)廠房進(jìn)行任何影響乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)的行為。

3.4乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、廠房交付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備后__________日內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期間內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以整改。

五、廠房權(quán)屬變更

5.1乙方應(yīng)在廠房交付之日起__________日內(nèi)，辦理廠房權(quán)屬變更手續(xù)，并將相關(guān)證明文件提交給甲方。

5.2甲方應(yīng)予以配合，協(xié)助乙方辦理廠房權(quán)屬變更手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付廠房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付__________的違約金。

6.2若甲方在廠房交付后，未履行配合乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，不得將廠房轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為受讓方，通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，確保了在廠房轉(zhuǎn)讓