2024年化工廠倉儲出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化工廠倉儲出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3倉儲設(shè)施1.4倉儲物第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長條件第三條租賃面積與位置3.1租賃面積3.2租賃位置第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃物的使用與保管5.1使用范圍5.2保管責任5.3使用限制第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的簽署日期與地點14.3合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3倉儲設(shè)施倉儲設(shè)施包括但不限于倉庫、貨架、裝卸設(shè)備等，用于承租方存放和保管租賃物。1.4倉儲物倉儲物是指承租方根據(jù)本合同約定存放于倉儲設(shè)施中的物品，包括但不限于貨物、設(shè)備等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______。2.3租賃期限延長條件租賃期限如需延長，承租方應(yīng)提前_______個工作日向出租方提出書面延長申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。第三條租賃面積與位置3.1租賃面積租賃面積為_______平方米。3.2租賃位置租賃位置位于_______。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為_______元/月。4.2租金支付周期租金支付周期為_______個月。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______第五條租賃物的使用與保管5.1使用范圍承租方不得將倉儲物用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性等危險物品。5.2保管責任承租方應(yīng)對倉儲物進行妥善保管，確保倉儲物安全、完整，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3使用限制承租方在倉儲設(shè)施內(nèi)進行作業(yè)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保作業(yè)安全。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責任出租方負責對倉儲設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2保養(yǎng)責任承租方應(yīng)按照使用說明對租賃物進行合理使用，不得故意損壞或濫用，如因不當使用導致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔維修費用。合同其他條款將在后續(xù)補充中完善。第八條違約責任8.1出租方違約出租方如違反本合同的約定，導致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金金額為損失金額的_______%。8.2承租方違約承租方如違反本合同的約定，導致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金金額為損失金額的_______%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方提前_______個工作日書面通知出租方解除合同，但需扣除已支付的租金；（3）出租方提前_______個工作日書面通知承租方解除合同，但需扣除已支付的租金。第十一條合同的終止11.1終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的終止條件出現(xiàn)。11.2終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定將倉儲物移出倉儲設(shè)施，并支付完畢所有應(yīng)付款項。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后_______年。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：倉儲設(shè)施清單、租賃物清單等。14.2合同的簽署日期與地點本合同于_______年_______月_______日簽署于_______。14.3合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止條件成就之日失效。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責任限額以及第三方與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加說明條款：第一條第三方定義1.1第三方本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入本合同如涉及中介方，中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行租賃物的介紹、租賃條件的談判等事宜。中介方的服務(wù)期限、費用及支付方式等事項在本合同附件中另行約定。2.2技術(shù)支持方介入本合同如涉及技術(shù)支持方，技術(shù)支持方負責對租賃物進行技術(shù)指導和維修保養(yǎng)。技術(shù)支持方的職責、服務(wù)期限、費用及支付方式等事項在本合同附件中另行約定。2.3其他第三方介入如本合同履行過程中涉及其他第三方，包括但不限于保險公司、監(jiān)管機構(gòu)等，各方均應(yīng)按照本合同及附件的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方如因故意或過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2賠償責任限制除法律明確規(guī)定或本合同另有約定外，第三方對甲乙雙方的賠償責任總額不得超過第三方從本合同中獲得的總收入。3.3第三方賠償程序甲乙雙方如認為第三方的行為導致其遭受損失，應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同及附件的約定，不構(gòu)成第三方與甲乙雙方之間的任何其他法律關(guān)系。4.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方不對租賃物擁有任何權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、處置權(quán)等。4.3第三方與合同履行過程的關(guān)系第三方僅負責協(xié)助甲乙雙方履行本合同，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第五條甲乙方的義務(wù)5.1甲乙方的通知義務(wù)甲乙方應(yīng)將本合同及附件中關(guān)于第三方的權(quán)利義務(wù)、責任限額等事項明確告知第三方，并確保第三方充分理解并同意本合同的約定。5.2甲乙方的保護義務(wù)甲乙方應(yīng)采取合理措施保護對方免受第三方的侵害，如發(fā)現(xiàn)第三方有侵害行為，應(yīng)立即通知對方并采取相應(yīng)措施。第六條合同的變更與解除6.1變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更第三方介入事項的，可以簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意解除第三方介入事項的，可以簽訂書面解除協(xié)議。第七條違約責任7.1甲乙雙方違約甲乙雙方如違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為損失金額的_______%。7.2第三方違約第三方如違反本合同關(guān)于責任限額的約定，導致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為損失金額的_______%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的附件本合同附件包括：第三方介入事項的詳細說明、第三方責任限額的證明文件等。10.2合同的簽署日期與地點本合同于_______年_______月_______日簽署于_______。10.3合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止條件成就之日失效。本合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉儲設(shè)施清單詳細列明租賃的倉儲設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。附件二：租賃物清單詳細列明承租方需存放于倉儲設(shè)施中的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。附件三：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介方，本附件詳細列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式等事項。附件四：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議如涉及技術(shù)支持方，本附件詳細列明技術(shù)支持方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式等事項。附件五：第三方介入事項的詳細說明詳細列明第三方介入的情形、責任限額、賠償責任程序等信息。附件六：第三方責任限額的證明文件如涉及第三方責任限額，本附件提供相關(guān)的法律文件或證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供倉儲設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的狀況。2.出租方未按約定時間交付倉儲設(shè)施，或延遲交付。3.承租方未按約定使用租賃物，或未支付租金。4.承租方未按約定時間支付租金，或延遲支付。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的標準。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約金，違約金金額為損失金額的_______%。2.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、律師費等。3.嚴重違約導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的相應(yīng)責任。示例說明：如出租方延遲交付倉儲設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為延遲交付期間租金的_______%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指根據(jù)本合同提供倉儲設(shè)施給對方使用的個體或組織。2.承租方：指根據(jù)本合同使用倉儲設(shè)施的個