二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.聯(lián)系人1.1.4.聯(lián)系電話1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.聯(lián)系人1.2.4.聯(lián)系電話2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途2.4.場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整依據(jù)4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整方式5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1.使用范圍5.2.使用要求5.3.維護(hù)責(zé)任5.4.故意損壞賠償6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1.設(shè)施清單6.2.設(shè)備清單6.3.使用及維護(hù)責(zé)任7.交付及驗(yàn)收7.1.場(chǎng)地交付7.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.其他約定12.1.不可抗力12.2.法律法規(guī)變更12.3.通知方式13.合同附件13.1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2.附件二：設(shè)備清單13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：倉(cāng)儲(chǔ)物流有限公司1.1.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置：省市區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)內(nèi)2.2.場(chǎng)地面積：500平方米2.3.場(chǎng)地用途：倉(cāng)儲(chǔ)、物流2.4.場(chǎng)地設(shè)施：裝卸平臺(tái)、貨架、照明、消防設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2.租金金額：每月人民幣10,000元3.3.付款方式：每月租金提前5日支付，銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶3.4.付款時(shí)間：每月5日4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)調(diào)整4.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.3.調(diào)整方式：按調(diào)整前的租金水平上浮5%進(jìn)行調(diào)整5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1.使用范圍：僅限于倉(cāng)儲(chǔ)、物流用途5.2.使用要求：遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃方相關(guān)規(guī)定5.3.維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理5.4.故意損壞賠償：承租方對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施造成故意損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1.設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件二6.2.設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件二6.3.使用及維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)和管理，承租方在使用過(guò)程中造成設(shè)施和設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.交付及驗(yàn)收7.1.場(chǎng)地交付：租賃方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付承租方使用7.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地應(yīng)符合合同約定的設(shè)施、設(shè)備條件及使用要求7.3.驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在場(chǎng)地交付后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應(yīng)立即通知租賃方，由租賃方負(fù)責(zé)整改8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.1.1.若租賃方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。8.1.2.若租賃方未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.1.3.若租賃方單方面解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金1%的滯納金。8.2.2.若承租方未按約定使用場(chǎng)地，或造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3.若承租方單方面解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知租賃方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同生效及修改11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同修改程序：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。12.其他約定12.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.法律法規(guī)變更：如國(guó)家法律法規(guī)變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.合同附件13.1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2.附件二：設(shè)備清單13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效日期14.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中提及的第三方，是指為協(xié)助本合同履行而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并由第三方簽署書(shū)面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任和損害賠償責(zé)任，應(yīng)以其接受介入服務(wù)時(shí)的合同約定為限。16.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1.第三方的權(quán)利：17.1.1.根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料。17.1.2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.1.3.依法提出意見(jiàn)和建議，但不承擔(dān)決策責(zé)任。17.2.第三方的義務(wù)：17.2.1.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.2.3.對(duì)獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1.第三方與甲方之間形成服務(wù)合同關(guān)系。18.1.2.甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。18.2.第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1.第三方與乙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系。18.2.2.乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。18.3.第三方與合同各方的關(guān)系：18.3.1.第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行。18.3.2.第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的額外條款19.1.1.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。19.1.2.第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。19.1.3.第三方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。19.1.4.第三方的服務(wù)期限和終止條件。19.2.1.第三方的介入不得影響本合同的履行。19.2.2.甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。19.2.3.甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方介入的合同修正20.1.1.明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。20.1.2.明確第三方介入的時(shí)間、方式和條件。20.1.3.明確第三方介入對(duì)本合同履行的影響和調(diào)整措施。20.2.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議的變更，及時(shí)對(duì)本合同進(jìn)行必要的修正，確保合同條款的一致性和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、設(shè)施位置、進(jìn)出口等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施分布，便于雙方驗(yàn)收和日常使用。2.附件二：設(shè)備清單要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備的種類(lèi)和數(shù)量，便于雙方對(duì)設(shè)備的使用和維護(hù)。3.附件三：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。4.附件四：租金調(diào)整計(jì)算表要求：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)，計(jì)算租金調(diào)整的具體數(shù)額。說(shuō)明：用于明確租金調(diào)整的計(jì)算方法和調(diào)整后的租金數(shù)額，便于雙方核對(duì)。5.附件五：違約金計(jì)算表要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，計(jì)算相應(yīng)的違約金數(shù)額。說(shuō)明：用于明確違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金的計(jì)算方法，便于雙方處理違約事件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.租賃方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地。1.2.承租方未按約定支付租金。1.3.雙方未按約定履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任。1.4.第三方未能履行合同約定。1.5.任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.違約責(zé)任包括但不限于違約金、損害賠償、終止合同等。2.3.違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度確定。2.4.損害賠償應(yīng)包括因違約行為造成的直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：3.1.若租賃方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。3.2.若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金1%的滯納金。3.3.若第三方未能履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位置2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地面積2.2場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用安全要求5.物流服務(wù)5.1物流服務(wù)內(nèi)容5.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物流服務(wù)費(fèi)用6.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)6.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容6.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用7.物資運(yùn)輸7.1物資運(yùn)輸方式7.2物資運(yùn)輸費(fèi)用7.3物資運(yùn)輸責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.4保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖13.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：物流服務(wù)協(xié)議13.4附件四：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同終止14.4合同解除14.5合同生效14.6合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂合同的具體日期]1.3合同期限本合同自[起始日期]起，至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位置倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位于[具體地址]，包括[具體區(qū)域或建筑物名稱]。第二條租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地面積倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地總面積為[平方米數(shù)]，其中使用面積為[平方米數(shù)]。