電力設(shè)施土地租賃協(xié)議

電力設(shè)施土地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________電力設(shè)施土地租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.乙方擬租賃該土地用于建設(shè)、運(yùn)營(yíng)電力設(shè)施；3.雙方就租賃事宜達(dá)成一致，同意簽訂本協(xié)議。第一條租賃土地及范圍1.2乙方租賃的土地范圍包括：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）租賃土地面積：__________元/平方米/年；（2）其他費(fèi)用：__________元/年。3.2租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年的租金；（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃土地范圍內(nèi)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)電力設(shè)施，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變用途。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，確保電力設(shè)施的安全、環(huán)保和正常運(yùn)行。4.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將租賃土地恢復(fù)原狀。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。5.3甲方應(yīng)確保租賃土地符合電力設(shè)施建設(shè)的相關(guān)要求，提供必要的支持與協(xié)助。5.4甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定提供租賃土地。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供租賃土地或存在權(quán)利爭(zhēng)議的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議附件一《租賃土地情況說(shuō)明》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.附件一：《租賃土地情況說(shuō)明》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地或存在權(quán)利爭(zhēng)議的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃土地使用權(quán)并有權(quán)使用的一方。3.租賃土地：指本協(xié)議約定的出租方擁有使用權(quán)的土地。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭(zhēng)議：在簽訂本協(xié)議前，甲方應(yīng)確保租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的可向法院提起訴訟。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，如遇支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付。3.租賃用途變更：乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如確需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.設(shè)施建設(shè)合規(guī)：乙方在租賃土地范圍內(nèi)建設(shè)電力設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，避免對(duì)周?chē)h(huán)境造成影響。五