租用店鋪合同范文2024年

合同編號：__________租賃合同出租方：1.名稱：_______2.地址：_______3.法定代表人：_______4.聯(lián)系電話：_______承租方：1.名稱：_______2.地址：_______3.法定代表人：_______4.聯(lián)系電話：_______第一條租賃物1.2承租方同意租賃租賃物，并按照本合同約定使用和保管租賃物。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備、場地等返還給出租方，并應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)費用。第三條租金3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月____元人民幣（大寫：____元整），租賃物總面積為____平方米，每月租金為____元人民幣（大寫：____元整）。3.2租金支付時間為每月__日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租賃期限內(nèi)，租金總額為____元人民幣（大寫：____元整）。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付押金，押金金額為租金總額的____%，即____元人民幣（大寫：____元整）。4.2租賃期滿后，承租方按照本合同約定返還租賃物且無損壞的，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的相關(guān)費用后，將剩余押金無息退還給承租方。4.3租賃期內(nèi)，承租方未按照本合同約定支付租金或違反本合同其他條款的，出租方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第五條租賃物的使用和保管5.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3承租方不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并承擔(dān)租賃期限內(nèi)的正常維修和保養(yǎng)責(zé)任。6.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，配合進行租賃物的維修和保養(yǎng)工作。第七條保險7.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。7.2保險費用由承租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方未按照本合同約定提供租賃物，或未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。8.2承租方未按照本合同約定支付租金，或未按照約定使用和保管租賃物的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。8.3雙方因違反本合同導(dǎo)致合同解除的，出租方有權(quán)扣除全部押金作為違約金。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。第十條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2雙方在解決爭議過程中，應(yīng)保持保密，不得損害對方聲譽和利益。第十注意事項：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保了解合同的各項條款和約定。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。3.租金、押金、保險等費用應(yīng)按照合同約定支付，避免因拖延或未支付導(dǎo)致違約。4.承租方應(yīng)合理使用和保管租賃物，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞或損失。5.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，避免影響合同的繼續(xù)履行。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，尋求雙方都能接受的解決方案。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。3.在解決爭議過程中，雙方應(yīng)保持保密，不得損害對方聲譽和利益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的店鋪或其他財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：指一方未履行合同約定而應(yīng)支付給對方的違約補償。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.爭議解決：指通過協(xié)商或法律途徑解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商場租賃：場合：承租方在商場租賃一家店鋪進行經(jīng)營活動。補充條款：商場應(yīng)提供必要的經(jīng)營設(shè)施，如貨架、照明等。商場應(yīng)保證商場的整體經(jīng)營環(huán)境，包括清潔、安全等。商場應(yīng)允許承租方在店鋪外設(shè)置促銷攤位，但需符合商場的規(guī)定。2.辦公室租賃：場合：承租方租賃辦公室用于公司日常辦公。補充條款：出租方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)備，如桌椅、空調(diào)等。出租方應(yīng)保證辦公環(huán)境的安靜和舒適。出租方應(yīng)提供網(wǎng)絡(luò)和電話等通訊服務(wù)。3.倉庫租賃：場合：承租方租賃倉庫用于存儲貨物。補充條款：出租方應(yīng)保證倉庫的安全和防火設(shè)施完善。出租方應(yīng)提供必要的裝卸貨設(shè)施，如叉車、電梯等。出租方應(yīng)對倉庫進行定期維護和保養(yǎng)。附件列表：1.租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.租金支付明細表：詳細列出租金的支付時間、金額等信息。3.押金支付收據(jù)：證明承租方已支付押金的收據(jù)。4