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文檔簡介
商業(yè)托管經營合同范例第一篇范文:合同編號:__________
商業(yè)托管經營合同
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
鑒于甲方擁有某項商業(yè)資產(以下簡稱“商業(yè)資產”),因甲方原因無法自行經營管理,現(xiàn)甲方愿意將其委托乙方進行商業(yè)托管經營。雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、托管標的及范圍
1.1本合同所指商業(yè)資產包括但不限于:__________(具體列出商業(yè)資產名稱、類型、地點等)。
1.2乙方受托對商業(yè)資產進行經營管理,具體范圍包括但不限于:__________(具體列出經營管理范圍)。
二、委托期限
2.1本合同有效期為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2合同期滿,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)簽本合同。
三、雙方權利義務
3.1甲方權利義務:
3.1.1甲方應向乙方提供商業(yè)資產的相關資料、權屬證明等,確保乙方合法經營管理。
3.1.2甲方有權對乙方經營管理過程中的重大事項進行監(jiān)督,并提出合理建議。
3.1.3甲方應按照約定向乙方支付委托經營管理費用。
3.2乙方權利義務:
3.2.1乙方應按照約定對商業(yè)資產進行經營管理,確保商業(yè)資產的正常運營。
3.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范,誠實守信,公平交易。
3.2.3乙方應定期向甲方報告經營管理情況,接受甲方的監(jiān)督和檢查。
3.2.4乙方應按照約定向甲方支付經營管理收益。
四、經營管理費用及收益分配
4.1甲方應向乙方支付委托經營管理費用,具體金額為:____元/月,支付方式為:____。
4.2經營管理收益按照以下比例分配:甲方得____%,乙方得____%。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔違約責任,賠償對方損失。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.商業(yè)資產權屬證明;
2.經營管理方案;
3.其他雙方認為必要的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
商業(yè)托管經營合同
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
丙方(監(jiān)督方):__________
鑒于甲方擁有某項商業(yè)資產(以下簡稱“商業(yè)資產”),因甲方原因無法自行經營管理,甲方希望委托乙方進行商業(yè)托管經營,并引入丙方作為監(jiān)督方,以確保商業(yè)資產的有效管理和甲方的權益得到充分保障。三方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、托管標的及范圍
1.1本合同所指商業(yè)資產包括但不限于:__________(具體列出商業(yè)資產名稱、類型、地點等)。
1.2乙方受托對商業(yè)資產進行經營管理,具體范圍包括但不限于:__________(具體列出經營管理范圍)。
二、委托期限
2.1本合同有效期為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2合同期滿,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)簽本合同。
三、三方權利義務
3.1甲方權利義務:
3.1.1甲方有權決定商業(yè)資產的經營管理策略和重大決策。
3.1.2甲方有權要求乙方和丙方定期提交經營管理報告和財務報表。
3.1.3甲方有權根據經營管理情況調整經營管理方案。
3.1.4甲方有權在合同期內提前解除合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
3.2乙方權利義務:
3.2.1乙方應按照甲方的指示進行經營管理,確保商業(yè)資產的正常運營。
3.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范,誠實守信,公平交易。
3.2.3乙方應定期向甲方和丙方報告經營管理情況。
3.2.4乙方應按照約定向甲方支付經營管理費用和收益。
3.3丙方權利義務:
3.3.1丙方有權對乙方的經營管理行為進行監(jiān)督,包括但不限于財務審計、業(yè)務檢查等。
3.3.2丙方有權要求乙方和甲方提供必要的資料和信息。
3.3.3丙方有權提出改進經營管理建議,但最終決策權歸甲方所有。
四、經營管理費用及收益分配
4.1甲方應向乙方支付委托經營管理費用,具體金額為:____元/月,支付方式為:____。
4.2經營管理收益按照以下比例分配:甲方得____%,乙方得____%,丙方得____%。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方如有以下違約行為,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失:
