特種陶瓷廠轉(zhuǎn)租合同范本

特種陶瓷廠轉(zhuǎn)租合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：________________________________

鑒于甲方是特種陶瓷廠的合法所有者，乙方希望租賃該廠進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就特種陶瓷廠轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________（地址）的特種陶瓷廠（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______________________元整（￥__________元）。

2.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的第_____日前支付給甲方。

第三條租賃物的交付與返還

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前_____日將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無(wú)損。

第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。

-甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方正常使用的要求。

-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

-乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

-乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額_____%的違約金。

5.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額_____%的滯納金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第六條合同的變更與解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________________________

授權(quán)代表（簽字）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：___________________________

授權(quán)代表（簽字）：_