千諾地產(chǎn)合同模板

千諾地產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體坐落、面積、用途等詳見附件一《標(biāo)的物明細(xì)表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同。

2.4乙方應(yīng)在簽訂正式合同后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂正式合同后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

4.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《標(biāo)的物明細(xì)表》

附件二：《甲方承諾書》

附件三：《乙方承諾書》

附件四：《房地產(chǎn)買賣合同》

附件五：《產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)材料清單》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為標(biāo)的物（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為標(biāo)的物的購買方，丙方（以下簡稱“丙方”）為標(biāo)的物的監(jiān)管及服務(wù)質(zhì)量保障方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體坐落、面積、用途等詳見附件一《標(biāo)的物明細(xì)表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同。

2.4乙方應(yīng)在簽訂正式合同后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)管，確保標(biāo)的物在交付前及交付后的質(zhì)量及使用安全。

3.2丙方有權(quán)對乙方在標(biāo)的物使用過程中違反相關(guān)規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方進(jìn)行整改。

3.3丙方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查，確保標(biāo)的物符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

3.4丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前支付監(jiān)管服務(wù)費用，具體費用詳見附件二《監(jiān)管服務(wù)費用明細(xì)》。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂正式合同前提供必要的資質(zhì)證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交付使用前對標(biāo)的物進(jìn)行必要的裝修和改造。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的物的監(jiān)管工作提供相應(yīng)的技術(shù)支持和保障。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的物交付后繼續(xù)提供監(jiān)管服務(wù)，直至標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶完畢。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.2乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和丙方提出的要求。

5.3乙方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.4乙方不得將標(biāo)的物出租或轉(zhuǎn)售給他人，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行任何形式的處分。

5.5乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

6.2如乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，或違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的監(jiān)管，確保標(biāo)的物在交付前及交付后的質(zhì)量及使用安全，降低甲方在標(biāo)的物使用過程中可能面臨的風(fēng)險。

2.丙方的專業(yè)服務(wù)能夠提高標(biāo)的物的使用價值，為甲方創(chuàng)造更多的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，能夠更好地保障自身權(quán)益，確保在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中自身的利益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)置乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保標(biāo)的物在交付后的使用安全，降低自身在標(biāo)的物使用過程中可能面臨的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為標(biāo)的物（以下簡稱“標(biāo)的物”）的使用方，甲方（以下簡稱“甲方”）為標(biāo)的物的所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為標(biāo)的物的維護(hù)及服務(wù)質(zhì)量保障方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體坐落、面積、用途等詳見附件一《標(biāo)的物明細(xì)表》。

二、租賃價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出租給乙方，租賃價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向乙方交付標(biāo)的物。

2.4乙方應(yīng)在簽訂正式租賃合同后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的租金人民幣__________元整。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行定期維護(hù)，確保標(biāo)的物在租賃期間的功能正常。

3.2丁方有權(quán)對乙方在租賃過程中對標(biāo)的物造成的損害進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

3.3丁方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持標(biāo)的物的完好，不得擅自更改結(jié)構(gòu)或功能。

3.4丁方有權(quán)對標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用標(biāo)的物。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方在標(biāo)的物維護(hù)過程中提供及時有效的服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求在租賃期滿后，甲方將標(biāo)的物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

4.4乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)業(yè)務(wù)需要，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的改造，但需提前向甲方和丁方報告。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按照約定時間和條件向乙方交付標(biāo)的物，確保標(biāo)的物符合租賃合同的要求。

5.2甲方不得在租賃期間對標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的處分，包括但不限于出售、抵押等。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無故提高租金或提前解除租賃合同。

5.4甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

6.2如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

6.3如乙方違反本合同約定，造成標(biāo)的物損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為使用方，通過合同明確自身的權(quán)益，確保在租賃期間能夠正常使用標(biāo)的物，實現(xiàn)業(yè)務(wù)目標(biāo)。

2.乙方通過增加維護(hù)和服務(wù)質(zhì)量保障條款，確保租賃期間的便利性和成本控制。

3.乙方