企業(yè)財產(chǎn)買賣協(xié)議書

合同編號：__________企業(yè)財產(chǎn)買賣協(xié)議書協(xié)議日期：____年____月____日甲方（賣方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方愿意出售其擁有的企業(yè)財產(chǎn)，并且乙方愿意購買該企業(yè)財產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議：第一條財產(chǎn)描述甲方向乙方出售的企業(yè)財產(chǎn)具體包括：1.1固定資產(chǎn)：_______1.2流動資產(chǎn)：_______1.3其他財產(chǎn)：_______第二條購買價格乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買甲方出售的企業(yè)財產(chǎn)。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。3.2剩余款項人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)支付給甲方。3.3乙方支付款項時，應(yīng)向甲方提供有效的支付憑證。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)，將出售的企業(yè)財產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接受交付后____個工作日內(nèi)，對交付的財產(chǎn)進行驗收。4.3如果乙方對交付的財產(chǎn)不滿意或者發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部購買價格。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至本協(xié)議履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未能按照本協(xié)議約定的時間、地點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付企業(yè)財產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的____%。6.2如果乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付購買款項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的____%。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同編號、甲方和乙方信息填寫準(zhǔn)確無誤。2.詳細描述企業(yè)財產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)和其他財產(chǎn)。3.明確購買價格，包括定金及剩余款項的支付方式和時間。4.規(guī)定交付及驗收的時間和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。5.遵守保密條款，保護雙方商業(yè)秘密。6.明確違約責(zé)任，包括違約金的具體金額和計算方式。7.遵守中華人民共和國法律，適用本地法律規(guī)定。8.雙方簽字蓋章后，合同生效。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方通過溝通協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.固定資產(chǎn)：指使用壽命較長、價值較高，并在使用過程中保持原有形態(tài)的資產(chǎn)，如房屋、機器設(shè)備等。2.流動資產(chǎn)：指在正常經(jīng)營活動中可以轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金或在一年內(nèi)耗用的資產(chǎn)，如存貨、應(yīng)收賬款等。3.定金：為確保合同履行，買方支付給賣方的一定金額的錢款。4.違約金：當(dāng)一方未能履行合同義務(wù)時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.保密條款：雙方約定對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的條款。6.管轄權(quán)：指法院對某一特定案件的審判權(quán)。特殊應(yīng)用場合：1.企業(yè)重組：當(dāng)一家企業(yè)因為業(yè)務(wù)調(diào)整或戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，需要出售部分資產(chǎn)給另一家企業(yè)時，可以使用本合同作為模板，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.資產(chǎn)清算：企業(yè)面臨破產(chǎn)或清算時，需要將資產(chǎn)出售以償還債務(wù)，此時可以使用本合同來規(guī)范資產(chǎn)的買賣過程。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：企業(yè)股東之間進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，涉及到的資產(chǎn)買賣也可以使用本合同來明確交易細節(jié)。4.企業(yè)并購：一家企業(yè)收購另一家企業(yè)時，需要明確收購的資產(chǎn)范圍和價格，本合同可以作為參考。補充條款：1.企業(yè)重組場合：雙方同意，出售的資產(chǎn)不包含正在進行的合同和訂單。出售的資產(chǎn)中，涉及知識產(chǎn)權(quán)的部分，需另外簽訂知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.資產(chǎn)清算場合：雙方同意，出售的資產(chǎn)必須符合法律法規(guī)的要求，不得涉及任何違法行為。出售的資產(chǎn)中，如有租賃合同，需提前通知租賃方，并按照租賃合同的約定處理。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓場合：雙方同意，股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及公司的負債，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，公司的一切債務(wù)由新的股東承擔(dān)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原股東不再享有公司的任何權(quán)益，包括但不限于分紅、決策權(quán)等。4.企業(yè)并購場合：雙方同意，并購涉及的資產(chǎn)清單必須詳盡，包括但不限于固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等。并購后，原有員工的勞動合同由新公司繼承，雙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障員工權(quán)益。附件列表：1.資產(chǎn)清單：詳細列出出售的資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)和其他財產(chǎn)。2.產(chǎn)權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備所有權(quán)證等。3.租賃合同：如有租賃合同，需提供租賃合同的復(fù)印件。4.