律師事務所舊廠房租賃合同

律師事務所舊廠房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________一、租賃物1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方，廠房的具體面積、結構和設施等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。租金支付日期為每季度的第一個月____日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應合理使用廠房及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保安全生產。5.2租賃期間，廠房及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。六、保險6.1乙方應在租賃開始之日起七個工作日內，向甲方提供的保險公司購買租賃物保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險金額不得低于甲方要求的標準，保險費用由乙方承擔。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。7.2如甲方違反本合同的約定，嚴重影響乙方正常使用租賃物，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。八、違約金8.1任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：廠房概況（此處附上廠房的具體面積、結構和設施等詳細信息）附件二：保險單副本（此處附上乙方購買的租賃物保險單副本）一、附件列表：1.附件一：廠房概況描述廠房的具體面積、結構和設施等詳細信息。2.附件二：保險單副本提供乙方購買的租賃物保險單副本。二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，根據合同第7.1條，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。2.甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常使用租賃物，根據合同第7.2條，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。3.任何一方違反合同其他條款，根據合同第8.1條，應向守約方支付違約金，并可能需承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權的甲方。2.承租方：指租賃甲方廠房進行業(yè)務活動的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方廠房的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房租賃費用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的一定金額。6.使用及維修：指乙方在租賃期間對廠房及附屬設施的合理使用和正常維護、維修。7.保險：指乙方購買的租賃物保險，用以保障甲方廠房及附屬設施。8.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金。逾期一日，計算并收取滯納金。若長期未支付，可依法追討欠款或解除合同。2.廠房及附屬設施損壞：及時與乙方溝通，要求修復或賠償。記錄損壞情況，拍照留證?？鄢曳窖航鹩糜谛迯突蛸r償。3.爭議解決：進行友好協商。若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有