2024年租田合同協(xié)議書

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、田地情況1.2田地的土地性質(zhì)為_______，土地用途為_______。1.3田地現(xiàn)有條件：_______。二、租期及租金2.1本田地的租期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整方式為：_______。2.3乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。支付方式為：_______。三、田地使用及管理3.1乙方按照我國(guó)法律法規(guī)和甲方的要求，合理、規(guī)范、有效地使用田地，不得改變田地的土地性質(zhì)和用途。3.2乙方在租期內(nèi)享有田地的使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定種植、經(jīng)營(yíng)和管理田地。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)田地的維修、養(yǎng)護(hù)、防火、防盜等責(zé)任。四、合同的變更和終止4.1在租期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租期內(nèi)，如乙方未按約定使用田地或逾期支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即騰退田地。4.3本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃田地，需提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。5.3甲方未按約定提供田地或提供不符合約定的田地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：田地現(xiàn)狀照片及地理位置示意圖注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)能力，確保雙方都能履行合同約定的義務(wù)。2.合同中的田地情況、租期、租金等關(guān)鍵條款需詳細(xì)描述，以免后期因信息不準(zhǔn)確而產(chǎn)生糾紛。3.乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和甲方的要求，合理、規(guī)范、有效地使用田地，不得改變田地的土地性質(zhì)和用途。4.乙方在租期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)田地的維修、養(yǎng)護(hù)、防火、防盜等責(zé)任，確保田地的安全與完好。5.雙方在履行合同過程中如有糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指具有田地使用權(quán)并將田地出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃田地并支付租金的一方。3.租期：指甲方出租田地給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用田地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。在本合同中，合同簽訂地為甲方所在地。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方如需在田地內(nèi)建造臨時(shí)建筑物，應(yīng)事先征得甲方同意，并在合同中約定相關(guān)事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：乙方如需在田地內(nèi)建造臨時(shí)建筑物，應(yīng)向甲方提交建造方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。建造的臨時(shí)建筑物應(yīng)在租期結(jié)束時(shí)拆除，恢復(fù)田地原狀。2.乙方在田地內(nèi)進(jìn)行種植活動(dòng)時(shí)，需遵守我國(guó)農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，確保種植作物符合市場(chǎng)需求，提高田地效益。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方提供的種植建議和技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行種植，確保田地的高效利用。如乙方違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致田地遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在租期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租田地給第三方，應(yīng)事先通知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款：乙方如需轉(zhuǎn)租田地，須書面征求甲方同意，并注明轉(zhuǎn)租期限、第三方身份等信息。如甲方不同意轉(zhuǎn)租，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。4.合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決。補(bǔ)充條款：如因政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。附件列表：1.田