商務(wù)樓宇大堂廣告牌租賃合同范本

商務(wù)樓宇大堂廣告牌租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的商務(wù)樓宇大堂廣告牌的出租權(quán)，乙方愿意租賃該廣告牌進(jìn)行廣告宣傳，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告牌基本情況1.廣告牌位置：位于商務(wù)樓宇大堂__________。2.廣告牌尺寸：__________平方米。3.廣告牌形式：__________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供廣告牌使用權(quán)限，并確保廣告牌的正常運(yùn)行。四、廣告內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及甲方要求，保證廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作、更換及維護(hù)。3.乙方應(yīng)在廣告中注明甲方名稱及標(biāo)識，并表示感謝。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維修、保養(yǎng)及故障排除。2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告牌，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商務(wù)樓宇大堂廣告牌租賃合同范本2.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本4.廣告牌位置示意圖5.廣告牌尺寸及形式確認(rèn)函6.租金支付證明7.廣告內(nèi)容審核通過證明8.維修保養(yǎng)記錄9.合同變更解除通知10.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告牌，包括但不限于廣告牌損壞、維修不及時等情況。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、少支付、未支付等情況。3.乙方廣告內(nèi)容不符合我國法律法規(guī)及甲方要求，包括但不限于涉及違法信息、違規(guī)廣告等情況。4.甲方未按約定提供廣告牌使用權(quán)限，包括但不限于未按時提供、提供不符合約定等情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告牌出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃廣告牌進(jìn)行廣告宣傳的乙方。3.租金：指乙方為使用廣告牌而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃廣告牌的時間段。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方廣告內(nèi)容不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及甲方要求，保證廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。如有不符合要求的情況，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。2.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方遲延支付，甲方有權(quán)按約定收取違約金。3.問題：廣告牌出現(xiàn)故障，影響乙方使用。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維修、保養(yǎng)及故障排除。如因甲方原因?qū)е聫V告牌故障，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保廣告牌的正常運(yùn)行。4.問題：合同雙方對合同條款有爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商務(wù)樓宇業(yè)主或管理方出租大堂廣告牌給廣告公司。2.廣