回遷樓整體拍賣合同模板

回遷樓整體拍賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于________________回遷樓整體拍賣項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的權(quán)益。

2.賣方同意將其擁有的項(xiàng)目權(quán)益出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：________________

1.2項(xiàng)目地址：________________

1.3項(xiàng)目用地面積：________________

1.4項(xiàng)目總建筑面積：________________

1.5項(xiàng)目土地使用權(quán)性質(zhì)：________________

1.6項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：________________

二、成交價(jià)款

2.1成交價(jià)款總額：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2付款方式：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款一次性支付給賣方。

2.3付款地點(diǎn)：________________

三、交付條件

3.1甲方在支付全部成交價(jià)款后，賣方應(yīng)將項(xiàng)目權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并交付給甲方。

3.2交付時(shí)間：自甲方支付全部成交價(jià)款之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，由賣方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為所造成的損失的一倍。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件；

（3）項(xiàng)目周邊環(huán)境說(shuō)明；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于________________回遷樓整體拍賣項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的權(quán)益。

2.賣方同意將其擁有的項(xiàng)目權(quán)益出售給買方。

3.丙方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：________________

1.2項(xiàng)目地址：________________

1.3項(xiàng)目用地面積：________________

1.4項(xiàng)目總建筑面積：________________

1.5項(xiàng)目土地使用權(quán)性質(zhì)：________________

1.6項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：________________

二、成交價(jià)款及付款

2.1成交價(jià)款總額：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2付款方式：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款一次性支付給賣方。

2.3付款地點(diǎn)：________________

2.4擔(dān)保方應(yīng)在買方支付全部成交價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為成交價(jià)款的____%。

三、交付條件

3.1甲方在支付全部成交價(jià)款后，賣方應(yīng)將項(xiàng)目權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并交付給甲方。

3.2交付時(shí)間：自甲方支付全部成交價(jià)款之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在賣方提出要求時(shí)，立即支付擔(dān)保金或履行其他擔(dān)保義務(wù)。

4.3擔(dān)保方不得擅自解除擔(dān)保，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求賣方提供項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證明文件、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料，確保項(xiàng)目權(quán)益的合法性和完整性。

5.2甲方有權(quán)要求賣方在交付項(xiàng)目權(quán)益前，確保項(xiàng)目無(wú)任何法律糾紛。

5.3甲方有權(quán)在項(xiàng)目交付后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目權(quán)益的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日成交價(jià)款的____%。

6.2乙方提供的項(xiàng)目權(quán)益存在虛假、偽造等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)在項(xiàng)目交付后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、開發(fā)或轉(zhuǎn)讓。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)規(guī)模。

7.3甲方有權(quán)在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，享受項(xiàng)目產(chǎn)生的全部收益。

八、限制條款

8.1乙方不得在項(xiàng)目交付前，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置項(xiàng)目權(quán)益。

8.2乙方不得利用項(xiàng)目權(quán)益進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

8.3乙方不得將項(xiàng)目權(quán)益用于任何與合同無(wú)關(guān)的用途。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十ー、第三方介入的意義和目的

11.1第三方擔(dān)保方的介入，為本合同提供了資金保障，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

11.2第三方擔(dān)保方的參與，有利于確保項(xiàng)目權(quán)益的順利交付，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十ニ、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為買方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益。

12.2甲方主導(dǎo)本合同，有利于甲方在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，充分行使自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于________________的回遷樓整體（以下簡(jiǎn)稱“回遷樓”）給買方。

2.丙方同意為買方的購(gòu)買資金提供擔(dān)保。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、回遷樓基本情況

1.1回遷樓名稱：________________

1.2回遷樓地址：________________

1.3回遷樓建筑面積：________________

1.4回遷樓土地使用權(quán)性質(zhì)：________________

1.5回遷樓配套設(shè)施：________________

二、成交價(jià)款及付款

2.1成交價(jià)款總額：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2付款方式：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付____%的成交價(jià)款作為定金。

2.3余額支付：買方應(yīng)在____年內(nèi)分期支付剩余的成交價(jià)款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）自合同生效之日起____個(gè)月后支付____%；

（2）此后每____個(gè)月支付____%。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為成交價(jià)款的____%。

3.2丙方應(yīng)在買方支付定金及分期付款后，向賣方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期限自合同生效之日起至買方支付全部成交價(jià)款之日止。

四、賣方權(quán)益保障

4.1賣方有權(quán)要求買方在支付定金前，提供支付能力證明。

4.2賣方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)買方的資金來(lái)源及支付能力進(jìn)行監(jiān)督。

4.3賣方有權(quán)要求買方在回遷樓交付前，確保項(xiàng)目無(wú)任何法律糾紛。

五、買方權(quán)利條款

5.1買方有權(quán)在支付定金后，對(duì)回遷樓進(jìn)行實(shí)地考察，了解項(xiàng)目實(shí)際情況。

5.2買方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)回遷樓進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。

5.3買方有權(quán)在回遷樓交付后，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

六、甲方違約責(zé)任

6.1買方未按約定支付定金或分期付款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

6.2買方提供的資金來(lái)源存在虛假或非法的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償因此造成的損失。

七、限制條款

7.1買方在合同履行期間，未經(jīng)賣方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓回遷樓權(quán)益。

7.2買方不得利用回遷樓進(jìn)行任何違法活動(dòng)或從事與合同無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向回遷樓所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1