2024年鄉(xiāng)里租房改造合同范本

2024年鄉(xiāng)里租房改造合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________鄉(xiāng)里房屋的合法所有者，乙方希望租用該房屋進(jìn)行改造并使用，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃及改造事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于____________________鄉(xiāng)里房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體地址為：____________________。

1.3租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋用于____________________（具體用途），并保證該用途符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

4.2租金支付方式為：每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第五條改造條款

5.1乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的改造，改造方案需事先經(jīng)甲方書面同意。

5.2改造過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑、環(huán)保等法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全。

5.3改造完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，或按照甲方要求進(jìn)行補(bǔ)償。

第六條房屋維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方時(shí)處于良好的可使用狀態(tài)。

6.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及非主體結(jié)構(gòu)的修繕。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條合同解除與違約責(zé)任

7.1雙方均可在提前____個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除本合同。

7.2任何一方違反合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________