單位集資建房合同范例

單位集資建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）在乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）提供的土地上建設(shè)職工住宅，乙方同意參與集資建房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目建設(shè)基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________職工住宅樓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3建設(shè)規(guī)模：__________平方米

1.4建設(shè)周期：__________

1.5項(xiàng)目總投資：__________

二、集資建房相關(guān)事宜

2.1集資對(duì)象：乙方及其他愿意參與集資建房的職工

2.2集資方式：以現(xiàn)金方式參與集資

2.3集資比例：________%

2.4集資金額：__________

2.5集資期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止

2.6退款事宜：如乙方在集資期限內(nèi)提出退款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到退款申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)退還集資款項(xiàng)。

三、房屋分配及交付

3.1乙方在集資期限內(nèi)繳納集資款項(xiàng)后，甲方將按照集資比例分配房屋。

3.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付房屋。

3.3乙方應(yīng)在收到房屋交付通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及使用

4.1乙方在交付房屋后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記前，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.3乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間繳納集資款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：集資建房明細(xì)表

附件二：房屋交付清單

附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：集資建房明細(xì)表

附件二：房屋交付清單

附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為滿足職工住房需求，計(jì)劃在乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）提供的土地上建設(shè)職工住宅，第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為專業(yè)開發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理，乙方及其他職工（以下簡(jiǎn)稱“集資人”）同意參與集資建房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目建設(shè)基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________職工住宅樓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3建設(shè)規(guī)模：__________平方米

1.4建設(shè)周期：__________

1.5項(xiàng)目總投資：__________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理，包括但不限于土地購置、工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、資金籌措等。

2.2丙方享有項(xiàng)目的收益權(quán)，包括但不限于房屋銷售所得、租金收入等。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整建設(shè)方案，但需提前向甲方和乙方報(bào)告并取得同意。

2.4丙方應(yīng)確保項(xiàng)目按期完工并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，享有項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案、資金使用等。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完工。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目完成后提供完整的工程檔案和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整集資人的集資比例和集資金額。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方作為土地提供方，享有土地使用權(quán)的收益，包括但不限于土地出讓金等。

4.2乙方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的建設(shè)活動(dòng)，確保其不影響土地的合法權(quán)益。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目完成后退還土地。

五、集資人責(zé)任及權(quán)利

5.1集資人按照約定比例和金額參與集資，享有集資房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

5.2集資人有權(quán)監(jiān)督丙方的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合集資人的利益。

5.3集資人有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目完成后提供完整的工程檔案和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.4集資人有權(quán)要求丙方退還集資款項(xiàng)，但需符合本合同的約定。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如丙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2如丙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如集資人未按約定時(shí)間繳納集資款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.4如集資人要求退款，甲方應(yīng)在收到退款申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)退還集資款項(xiàng)。

6.5集資人在項(xiàng)目建設(shè)期間不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押集資款項(xiàng)。

6.6集資人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，有助于提高項(xiàng)目建設(shè)的專業(yè)性和效率，確保項(xiàng)目按期完工。

9.2丙方的資金實(shí)力和專業(yè)能力，有利于降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有利于確保項(xiàng)目符合國(guó)家政策和職工利益。

10.2甲方通過監(jiān)督和管理，可以確保丙方按照約定履行職責(zé)，保障項(xiàng)目質(zhì)量。

10.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為改善職工居住條件，計(jì)劃在乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）提供的土地上建設(shè)職工住宅，第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為專業(yè)開發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理，乙方作為土地使用者和集資主體，同意參與集資建房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目建設(shè)基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________職工住宅樓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3建設(shè)規(guī)模：__________平方米

1.4建設(shè)周期：__________

1.5項(xiàng)目總投資：__________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理，包括但不限于土地購置、工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、資金籌措等。

2.2丙方享有項(xiàng)目的收益權(quán)，包括但不限于房屋銷售所得、租金收入等。

2.3丙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在項(xiàng)目完成后向乙方提供完整的工程檔案和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方作為土地使用者和集資主體，享有集資房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合乙方的利益。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目完成后提供完整的工程檔案和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，按照集資比例分配房屋。

3.5乙方有權(quán)在項(xiàng)目建設(shè)過程中，要求丙方提供集資款項(xiàng)的明細(xì)和使用情況。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方作為土地提供方，享有土地使用權(quán)的收益，包括但不限于土地出讓金等。

4.2甲方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的建設(shè)活動(dòng)，確保其不影響土地的合法權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目完成后退還土地。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如丙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2如丙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如甲方未按約定時(shí)間提供土地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.4如甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.5乙方在項(xiàng)目建設(shè)期間不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押集資款項(xiàng)。

5.6乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為集資主體，主導(dǎo)項(xiàng)目的建設(shè)過程，有助于確保項(xiàng)目符合乙方的居住需求。

8.2乙方的主導(dǎo)地位，有利于保