辦公室退租裝修處理

辦公室退租裝修處理合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方在租賃合同中約定，租賃期滿后，乙方需按照甲方的要求將租賃房屋恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，現(xiàn)就乙方退租時的裝修處理達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修處理事項：1.1乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方提出書面申請，申請退租裝修處理。1.2甲方應(yīng)在收到乙方退租裝修處理申請后的五個工作日內(nèi)回復(fù)乙方，回復(fù)內(nèi)容包括但不限于：確認(rèn)乙方退租裝修處理申請的有效性、確認(rèn)乙方需按照本協(xié)議約定的事項進(jìn)行裝修處理、確認(rèn)本協(xié)議約定的裝修處理費用等。1.3乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)退租裝修處理申請的有效性后，按照甲方的要求進(jìn)行裝修處理。裝修處理包括但不限于：拆卸自行安裝的設(shè)施設(shè)備、恢復(fù)墻面、地面、天花板的原始狀態(tài)、清理垃圾等。1.4乙方應(yīng)在租賃期滿后七個工作日內(nèi)，將租賃房屋恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成裝修處理，甲方有權(quán)自行處理，并從乙方預(yù)留的裝修處理費用中扣除相關(guān)費用。1.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方支付裝修處理費用。裝修處理費用包括但不限于：清潔費、維修費、材料費等。具體費用雙方可在本協(xié)議簽訂后，根據(jù)實際情況協(xié)商確定。二、裝修處理費用：2.1乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付裝修處理費用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的裝修處理費用后的三個工作日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。2.3如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付裝修處理費用，甲方有權(quán)延遲交付租賃房屋，直至乙方支付完畢。三、違約責(zé)任：3.1如乙方未按照本協(xié)議約定的事項進(jìn)行裝修處理，甲方有權(quán)從乙方預(yù)留的裝修處理費用中扣除相關(guān)費用，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.2如甲方未按照本協(xié)議約定的時間回復(fù)乙方退租裝修處理申請，或未按照本協(xié)議約定的事項進(jìn)行裝修處理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。四、爭議解決：4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定：5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.租賃合同2.退租裝修處理申請3.裝修處理費用清單4.收據(jù)5.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的事項進(jìn)行裝修處理，包括但不限于未拆卸自行安裝的設(shè)施設(shè)備、未恢復(fù)墻面、地面、天花板的原始狀態(tài)、未清理垃圾等。2.甲方未按照約定時間回復(fù)乙方退租裝修處理申請，或未按照約定的事項進(jìn)行裝修處理。3.乙方未按照約定時間支付裝修處理費用。4.甲方未按照約定時間出具收據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指租賃房屋的所有人或其授權(quán)代表。2.乙方：指租賃房屋的承租人。3.租賃合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。4.退租裝修處理申請：指乙方向甲方提出的關(guān)于租賃期滿后進(jìn)行裝修處理的書面申請。5.裝修處理：指乙方在租賃期滿后，按照甲方的要求對租賃房屋進(jìn)行的拆卸、恢復(fù)、清理等工作。6.裝修處理費用：指乙方支付給甲方，用于覆蓋裝修處理過程中產(chǎn)生的一切費用。7.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在租賃期滿后未按照約定進(jìn)行裝修處理，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成裝修處理，并從預(yù)留的裝修處理費用中扣除相關(guān)費用。如乙方仍未按要求完成，甲方可以自行處理，并要求乙方支付額外違約金。2.乙方未按照約定時間支付裝修處理費用，甲方可以延遲交付租賃房屋，直至乙方支付完畢。如乙方仍拒絕支付，甲方可以依法追討欠款。3.甲方未按照約定時間回復(fù)乙方退租裝修處理申請，或未按照約定的事項進(jìn)行裝修處理，乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)并履行義務(wù)。如甲方仍未按要求履行，乙方可以依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于租賃期滿后，乙方需按照甲方要求將租賃房屋恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀的場景。