施工管理告知書

1、關于工程施工管理及工程結(jié)算工作告知書一、工程現(xiàn)場管理制度為了便于施工單位更好的執(zhí)行質(zhì)量和安全管理措施，保證工程質(zhì)量和施工安全，提高執(zhí)行力和工作效率，本著“保證工程質(zhì) 量、安全和提高工作效率為目的”的原則，為敦促施工方做好事 前控制。經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位及施工單位共同協(xié)商，施工應達 到以下要求標準：地基與基礎工程：1槽底擾動土必須清理干凈，換填水撼砂處理平整結(jié)實，不松 軟。2. 毛石混凝土施工應先澆筑混凝土，再填加毛石，毛石用量不能超基礎總體積的25%，毛石鋪放應均勻排列，使大面向下， 小面向上，毛石間距一般不小于10厘米，離開模板或槽壁距 離不小于15厘米，毛石頂部有不少于 10厘米厚的混凝土

2、覆 蓋層。3. 土方回填應分層進行，每層厚度不超過250mm，并逐層夯實。如不按上述規(guī)定施工或出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的，如發(fā)現(xiàn)一處由施工方承擔違約金100元，并限期整改到位。 磚砌體工程：1. 磚和砂漿的強度等級必須符合設計要求。2. 砌筑磚砌體時，磚應提前 1 2天澆水濕潤。3. 砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%，不得出現(xiàn)通縫、瞎縫。4. 磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑的臨 時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小于高度的 2/3。5. 磚砌體的軸線偏移不得超過 10伽，垂直度每層不得超過5伽, 總高小于等于10m的不得超過10伽，總高大于10m的不得 超過20 mm ;

3、混水墻平整度不得超過 8 mm。6. 留直槎處應加設拉結(jié)筋，拉結(jié)筋的數(shù)量為每120 m墻厚放置16拉結(jié)筋（120厚墻放置26拉結(jié)筋），間距沿墻高不應超 過500 m；埋入長度從留槎處算起每邊均不應小于 500 mm , 對抗震設防6度、7度的地區(qū)，不應小于1000 m；末端應有 90度彎鉤。7. 構造柱馬牙槎留置應先退后進，尺寸應準確，確保構造柱鋼筋保護層準確；砌體加筋水平位置應距墻邊 60 m，伸入構造 柱長度不小于20d和150 m,間距沿墻高不應超過 500 m。 如不按上述規(guī)定施工或出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的， 如發(fā)現(xiàn)一處由施 工方承擔違約金100元，并限期整改到位。 混凝土結(jié)構工程：1. 模

4、板工程：安裝現(xiàn)澆結(jié)構的上層模板及其支架時，下層模 板應具有承受上層荷載的承載能力，或加設支架；上下層立 柱應對準，豎直，不能出現(xiàn)斜支撐的現(xiàn)象，并鋪設墊板；木 楞間距不得大于1000 m ,頂柱間距不得大于 800 m。模板與混凝土接觸面應刷模板隔離劑（注意刷模板隔離劑時不得玷污鋼筋和混凝土接茬處）。模板的接縫不應漏漿；在澆筑混凝土前，木模板應澆水濕潤，但模板內(nèi)不應有積水。澆筑混凝土前模板內(nèi)的雜物應清理干凈。固定在模板上的 預埋件、預留孔和預留洞均不得遺漏，且應安裝牢固。對跨度不小于4米的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應按設計要求起拱；當設計無具體要求時，起拱高度宜為跨度的 1/1000 3/10

5、00。模板支護的梁、柱軸線位移及截面尺寸不能超允許偏差。模板支護的樓板標高不能超允許偏差。拆除模板，混凝土應無跑漿、脹?，F(xiàn)象。2. 鋼筋工程：縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置。鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率。箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距。預埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置。HPB235級受力鋼筋末端應作180度 彎鉤，其彎弧內(nèi)直徑不應小于鋼筋直徑的2.5倍，彎鉤的彎后平直段長度不應小于鋼筋直徑的3倍。箍筋彎折角度應為135度，彎后平直段長度不應小于鋼筋直徑的10倍，雙肢箍兩肢應平行。縱向受力鋼筋機械連接接頭及焊接接頭連接區(qū)段的長度為35倍d且不小于500伽。同一連接區(qū)

