施工合同變更處理流程與方法

合同編號(hào)：__________施工合同變更處理流程與方法地址：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、合同變更范圍1.1鑒于原合同中約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等實(shí)際情況發(fā)生變化，雙方同意對(duì)原合同的部分內(nèi)容進(jìn)行變更。1.2變更內(nèi)容主要包括：（1）工程內(nèi)容的增減；（2）工程量的調(diào)整；（3）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的修改；（4）工程進(jìn)度的調(diào)整；（5）合同價(jià)款的增減；（6）其他雙方約定的變更內(nèi)容。二、合同變更程序2.1變更提出：（1）甲方提出變更要求，應(yīng)向乙方提交書面變更通知，并說明變更的內(nèi)容、理由及依據(jù)；（2）乙方收到甲方書面變更通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)提出回復(fù)，對(duì)甲方提出的變更內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)，如有異議，應(yīng)提出書面回復(fù)，說明異議的理由及依據(jù)；（3）甲方收到乙方書面回復(fù)后，對(duì)乙方的異議進(jìn)行核實(shí)，如有必要，可與乙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。2.2變更協(xié)議簽訂：（1）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力；（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)款、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三、合同變更價(jià)款及支付3.1變更價(jià)款的確定：（1）變更價(jià)款根據(jù)變更內(nèi)容的具體情況，按照原合同約定的計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算；（2）如變更內(nèi)容涉及合同價(jià)款的增減，雙方應(yīng)按照原合同約定的方式進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。3.2變更價(jià)款的支付：（1）變更協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付變更價(jià)款；（2）乙方收到變更價(jià)款后，應(yīng)按照變更協(xié)議約定的方式進(jìn)行工程變更。四、合同變更的履行及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定，認(rèn)真履行變更后的合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度等滿足甲方要求。4.2甲方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定，及時(shí)支付變更價(jià)款，提供必要的施工條件。4.3變更工程完成后，雙方應(yīng)按照原合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收，確保變更工程的質(zhì)量、進(jìn)度等滿足合同要求。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行變更協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行變更協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力；7.2本變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本變更協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本變更協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同變更的合法性：確保合同變更的內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策和社會(huì)公共利益。2.合同變更的程序：按照原合同約定的程序進(jìn)行變更，確保雙方權(quán)益得到保障。3.合同變更的價(jià)款：變更價(jià)款的計(jì)算和支付應(yīng)嚴(yán)格按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行，確保公平合理。4.合同變更的履行：雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行各自的合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.違約責(zé)任：明確雙方在合同變更過程中的違約責(zé)任，確保一方違約時(shí)能及時(shí)采取補(bǔ)救措施。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決，減少損失。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生合同變更相關(guān)問題時(shí)，通過友好協(xié)商，尋求解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同變更：指在合同履行過程中，由于客觀情況發(fā)生變化，雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商一致，對(duì)原合同的部分或全部?jī)?nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或刪減的行為。2.變更通知：指甲方提出合同變更要求，以書面形式通知乙方。3.變更協(xié)議：指雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂的具有法律效力的書面文件。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。5.友好協(xié)商：指雙方在合同變更過程中，以平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行溝通、協(xié)商。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同變更過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.工程延期：由于不可抗力因素，如天氣、政策等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延期。2.設(shè)計(jì)變更：在施工過程中，由于設(shè)計(jì)方案的調(diào)整，導(dǎo)致工程內(nèi)容或工程量的變化。3.工程增減項(xiàng)：在施工過程中，由于甲方需求的變化，增加或減少部分工程內(nèi)容。4.材料價(jià)格波動(dòng)：由于市場(chǎng)行情變化，材料價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)，影響工程成本。5.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：工程完成后，雙方在工程質(zhì)量方面產(chǎn)生分歧。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.工程延期：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延期，乙方應(yīng)立即書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)核實(shí)情況，并根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和合同價(jià)款。2.設(shè)計(jì)變更：如甲方提出設(shè)計(jì)變更，應(yīng)向乙方提供書面變更通知，并說明變更的內(nèi)容和理由。乙方收到變更通知后，應(yīng)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，如有異議，應(yīng)及時(shí)書面回復(fù)甲方。雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.工程增減項(xiàng)：如甲方提出工程增減項(xiàng)，應(yīng)向乙方提供書面增減項(xiàng)通知，并說明增減項(xiàng)的內(nèi)容和理由。乙方收到增減項(xiàng)通知后，應(yīng)對(duì)增減項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，如有異議，應(yīng)及時(shí)書面回復(fù)甲方。雙方應(yīng)就增減項(xiàng)內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.材料價(jià)格波動(dòng)：如材料價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)，影響工程成本，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。具體調(diào)整方式可由雙方在變更協(xié)議中約定。5.工