冷鏈倉儲租賃服務

冷鏈倉儲租賃服務合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有冷鏈倉儲設施，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方需要租賃甲方冷鏈倉儲設施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃設施1.1本合同租賃的冷鏈倉儲設施包括：____________________（具體設施名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。1.2乙方租賃的冷鏈倉儲設施僅限于存放：____________________（貨物名稱、性質(zhì)等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：____________________元/月。3.2租金支付方式為：每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權益。4.3乙方應在租賃期滿后，將租賃物按照原狀返還甲方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃物進行正常的維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修和保養(yǎng)費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并將保險單據(jù)復印件提交給甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期部分租金的__%支付滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方聯(lián)系人身份證明復印件4.乙方聯(lián)系人身份證明復印件5.租賃物保險單據(jù)復印件6.租賃物交接清單7.租賃物維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同約定時間支付租金的行為。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方將租賃物用于非法用途或損害甲方權益的行為。3.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未能按照本合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定標準的行為。4.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)：指甲方未能按照本合同約定對租賃物進行正常的維修和保養(yǎng)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供冷鏈倉儲設施并有權出租的一方。2.承租方：指本合同中租賃甲方冷鏈倉儲設施并有權使用的一方。3.租賃物：指本合同中甲方提供給乙方使用的冷鏈倉儲設施。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，以使用甲方提供的租賃物。5.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應承擔逾期部分租金的滯納金，滯納金按照逾期部分租金的百分比計算。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的賠償責任。3.甲方未按約定提供租賃物：甲方應承擔未能提供租賃物的賠償責任，并盡快履行合同約定。4.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)：甲方應承擔維修保養(yǎng)費用，并確保租賃物恢復正常使