2024出租居間合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名（或名稱(chēng)）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名（或名稱(chēng)）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（居間方）：姓名（或名稱(chēng)）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方租賃該房產(chǎn)作為_(kāi)_______________用途。1.2乙方須按照甲方提供的房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條丙方居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方為甲方和乙方提供租賃居間服務(wù)，甲方同意支付丙方居間服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽署協(xié)議，并經(jīng)丙方確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2丙方如未按照約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性：確保合同中填寫(xiě)的房產(chǎn)信息（如地址、面積、配套設(shè)施等）準(zhǔn)確無(wú)誤，如有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：由甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，乙方和丙方進(jìn)行核實(shí)，如有誤，經(jīng)三方協(xié)商一致后進(jìn)行更正。2.租賃用途的合法性：乙方需按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，如變更用途，需提前通知甲方并征得甲方同意。解決辦法：乙方如需變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)回復(fù)乙方，如同意變更，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；如不同意變更，乙方應(yīng)恢復(fù)原用途。3.租金支付的及時(shí)性：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定的支付日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，征得甲方同意后，按雙方協(xié)商確定的期限支付租金。4.合同的變更和解除：如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，需書(shū)面簽署協(xié)議，并經(jīng)丙方確認(rèn)。解決辦法：甲乙雙方書(shū)面簽署合同變更或解除協(xié)議，并通知丙方，丙方確認(rèn)后，協(xié)議生效。5.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)的一方。4.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。5.租金：指承租方為使用出租方房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指承租方逾期支付租金所產(chǎn)生的違約金。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給承租方使用。2.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為居間方，協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃協(xié)議。3.租賃用途包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.維修責(zé)任：明確房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任歸屬，如因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。3.房屋保險(xiǎn)：甲方如需購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，可要求乙方共同承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.提前解約：雙方提前解約時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金。5.房屋改造：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并簽訂改造協(xié)議。附