多人合伙買房合同模板

多人合伙買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

丁方（以下簡稱“丁方”）：__________

戊方（以下簡稱“戊方”）：__________

鑒于甲方、乙方、丙方、丁方、戊方（以下簡稱“各方”）均有意愿共同購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產，經各方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產（以下簡稱“標的房產”）。

第二條合同價款及支付方式

2.1標的房產的購買總價為人民幣__________元整。

2.2各方按照以下比例共同承擔購房款：

甲方：__________%

乙方：__________%

丙方：__________%

丁方：__________%

戊方：__________%

2.3各方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將各自應承擔的購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條房產登記及產權轉移

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助各方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.2標的房產的產權轉移登記手續(xù)，由甲方統(tǒng)一負責辦理。

3.3各方應按照合同約定，配合甲方辦理產權轉移手續(xù)。

第四條房產使用及維修

4.1各方有權按照各自所持份額，共同使用標的房產。

4.2各方應共同承擔標的房產的日常維修費用，具體費用由甲方負責收集，并按照各方所持份額進行分攤。

4.3標的房產的裝修、改造等事宜，需經各方協(xié)商一致后方可進行。

第五條違約責任

5.1如一方未按時支付購房款，應向其他各方支付__________%的違約金。

5.2如一方違反本合同約定，擅自處分標的房產，應承擔相應的法律責任。

5.3如因不可抗力導致本合同無法履行，各方互不承擔責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙丙丁戊各方各執(zhí)__________份。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房地產買賣合同

3.房產評估報告

4.銀行付款憑證

5.各方身份證明復印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

丁方（簽字或蓋章）：__________

戊方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

丁方（以下簡稱“丁方”）：__________

戊方（以下簡稱“戊方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方、乙方、丙方、丁方、戊方（以下簡稱“合伙各方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）均有意愿共同購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產，并明確甲方作為主導方，負責合同的主要履行及權益維護，第三方作為合作伙伴，提供資金支持及專業(yè)意見，經各方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產（以下簡稱“標的房產”）。

第二條甲方權利與義務

2.1甲方作為主導方，享有標的房產的最終決策權，包括但不限于房產購買、裝修、出售等。

2.2甲方負責組織合伙各方進行房產購買事宜，并承擔相應的法律和行政責任。

2.3甲方應確保標的房產購買資金的安全使用，并定期向合伙各方報告資金使用情況。

第三條第三方權利與義務

3.1第三方提供標的房產購買所需資金支持，具體金額為人民幣__________元整。

3.2第三方有權參與標的房產的決策過程，并提出專業(yè)意見。

3.3第三方不得未經甲方同意擅自處置或轉讓其持有的標的房產權益。

第四條合伙各方權利與義務

4.1合伙各方按照以下比例共同承擔購房款：

甲方：__________%

乙方：__________%

丙方：__________%

丁方：__________%

戊方：__________%

4.2合伙各方應按時支付各自應承擔的購房款，逾期支付的，應向甲方支付__________%的違約金。

4.3合伙各方應共同承擔標的房產的日常維修費用，具體費用由甲方負責收集，并按照各方所持份額進行分攤。

第五條違約責任

5.1如乙方、丙方、丁方、戊方未按時支付購房款，應向甲方支付__________%的違約金。

5.2如乙方、丙方、丁方、戊方違反本合同約定，擅自處分標的房產，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3如第三方未按約定提供資金支持，應向甲方支付__________%的違約金。

第六條利益條款

6.1甲方在標的房產出售時，享有優(yōu)先購買權，且出售價格不低于市場評估價。

6.2甲方在標的房產產生的收益中，享有__________%的收益分配權。

第七條限制條款

7.1乙方、丙方、丁方、戊方未經甲方同意，不得將自己在標的房產中的份額轉讓或抵押。

7.2乙方、丙方、丁方、戊方不得擅自改變標的房產的用途。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房地產買賣合同

3.房產評估報告

4.銀行付款憑證

5.各方身份證明復印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

丁方（簽字或蓋章）：__________

戊方（簽字或蓋章）：__________

第三方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為資金提供方，為合伙各方提供了購買標的房產的資金支持，降低了合伙各方的財務壓力，同時，第三方通過提供專業(yè)意見，提升了合伙各方在房產購買過程中的決策質量。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過掌握標的房產的最終決策權，確保了房產購買、裝修、出售等環(huán)節(jié)的順利進行，同時，甲方在收益分配和風險控制方面擁有更大的話語權，有利于保護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

丁方（以下簡稱“丁方”）：__________

戊方（以下簡稱“戊方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方、乙方、丙方、丁方、戊方（以下簡稱“合伙各方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）均有意愿共同開發(fā)位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房地產項目，并明確乙方作為主導方，負責項目的整體運營及權益維護，第三方作為投資方，提供資金支持及參與項目決策，經各方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條項目標的

1.1本合同標的為位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房地產項目（以下簡稱“項目”）。

第二條乙方權利與義務

2.1乙方作為主導方，享有項目的整體運營權，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、建設、銷售、管理等。

2.2乙方負責制定項目運營計劃，并確保項目按計劃推進。

2.3乙方應定期向合伙各方報告項目運營情況，并確保資金使用的透明度。

第三條第三方權利與義務

3.1第三方提供項目開發(fā)所需資金支持，具體金額為人民幣__________元整。

3.2第三方有權參與項目決策，包括但不限于項目投資決策、收益分配決策等。

3.3第三方不得未經乙方同意擅自處置或轉讓其在項目中的投資權益。

第四條合伙各方權利與義務

4.1合伙各方按照以下比例共同承擔項目投資：

甲方：__________%

乙方：__________%

丙方：__________%

丁方：__________%

戊方：__________%

4.2合伙各方應按時支付各自應承擔的投資款，逾期支付的，應向乙方支付__________%的違約金。

4.3合伙各方應共同參與項目決策，并在決策中享有平等的表決權。

第五條違約責任

5.1如甲方、丙方、丁方、戊方未按時支付投資款，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2如甲方、丙方、丁方、戊方違反本合同約定，擅自處置或損害項目權益，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3如第三方未按約定提供資金支持，應向乙方支付__________%的違約金。

第六條利益條款

6.1乙方在項目收益中，享有__________%的收益分配權。

6.2乙方在項目決策中，享有__________%的表決權。

第七條限制條款

7.1甲方、丙方、丁方、戊方未經乙方同意，不得將自己在項目中的投資權益轉讓或抵押。

7.2甲方、丙方、丁方、戊方不得擅自改變項目的用途或規(guī)劃。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目規(guī)劃報告

2.項目投資合同

3.項目資金使用計劃

4.各方身份證明復印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

丁方（簽字或蓋章）：__________

戊方（簽字或蓋章）：__________

第三方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月_______