6、段內(nèi)縱向受力鋼筋的接頭面積百分率在受拉區(qū)不應大于50%。鋼筋保護層厚度應滿足規(guī)范要求。 混凝土工程：混凝土配合比應符合設計要求?；炷翝仓駬v應密實，且到施工完畢的時間不應超過混凝土的初凝 時間。混凝土澆筑完畢后的12小時內(nèi)應對其加以覆蓋并保濕 養(yǎng)護。普通混凝土養(yǎng)護時間不得少于7天；對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土， 養(yǎng)護時間不得少于14天。采用塑 料布覆蓋養(yǎng)護的混凝土，其敞露的全部表面應覆蓋嚴密，并保 持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水?；炷谅督?、蜂窩、孔洞、夾渣、疏 松、裂縫、外形外表缺陷。樓板裂縫、樓板滲水。如不按上述規(guī)定施工或出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的，如發(fā)現(xiàn)一處由施工方承擔違約金100元，并限期整改

7、到位。 屋面工程：1伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在防水層施工前安設完畢。屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。2. 防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。3. 找平層表面應平整，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。4. 保溫層的厚度、含水率和保溫材料的密度應符合設計要求。5. 天溝、檐溝、泛水和變形縫等構造，應符合設計要求，保證不 滲漏。6. 卷材鋪貼方法和搭接順序應符合設計要求，搭接寬度正確，接 縫嚴密，不得有皺折、鼓泡和翹邊現(xiàn)象。7. 涂膜防水層的厚度應符合設計要求，涂層無裂紋、皺折、流淌、 鼓泡和露胎體現(xiàn)象。8. 剛性防水層表面應平整、壓光，不起砂，不起皮，不開裂。分格縫應平直，位置正確9

8、. 嵌縫密封材料應與兩側(cè)基層粘牢，密封部位光滑、平直，不得 有開裂、鼓泡、下榻現(xiàn)象。10. 平瓦屋面的基層應平整、牢固，瓦片排列整齊、平直，搭接合理，接縫嚴密，不得有殘缺瓦片。如不按上述規(guī)定施工或出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的，如發(fā)現(xiàn)一處由施工方承擔違約金200元，并限期整改到位，否則加倍處罰。 樓地面工程：1水泥混凝土散水、明溝，應設置伸縮縫，其延米間距不得大于10米；房屋轉(zhuǎn)角處應做45度縫。水泥混凝土散水、明溝和臺 階等與建筑物連接處應設縫處理。上述縫寬度為15 20伽，縫內(nèi)填嵌柔性密封材料。2水泥混凝土地面墊層鋪設前，其下一層表面應濕潤。3. 室內(nèi)地面的水泥混凝土墊層，應設置縱向縮縫和橫向縮縫；縱

9、向縮縫間距不得大于6米，橫向縮縫不得大于12米。保證地 面不開裂、不起砂。4. 廚浴間和有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層，不得滲漏。樓板四周除門洞外，應做混凝土翻邊，其高度不應小于120 mm。施工時結(jié)構層標高和預留孔洞位置應準確，嚴禁亂鑿 洞。5. 衛(wèi)生間樓（地）面坡度應留置準確。6. 衛(wèi)生間地漏標高應留置準確，地漏不反味。7. 管道井必須設置防水隔離層，不得滲漏。如不按上述規(guī)定施工或出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的，如發(fā)現(xiàn)一處由施工方承擔違約金100元，并限期整改到位。 裝飾裝修工程：1. 抹灰工程：抹灰前基層表面的塵土、污垢，油漬等應清除干 凈，并應灑水濕潤。裝飾抹灰工程所用材料的品種和性能應