5.1.1未按照約定進行經營管理,導致商業(yè)資產損失或損害。
5.1.2惡意泄露商業(yè)資產的商業(yè)秘密。
5.1.3違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范,損害甲方或丙方的利益。
5.2乙方在合同期內不得從事與商業(yè)資產經營管理相沖突的業(yè)務。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.商業(yè)資產權屬證明;
2.經營管理方案;
3.丙方監(jiān)督職責范圍;
4.其他三方認為必要的文件。
第三方介入的意義和目的在于通過引入丙方作為監(jiān)督方,確保商業(yè)資產的經營管理工作得到有效監(jiān)督,防止乙方可能出現(xiàn)的違規(guī)行為,從而保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于甲方作為商業(yè)資產的所有者,有權對商業(yè)資產的管理和運營進行決策,確保其資產得到合理利用和保值增值。通過本合同的簽訂,甲方能夠更好地維護自己的權益,實現(xiàn)商業(yè)資產的價值最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
物業(yè)管理服務合同
甲方(業(yè)主):__________
乙方(物業(yè)服務企業(yè)):__________
丙方(監(jiān)理單位):__________
鑒于甲方擁有某物業(yè)項目(以下簡稱“物業(yè)項目”),因甲方原因無法自行進行物業(yè)管理服務,甲方愿意將其委托乙方進行物業(yè)管理,并引入丙方作為監(jiān)理單位,以確保物業(yè)項目的服務質量和管理效率。三方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、物業(yè)項目及服務范圍
1.1本合同所指物業(yè)項目包括但不限于:__________(具體列出物業(yè)項目名稱、類型、地點等)。
1.2乙方受托對物業(yè)項目進行物業(yè)管理服務,具體范圍包括但不限于:__________(具體列出物業(yè)管理服務內容)。
二、服務期限
2.1本合同有效期為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2合同期滿,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)簽本合同。
三、三方權利義務
3.1乙方權利義務:
3.1.1乙方有權要求甲方提供物業(yè)項目的相關資料、權屬證明等,確保乙方能夠合法進行物業(yè)管理服務。
3.1.2乙方有權根據合同約定和物業(yè)管理需要,制定物業(yè)管理方案和實施計劃。
3.1.3乙方有權在物業(yè)管理服務過程中,根據實際情況調整服務內容和方式。
3.1.4乙方有權按照約定收取物業(yè)管理服務費用。
3.2甲方權利義務:
3.2.1甲方應按時支付物業(yè)管理服務費用。
3.2.2甲方應配合乙方進行物業(yè)管理服務,包括但不限于提供必要的通行便利、協(xié)助處理突發(fā)事件等。
3.2.3甲方有權對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督,并提出合理建議。
3.3丙方權利義務:
3.3.1丙方有權對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)理,包括但不限于服務質量檢查、合規(guī)性審查等。
3.3.2丙方有權要求乙方和甲方提供必要的資料和信息。
3.3.3丙方有權提出改進物業(yè)管理服務的建議,但最終決策權歸乙方所有。
四、服務費用及支付方式
4.1物業(yè)管理服務費用為____元/月,支付方式為:____。
4.2甲方應在每月____日前支付當月物業(yè)管理服務費用。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方如有以下違約行為,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償因此遭受的全部損失:
5.1.1未按照約定提供物業(yè)管理服務,導致物業(yè)項目受損或服務質量下降。
5.1.2違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范,損害甲方或丙方的利益。
5.1.3惡意泄露物業(yè)項目的商業(yè)秘密。
5.2乙方在合同期內不得從事與物業(yè)管理服務相沖突的業(yè)務。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.物業(yè)項目權屬證明;
2.物業(yè)管理方案;
3.丙方監(jiān)理職責范圍;
4.其他三方認為必要的文件。
乙方為主導的目的和意義在于乙方作為物業(yè)服務企業(yè),擁有專業(yè)的物業(yè)管理能力和經驗,通過合同的簽訂,乙方能夠確保自己的權益得到充分保障,包括服務的合理報酬、服務范圍的明確界定以
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