店面買賣合同模板

店面買賣合同模板合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意出售位于_______（店面地址）的店面，并愿意將該店面的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該店面并支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)款，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條店面描述1.1店面的位置：該店面位于_______（具體地址），面積為_(kāi)______平方米。1.2店面的現(xiàn)狀：該店面目前處于_______（裝修狀態(tài)/未裝修狀態(tài)），店面內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條購(gòu)買價(jià)款2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)款支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將店面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理店面的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證店面的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃等情況，且該店面未涉及任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款，并協(xié)助甲方完成店面的過(guò)戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)店面的合法權(quán)益，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)款的_______%。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店面設(shè)施和設(shè)備清單1.設(shè)施名稱：_______，數(shù)量：_______，品牌：_______。2.設(shè)施名稱：_______，數(shù)量：_______，品牌：_______。3.設(shè)施名稱：_______，數(shù)量：_______，品牌：_______。店面買賣合同模板合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意出售位于_______（店面地址）的店面，并愿意將該店面的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該店面并支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)款，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條店面描述1.1店面的位置：該店面位于_______（具體地址），面積為_(kāi)______平方米。周邊環(huán)境良好，人流量大，交通便利，具有很高的商業(yè)價(jià)值。1.2店面的現(xiàn)狀：該店面目前處于_______（裝修狀態(tài)/未裝修狀態(tài)），店面內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。店面裝修風(fēng)格現(xiàn)代，布局合理，適合多種經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。第二條購(gòu)買價(jià)款2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。乙方承諾在合同簽訂后_______日內(nèi)一次性付清。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)款支付給甲方。甲方在收到全部購(gòu)買價(jià)款后，應(yīng)將店面的所有權(quán)及相關(guān)證件轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將店面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。店面交付時(shí)，甲方應(yīng)保證店面設(shè)施齊全，功能正常。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理店面的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)店面的經(jīng)營(yíng)和管理工作。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證店面的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃等情況，且該店面未涉及任何法律糾紛。如存在任何問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款，并協(xié)助甲方完成店面的過(guò)戶手續(xù)。乙方有權(quán)對(duì)店面的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保店面的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)店面的合法權(quán)益，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)款的_______%。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)積極協(xié)商，力求達(dá)成滿意的解決方案。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。如合同到期后，雙方仍愿意繼續(xù)合作的，可簽訂新的合同。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店面設(shè)施和設(shè)備清單1.設(shè)施名稱：_______，數(shù)量：_______，品牌：_______。2.設(shè)施名稱：_______，數(shù)量：_______，品牌：_______。3.設(shè)施名稱：_______，數(shù)量：_______，品牌：_______。重點(diǎn)：1.店面位置和面積：明確店面的具體位置和面積大小，人流量和交通便利情況。2.購(gòu)買價(jià)款：確定購(gòu)買價(jià)款金額，支付時(shí)間和方式。3.交付和過(guò)戶：規(guī)定店面交付時(shí)間，過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)方。4.權(quán)利和義務(wù)：列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，如保證所有權(quán)清晰，無(wú)法律糾紛，共同維護(hù)合法權(quán)益等。5.違約責(zé)任：約定違約金比例和處理方式。6.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或法院訴訟。難點(diǎn)：1.店面的實(shí)際狀況：需要詳細(xì)檢查店面的實(shí)際狀況，如裝修狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備情況等。2.過(guò)戶手續(xù)：了解并準(zhǔn)備好相關(guān)政府部門要求的過(guò)戶手續(xù)和費(fèi)用。3.違約處理：明確違約金比例和違約處理方式。注意事項(xiàng)：1.合同條款：仔細(xì)閱讀和理解合同條款，確保雙方權(quán)益。