房地產(chǎn)開發(fā)外包合同范本

房地產(chǎn)開發(fā)外包合同范本

甲方（委托方）：_____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：_____

乙方（承包方）：_____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：_____

鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_____。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_____平方米。

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于土地平整、建筑設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等。

第二條合作范圍及方式

2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成上述項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)工作。

2.2合作方式：乙方全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，甲方負(fù)責(zé)提供必要的協(xié)助和支持。

第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。

3.1.3甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。

3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

3.2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。

第四條費(fèi)用及支付方式

4.1項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣（大寫）：_____元整。

4.2支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)支付總費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款，余款在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)一次性支付。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的_____%作為違約金。

5.2若乙方未能按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的_____%作為違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____

法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____

簽訂日期：_____年_____月_____日簽訂日期：_____年_____月_____日

（以下無正文）

以上是一份房地產(chǎn)開