10、符合設計要求。砂漿的配合比應符合設計要求。 抹灰層與基體 之間必須粘接牢固，抹灰層應無脫層、空鼓和裂縫。室內(nèi)墻 面、柱面和門洞口的陽角做法應符合設計要求。設計無要求時，應采用1:2水泥砂漿做暗護角，其高度不應低于2米，每側(cè)寬 度不應小于50伽。水泥砂漿抹灰層應在抹灰 24小時后進 行養(yǎng)護。抹灰層在凝結(jié)前，應防止快干、水沖、撞擊和震動。室內(nèi)抹灰，墻面的平整度允許偏差為 5伽、垂直允許偏差為 H/1000 （ H為層高）且不大于5伽。普通抹灰表面應光滑、 潔凈、接槎平整，分格縫應清晰。有排水要求的部位應做滴 水線（槽）。滴水線（槽）應整齊順直，不貫通（每邊留30伽），滴水線應內(nèi)高外低，滴水槽的寬度

11、和深度均不應小于10mm。寬度（深度）小于 60伽部位及洞口應做出鷹嘴。內(nèi)外 窗臺抹灰高差應符合設計要求， 外窗臺坡度應保證不引起倒灌 水倒泛水。2門窗工程：塑鋼門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理應符合設計要求，內(nèi)襯增強型鋼的壁厚及設置應符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準的質(zhì)量要求，保證窗框不變形。塑鋼門窗框、副框和扇的安裝必須牢固。固 定片或膨脹螺栓的數(shù)量與位置應正確，連接方式應符合設計要 求。固定點應距窗角、中橫框、中豎框150 200伽，固定點間距應不大于600伽。塑鋼門窗拼樘料內(nèi)襯增強型鋼的規(guī) 格、壁厚必須符合設計要求，型鋼應與型材內(nèi)腔緊密吻合，其 兩端必須與洞

12、口固定牢固。 窗框必須與拼樘料連接緊密，固定點間距應不大于600 mm。塑鋼門窗扇應開關靈活、關閉嚴密， 無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。塑鋼門窗框與墻體 間隙應采用閉孔彈性材料填嵌飽滿（發(fā)泡保證嚴實），表面應采用密封膠密封（室內(nèi)用普通白色密封膠， 室外用黑色硅酮耐 候防水密封膠）。密封膠應粘結(jié)牢固，表面應光滑、順直、無 裂紋。玻璃條與玻璃及玻璃槽口的接縫應平整，不得卷邊、 脫槽。排水孔應通暢，位置和數(shù)量應符合設計要求。如不按上述規(guī)定施工或出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的，如發(fā)現(xiàn)一處由施工方承擔違約金100元，并限期整改到位。八 、其他工程：1. 電源開關安裝在門背后。2. 電源開關距門口尺寸不統(tǒng)一。3

13、. 電源開關距地面尺寸不統(tǒng)一。4. 可視對講距門口尺寸不統(tǒng)一。5. 可視對講距地面尺寸不統(tǒng)一。6. 電源插座安裝在暖氣片背后。7. 漏下預埋管線、套管。8. 分戶門開啟相互影響。9. 管道坡度和垂直度超標。10. 管卡之間間距過大或過密。11. 管卡松動或安裝不牢。12. 預留管管縫保護不好。如出現(xiàn)上述情況的，如發(fā)現(xiàn)一處由施工方承擔違約金50元，并限期整改到位。九 、材料質(zhì)量：任何建筑材料有質(zhì)量低劣，不符合設計及合同約定品牌要求的，如發(fā)現(xiàn)一處由施工方承擔違約金1000元，并責令不合格材料退場。注：如發(fā)現(xiàn)上述未注明的工程質(zhì)量問題視情節(jié)酌情處理。四、安全、文明施工管理制度 一 、安全：1. 腳手架

14、防護網(wǎng)：(1)凡施工作業(yè)高度超過2.5米的必須搭設腳 手架，且安全防護立網(wǎng)設置高度必須超過施工作業(yè)面的1.5米，平網(wǎng)網(wǎng)眼寬度不大于100伽。腳手桿立桿與地面垂直，橫桿水 平。立桿垂直偏差，小于高度的 1/300且不大于50mm。橫桿 的水平偏差不得大于該片架總長的1/300 ,且不大于50mm。(2)剪刀撐沿縱向連續(xù)設置，斜桿與地面夾角45 60度，每組連接5 7根立桿，斜桿除兩端用回轉(zhuǎn)扣件與立桿、大橫桿 扣緊外，中間應增加24個扣結(jié)點，斜桿兩端扣件與立桿結(jié)點的距離不大于200mm，最下端斜桿與立桿連結(jié)點距離不大于300mm ;建筑物四周轉(zhuǎn)角處，應設置剪刀撐，每組連接67根立桿，相鄰兩剪刀撐的

