精裝修房屋保修合同

合同編號(hào)：__________精裝修房屋保修合同甲方（開(kāi)發(fā)商）：_______乙方（業(yè)主）：_______第一條保修范圍及期限1.1保修范圍：本合同適用于甲方建設(shè)的位于_______（項(xiàng)目名稱）的_______棟_______單元_______房的精裝修房屋。1.2保修期限：自房屋交付之日起，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)______年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為_(kāi)______年；裝修工程為_(kāi)______年。第二條保修內(nèi)容2.1甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾等進(jìn)行保修，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.2保修內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問(wèn)題；（2）設(shè)備設(shè)施的安裝、運(yùn)行問(wèn)題；（3）裝修裝飾工程的質(zhì)量問(wèn)題；（4）其他在保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題。第三條保修方式及流程3.1甲方設(shè)立客服：_______，乙方在保修期內(nèi)遇到問(wèn)題時(shí)，可撥打客服進(jìn)行咨詢或報(bào)修。3.2乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面保修申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。3.3甲方接到乙方保修申請(qǐng)后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)具體情況制定維修方案。3.4甲方應(yīng)在維修方案確定后_______日內(nèi)完成維修工作，并將維修結(jié)果告知乙方。第四條保修費(fèi)用及支付方式4.1在保修期內(nèi)，因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2維修費(fèi)用支付方式：甲方在維修完成后，向乙方提供維修費(fèi)用發(fā)票，乙方按約定方式支付。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定履行保修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按合同約定支付維修費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期滿終止。甲方（開(kāi)發(fā)商）：_______乙方（業(yè)主）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.保修范圍及期限：明確保修范圍和期限，確保雙方在保修期內(nèi)能夠得到有效的保障。2.保修內(nèi)容：詳細(xì)列舉保修內(nèi)容，以便在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)雙方能夠明確責(zé)任。3.保修方式及流程：規(guī)定保修申請(qǐng)、核實(shí)、維修和告知的流程，確保雙方在保修過(guò)程中的權(quán)益。4.保修費(fèi)用及支付方式：明確保修費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任，保障雙方的權(quán)益，防止一方違約導(dǎo)致?lián)p失。6.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的解決途徑，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.保修范圍：指甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾等進(jìn)行保修的范圍。2.保修期限：指自房屋交付之日起，甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任的期限。3.保修內(nèi)容：指在保修范圍內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任的房屋質(zhì)量問(wèn)題。4.保修方式：指乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，向甲方提出保修申請(qǐng)的方式。5.保修費(fèi)用：指甲方在保修期內(nèi)因維修房屋質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指甲方未按合同約定履行保修義務(wù)或乙方未按合同約定支付維修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇合適的解決途徑來(lái)解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方在保修期內(nèi)進(jìn)行房屋改造或升級(jí)，導(dǎo)致部分設(shè)施超出原保修范圍。2.乙方在保修期內(nèi)因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題。3.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修工作。4.乙方未能按約定支付維修費(fèi)用。5.房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失。補(bǔ)充條款：1.若甲方在保修期內(nèi)進(jìn)行房屋改造或升級(jí)，導(dǎo)致部分設(shè)施超出原保修范圍，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.若乙方在保修期內(nèi)因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。3.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修工作，甲方應(yīng)支付違約金，并按照實(shí)際損失賠償乙方。5.若房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