2024年化工廠倉(cāng)儲(chǔ)出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化工廠倉(cāng)儲(chǔ)出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施1.4倉(cāng)儲(chǔ)物第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長(zhǎng)條件第三條租賃面積與位置3.1租賃面積3.2租賃位置第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃物的使用與保管5.1使用范圍5.2保管責(zé)任5.3使用限制第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的簽署日期與地點(diǎn)14.3合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、貨架、裝卸設(shè)備等，用于承租方存放和保管租賃物。1.4倉(cāng)儲(chǔ)物倉(cāng)儲(chǔ)物是指承租方根據(jù)本合同約定存放于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施中的物品，包括但不限于貨物、設(shè)備等。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)______。2.3租賃期限延長(zhǎng)條件租賃期限如需延長(zhǎng)，承租方應(yīng)提前_______個(gè)工作日向出租方提出書(shū)面延長(zhǎng)申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租賃面積與位置3.1租賃面積租賃面積為_(kāi)______平方米。3.2租賃位置租賃位置位于_______。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為_(kāi)______元/月。4.2租金支付周期租金支付周期為_(kāi)______個(gè)月。4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：_______開(kāi)戶銀行：_______銀行賬號(hào)：_______第五條租賃物的使用與保管5.1使用范圍承租方不得將倉(cāng)儲(chǔ)物用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性等危險(xiǎn)物品。5.2保管責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物進(jìn)行妥善保管，確保倉(cāng)儲(chǔ)物安全、完整，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3使用限制承租方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行作業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保作業(yè)安全。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照使用說(shuō)明對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得故意損壞或?yàn)E用，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。合同其他條款將在后續(xù)補(bǔ)充中完善。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金金額為損失金額的_______%。8.2承租方違約承租方如違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金金額為損失金額的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知出租方解除合同，但需扣除已支付的租金；（3）出租方提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知承租方解除合同，但需扣除已支付的租金。第十一條合同的終止11.1終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的終止條件出現(xiàn)。11.2終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定將倉(cāng)儲(chǔ)物移出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后_______年。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單、租賃物清單等。14.2合同的簽署日期與地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日簽署于_______。14.3合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止條件成就之日失效。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加說(shuō)明條款：第一條第三方定義1.1第三方本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入本合同如涉及中介方，中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的介紹、租賃條件的談判等事宜。中介方的服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等事項(xiàng)在本合同附件中另行約定。2.2技術(shù)支持方介入本合同如涉及技術(shù)支持方，技術(shù)支持方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和維修保養(yǎng)。技術(shù)支持方的職責(zé)、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等事項(xiàng)在本合同附件中另行約定。2.3其他第三方介入如本合同履行過(guò)程中涉及其他第三方，包括但不限于保險(xiǎn)公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，各方均應(yīng)按照本合同及附件的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2賠償責(zé)任限制除法律明確規(guī)定或本合同另有約定外，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不得超過(guò)第三方從本合同中獲得的總收入。3.3第三方賠償程序甲乙雙方如認(rèn)為第三方的行為導(dǎo)致其遭受損失，應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同及附件的約定，不構(gòu)成第三方與甲乙雙方之間的任何其他法律關(guān)系。4.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方不對(duì)租賃物擁有任何權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、處置權(quán)等。4.3第三方與合同履行過(guò)程的關(guān)系第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行本合同，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第五條甲乙方的義務(wù)5.1甲乙方的通知義務(wù)甲乙方應(yīng)將本合同及附件中關(guān)于第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)明確告知第三方，并確保第三方充分理解并同意本合同的約定。5.2甲乙方的保護(hù)義務(wù)甲乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方免受第三方的侵害，如發(fā)現(xiàn)第三方有侵害行為，應(yīng)立即通知對(duì)方并采取相應(yīng)措施。第六條合同的變更與解除6.1變更條件本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更第三方介入事項(xiàng)的，可以簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意解除第三方介入事項(xiàng)的，可以簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違約甲乙雙方如違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為損失金額的_______%。7.2第三方違約第三方如違反本合同關(guān)于責(zé)任限額的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為損失金額的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的附件本合同附件包括：第三方介入事項(xiàng)的詳細(xì)說(shuō)明、第三方責(zé)任限額的證明文件等。10.2合同的簽署日期與地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日簽署于_______。10.3合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止條件成就之日失效。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)列明租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。附件二：租賃物清單詳細(xì)列明承租方需存放于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施中的物品名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。附件三：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介方，本附件詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等事項(xiàng)。附件四：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議如涉及技術(shù)支持方，本附件詳細(xì)列明技術(shù)支持方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等事項(xiàng)。附件五：第三方介入事項(xiàng)的詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)列明第三方介入的情形、責(zé)任限額、賠償責(zé)任程序等信息。附件六：第三方責(zé)任限額的證明文件如涉及第三方責(zé)任限額，本附件提供相關(guān)的法律文件或證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的狀況。2.出租方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，或延遲交付。3.承租方未按約定使用租賃物，或未支付租金。4.承租方未按約定時(shí)間支付租金，或延遲支付。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為損失金額的_______%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。3.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租方延遲交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為延遲交付期間租金的_______%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指根據(jù)本合同提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施給對(duì)方使用的個(gè)體或組織。2.承租方：指根據(jù)本合同使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的個(gè)