房屋抵押協(xié)議模板

房屋抵押協(xié)議模板一、協(xié)議背景甲方（借款人）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（貸款人）：_______身份證號(hào)碼：_______鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)貸款，為確保貸款的履行，雙方同意將甲方名下的房屋作為抵押物，特訂立本協(xié)議。二、房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋所有權(quán)人：_______3.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______4.房屋評(píng)估價(jià)值：_______三、貸款信息1.貸款金額：_______2.貸款用途：_______3.貸款利率：_______4.還款方式：_______5.還款期限：_______四、抵押物權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證抵押房屋的所有權(quán)合法、有效，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)確保抵押房屋在貸款期間不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。3.甲方應(yīng)按照約定的還款期限和方式，及時(shí)償還貸款。4.乙方在甲方未按時(shí)償還貸款的情況下，有權(quán)依法處置抵押房屋，以優(yōu)先受償。五、違約責(zé)任1.甲方未按照約定的還款期限和方式償還貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款金額×日利率×逾期天數(shù)。2.甲方未按照約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款。3.乙方未按照約定的方式處置抵押房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______房屋抵押協(xié)議模板一、協(xié)議背景甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：11010519800105乙方（貸款人）：身份證號(hào)碼于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)貸款，為確保貸款的履行，雙方同意將甲方名下的房屋作為抵押物，特訂立本協(xié)議。二、房屋信息1.房屋地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)5號(hào)樓601室2.房屋所有權(quán)人：3.房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證海字第56號(hào)4.房屋評(píng)估價(jià)值：人民幣1000萬(wàn)元三、貸款信息1.貸款金額：人民幣500萬(wàn)元2.貸款用途：企業(yè)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)3.貸款利率：年利率6%4.還款方式：按月等額本息還款5.還款期限：24個(gè)月四、抵押物權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證抵押房屋的所有權(quán)合法、有效，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)確保抵押房屋在貸款期間不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。3.甲方應(yīng)按照約定的還款期限和方式，及時(shí)償還貸款。4.乙方在甲方未按時(shí)償還貸款的情況下，有權(quán)依法處置抵押房屋，以優(yōu)先受償。五、違約責(zé)任1.甲方未按照約定的還款期限和方式償還貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款金額×日利率×逾期天數(shù)。2.甲方未按照約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款。3.乙方未按照約定的方式處置抵押房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：2021年8月1日另外，為了確保您的權(quán)益，建議在簽訂房屋抵押協(xié)議前，詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)，了解抵押物的評(píng)估價(jià)值和貸款的還款能力。同時(shí)，雙方在簽訂協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)保持誠(chéng)實(shí)信用，遵循公平原則，確保協(xié)議的合法性和有效性。如有需要，可以請(qǐng)律師等專業(yè)人士進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)助。這樣一來(lái)，就能更好地保障甲乙雙方的權(quán)益，避免后期出現(xiàn)糾紛。重點(diǎn)：1.房屋抵押協(xié)議的背景和雙方基本信息。2.詳細(xì)的房屋信息和評(píng)估價(jià)值。3.貸款金額、用途、利率、還款方式和期限等關(guān)鍵貸款信息。4.抵押物的權(quán)利與義務(wù)，包括不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)等。5.違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式和乙方處置抵押房屋的權(quán)利。6.爭(zhēng)議解決方式和其他補(bǔ)充約定。難點(diǎn)：1.確保抵押房屋所有權(quán)的合法性和有效性。2.計(jì)算違約金和處理違約情況。3.雙方在簽訂協(xié)議過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)平衡。注意事項(xiàng)：1.在簽訂協(xié)議前，詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估抵押物的價(jià)值。2.確保貸款的還款能力和資金用途的