外國倉庫租賃合同范例

外國倉庫租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該倉庫，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方位于__________的倉庫，以下簡稱“租賃倉庫”。

1.2租賃倉庫面積：__________平方米，層高：__________米，裝修狀況：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃倉庫，應(yīng)提前__________天向甲方提出續(xù)租意向，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計收，計收標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/天。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃倉庫，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.2乙方在使用租賃倉庫過程中，應(yīng)合理使用，愛護租賃倉庫設(shè)施，不得擅自改動租賃倉庫的結(jié)構(gòu)和裝修。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃倉庫的日常維護，確保租賃倉庫的安全、整潔。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1如有下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行違約責(zé)任；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）租賃倉庫因故被政府征收、征用或拆除。

5.2如甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賠償乙方因甲方違約所遭受的直接經(jīng)濟損失；

（2）承擔(dān)因甲方違約給乙方造成的合理損失。

5.3如乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的直接經(jīng)濟損失；

（3）承擔(dān)因乙方違約給甲方造成的合理損失。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）租賃倉庫平面圖；

（2）租賃倉庫設(shè)施清單；

（3）租賃倉庫管理制度。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

備注：本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該倉庫，第三方為保證乙方的履約能力，同意為乙方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方位于__________的倉庫，以下簡稱“租賃倉庫”。

1.2租賃倉庫面積：__________平方米，層高：__________米，裝修狀況：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃倉庫，應(yīng)提前__________天向甲方提出續(xù)租意向，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計收，計收標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/天。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方為保證乙方的履約能力，同意在本合同項下提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2第三方擔(dān)保期限與租賃期限一致，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃倉庫內(nèi)不得進行任何違法活動，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃倉庫進行合理使用，不得擅自改動租賃倉庫的結(jié)構(gòu)和裝修。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對租賃倉庫進行日常維護，確保租賃倉庫的安全、整潔。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)提前解除本合同。

6.2如乙方違反租賃合同約定，擅自改動租賃倉庫結(jié)構(gòu)和裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.3如乙方在租賃期間因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方不得將租賃倉庫轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保乙方履約能力，降低甲方租賃風(fēng)險，保障甲方合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同簽訂和履行，旨在確保租賃倉庫的安全、整潔，維護甲方合法權(quán)益，實現(xiàn)租賃收益最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該倉庫，第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同履行情況。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方位于__________的倉庫，以下簡稱“租賃倉庫”。

1.2租賃倉庫面積：__________平方米，層高：__________米，裝修狀況：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃倉庫，應(yīng)提前__________天向甲方提出續(xù)租意向，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計收，計收標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/天。

四、第三方監(jiān)管條款

4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方按照合同約定使用租賃倉庫。

4.2第三方有權(quán)對租賃倉庫進行檢查，確保乙方使用符合相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定。

4.3第三方應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)督情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時通知甲方。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃倉庫的詳細(xì)信息，包括但不限于面積、層高、裝修狀況等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保障租賃倉庫的安全、消防設(shè)施完善。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃倉庫進行必要的維修和保養(yǎng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未能按時交付租賃倉庫或交付的租賃倉庫不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲交付租金等。

6.2如甲方違反租賃合同約定，擅自提高租金或其他費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方在租賃倉庫內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

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