15、間距 12-15米。斜桿采用旋轉(zhuǎn)扣 件連接，搭接長度不小于 500mm，且不少于兩個扣件。（3） 連墻桿：連墻桿設置在樓板附近且每層必設，其間距按二步三跨設置。連墻桿應設在立桿上，伸過墻體兩面必須用小短桿扣 緊。連墻桿不能設在窗臺部位。2. 三寶：（1）凡進入施工現(xiàn)場的人員必須戴上安全帽。（2）凡在2米以上懸空作業(yè)的人員必須系好安全帶，若懸空作業(yè)點沒有 掛安全帶的條件時，應該設置安全拉繩或安全欄桿。（3）凡懸 空高處作業(yè)點的下方必須設置安全網(wǎng)。3. 四口：（ 1）樓梯口 ：樓梯踏步及休息平臺處必須設兩道防護欄桿或用立掛安全網(wǎng)做防護，回轉(zhuǎn)式樓梯間應支設首層水平安 全網(wǎng)。（2）電梯井口：設置安全防

16、護門或安全防護欄桿。（3）預留洞口： 1.5m X1.5m以下的孔洞應預埋通長鋼筋網(wǎng)或加固定蓋板；1.5m X1.5m以上的孔洞，四周必須設兩道護身欄桿， 中間支掛安全平網(wǎng)。（4）通道口：在建工程地面安全通道處和 施工現(xiàn)場在施工程人員流動密集的通道上方，應設置防護棚， 防止因落物產(chǎn)生物體打擊事故。4. 五臨邊：在施工過程中，尚未安裝欄桿的陽臺周邊、無外架防護屋面周邊、框架工程樓面周邊、跑道（斜道）兩側(cè)邊、上下 跑道及斜道的兩側(cè)邊、卸料臺的外側(cè)邊等，必須設置1.2米高的兩道防護欄桿、擋腳板或設防護立網(wǎng)。5. 禁止施工現(xiàn)場用電私拉亂扯明線。嚴格按照“三相五線制”無漏 電保護器的安裝漏電保護器。末級

17、配電必須達到“一機、一箱、 一閘、一漏、一鎖”的標準?，F(xiàn)場電工必須穿絕緣鞋，振搗工 必須戴絕緣手套。7. 特種作業(yè)人員必須持證上崗。8. 施工現(xiàn)場的危險部位應有警示標志，夜間要設紅燈示警。如不按上述規(guī)定設置安全設施的， 如發(fā)現(xiàn)一處由施工方承擔違 約金200元，并限期整改到位。二 、文明施工：1. 施工現(xiàn)場：嚴格按施工平面布置圖進行布置，現(xiàn)場實行全封閉式施工，設置的臨時圍墻（圍擋）高度應不低于2.1m。施工現(xiàn)場應設七牌一圖。2. 場地和道路：場地均用混凝土硬化，平整不積水，無散落的雜 物及散物，道路暢通、平坦、整潔；場地排水成系統(tǒng)，并暢通 不堵，建筑垃圾必須集中堆放，及時處理。3. 材料堆放：砂石分類、集中堆放成方，底腳邊用邊清。砌體料 歸類成垛，堆放整齊，碎磚料隨用隨清，無底腳散料?；页仄?筑符合標準，布局合理、安全、整潔。各材料區(qū)設置材料種類 標識牌。4. 施工現(xiàn)場執(zhí)行嚴格的成品保護制度和措施，不亂寫亂畫；工程 的廁所、衛(wèi)生間不準許使用，不隨地大小便，建筑垃圾不從窗 口、樓梯口傾倒，使用灰斗吊下。5. 工地內(nèi)嚴禁打架斗毆，情節(jié)嚴重者扭送