場地租賃合同合同范例

場地租賃合同合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意租賃該場地用于____________________（租賃用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1租賃場地位于____________________，面積為____________________平方米，土地性質為____________________。

1.2租賃場地四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。租金按月支付，每月租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.3乙方應在每月的__日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃場地使用

3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃場地進行____________________（租賃用途）。

3.2乙方在使用租賃場地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)及租賃場地所在地的相關規(guī)定，不得從事違法活動。

3.3乙方在使用租賃場地時，應愛護場地設施，不得損壞或擅自改動租賃場地的結構及設施。

四、租賃場地交付與返還

4.1甲方應在租賃期限開始前____日內，將租賃場地交付乙方使用。

4.2乙方應在租賃期限屆滿或合同解除后____日內，將租賃場地及附屬設施恢復原狀，并返還給甲方。

五、維修與養(yǎng)護

5.1乙方在使用租賃場地期間，應負責對租賃場地的維修與養(yǎng)護，確保租賃場地的正常使用。

5.2甲方應定期對租賃場地進行檢查，如發(fā)現(xiàn)租賃場地存在問題，應及時通知乙方進行維修。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付租賃場地，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

6.2如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

6.3如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意租賃該場地用于____________________（租賃用途），丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1租賃場地位于____________________，面積為____________________平方米，土地性質為____________________。

1.2租賃場地四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。租金按月支付，每月租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.3乙方應在每月的__日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為租賃總金額的__%。

3.2丙方應在合同簽訂后__日內，將擔保金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方違約，丙方應在收到甲方通知后__日內，承擔相應的擔保責任。

四、租賃場地使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃場地進行____________________（租賃用途）。

4.2乙方在使用租賃場地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)及租賃場地所在地的相關規(guī)定，不得從事違法活動。

4.3乙方不得擅自改變租賃場地的結構及設施，如需改動，應征得甲方同意。

五、甲方權益保護

5.1甲方享有對租賃場地的所有權及使用權，乙方不得侵犯甲方權益。

5.2甲方有權對乙方在租賃場地內的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權要求乙方提供相關經營許可證、資質證書等文件。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

6.2若乙方擅自改變租賃場地的結構及設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

6.3若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方不得將租賃場地轉租、轉借給他人使用，否則甲方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于增強合同的履行保障，降低甲方的風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠獲得相應的賠償，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃場地的合理利用，維護甲方權益。通過嚴格的違約責任和限制條款，甲方能夠有效監(jiān)督乙方的經營行為，降低風險，確保租賃場地得到合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于開設店鋪，丙方作為第三方投資方，同意對乙方的租賃項目進行投資。為明確各方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)基本情況

1.1租賃物業(yè)位于____________________，面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2租賃物業(yè)四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。租金按年支付，每年租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.3乙方應在每年的__日前，將當年租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方投資條款

3.1丙方同意對乙方的租賃項目進行投資，投資金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.2丙方的投資用于乙方的裝修、設備購置等前期費用。

3.3丙方在乙方租賃期間享有一定的分紅權，具體分紅比例由雙方另行約定。

四、乙方權益保障

4.1乙方在租賃期限內，享有對租賃物業(yè)的獨立使用權，有權自主經營。

4.2乙方有權對租賃物業(yè)進行必要的裝修，但需提前向甲方申請并獲得批準。

4.3甲方應保證租賃物業(yè)的設施設備完好，如出現(xiàn)故障，應及時修復。

五、甲方違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付租賃物業(yè)，應向乙方支付違約金，違約金為每年租金的__%。

5.2若甲方未按約定時間修復物業(yè)設施設備故障，乙方有權要求賠償損失。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如需調整租賃物業(yè)的使用，應與乙方協(xié)商一致。

六、乙方違約責任

6.1若乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

6.2若乙方擅自改變租賃物業(yè)的結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

6.3若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物業(yè)平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印