2.2場(chǎng)地結(jié)構(gòu)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)為[場(chǎng)地結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如：鋼架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，具備[具體設(shè)施，如：貨架、照明、通風(fēng)等]。2.3場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括但不限于：貨架、照明、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，具體清單詳見(jiàn)附件二。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為每月[金額]元，年租金總額為[金額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體日期]，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)[百分比]。第四條場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用范圍乙方僅限于在倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法的倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)。4.2使用限制4.3使用安全要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)安全的規(guī)定，確保倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)安全。第五條物流服務(wù)5.1物流服務(wù)內(nèi)容甲方提供包括但不限于：貨物裝卸、搬運(yùn)、分揀、包裝等物流服務(wù)。5.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。5.3物流服務(wù)費(fèi)用物流服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，費(fèi)用支付方式與租金支付方式一致。第六條倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)6.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容甲方提供包括但不限于：貨物儲(chǔ)存、保管、溫濕度控制等倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。6.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四。6.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，費(fèi)用支付方式與租金支付方式一致。第七條物資運(yùn)輸7.1物資運(yùn)輸方式甲方提供包括但不限于：公路、鐵路、水路、航空等運(yùn)輸方式。7.2物資運(yùn)輸費(fèi)用運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際運(yùn)輸費(fèi)用計(jì)算。7.3物資運(yùn)輸責(zé)任運(yùn)輸過(guò)程中的貨物損失或損壞，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍甲方應(yīng)為其所有用于倉(cāng)儲(chǔ)的建筑物及設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，乙方應(yīng)為其儲(chǔ)存的貨物投保貨物運(yùn)輸險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地及設(shè)施的實(shí)際價(jià)值，以及儲(chǔ)存貨物的實(shí)際價(jià)值。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定支付。8.4保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定及時(shí)報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)資料。保險(xiǎn)賠償金歸受損方所有。第九條違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、違反安全規(guī)定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，如涉及第三方，則需承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第十條合同解除10.1合同解除條件包括但不限于：甲方嚴(yán)重違約、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知期]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱]。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有裁定的除外。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同自[具體日期]起生效。第十三條合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖13.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：物流服務(wù)協(xié)議13.4附件四：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議第十四條其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。14.2合同變更本合同如有變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。14.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.4合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。2.第三方介入情形2.1.1中介方協(xié)助合同訂立或履行；2.1.2擔(dān)保方提供履約擔(dān)保；2.1.3咨詢服務(wù)提供方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.1.4保險(xiǎn)代理方提供保險(xiǎn)代理服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無(wú)約定，則第三方責(zé)任以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定提供必要的信息和條件。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，其與甲方之間的權(quán)利義務(wù)由甲方與第三方之間的協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，其與乙方之間的權(quán)利義務(wù)由乙方與第三方之間的協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1中介方6.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的訂立和履行，并按照合同約定收取中介費(fèi)用。6.1.2中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.2擔(dān)保方6.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定提供履約擔(dān)保，確保甲方和乙方合同的履行。6.2.2擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3咨詢服務(wù)提供方6.3.1咨詢服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)。6.3.2咨詢服務(wù)提供方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。6.4保險(xiǎn)代理方6.4.1保險(xiǎn)代理方應(yīng)按照合同約定提供保險(xiǎn)代理服務(wù)。6.4.2保險(xiǎn)代理方對(duì)其代理的保險(xiǎn)產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的合同修改7.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修改，以明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。7.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地各區(qū)域、出入口、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等位置。說(shuō)明：平面圖用于明確倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的布局和設(shè)施分布。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施清單要求：列明倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)的貨架、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：設(shè)施清單用于明確倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施情況，便于雙方核對(duì)和維護(hù)。3.附件三：物流服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定物流服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：物流服務(wù)協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，明確了物流服務(wù)的具體安排。4.附件四：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，明確了倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體安排。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體情形、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，明確了第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：列明各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，明確了爭(zhēng)議解決的具體安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途；1.3乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故；1.4甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；1.5甲方未按時(shí)提供物流服務(wù)；1.6第三方未按照協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]。2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.4甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]。2.5甲方未按時(shí)提供物流服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]。2.6第三方未按照協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期支付租金1個(gè)月，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。3.2乙方擅自將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地用于生產(chǎn)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受[金額]元的損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.3乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地用途2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間及方式3.3逾期支付租金的違約責(zé)任4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件及程序5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍及限制5.2安全生產(chǎn)及環(huán)保要求5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.租賃雙方的義務(wù)及責(zé)任6.1租賃方的義務(wù)及責(zé)任6.2承租方的義務(wù)及責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)歸屬7.2場(chǎng)地使用權(quán)及限制8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2場(chǎng)地設(shè)施清單13.3其他附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：物流有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期限為三年，自二零二四年一月一日至二零二七年十二月三十一日。2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于省市區(qū)路號(hào)，占地面積為1000平方米。2.2場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地主要用于倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)。2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備場(chǎng)地內(nèi)配備有貨架、叉車(chē)、倉(cāng)儲(chǔ)管理系統(tǒng)等設(shè)施及設(shè)備，滿足倉(cāng)儲(chǔ)物流需求。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式租賃場(chǎng)地租金為每月每平方米元，共計(jì)元/月。3.2租金支付時(shí)間及方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)支付租金的1%支付滯納金。4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式租賃保證金為人民幣萬(wàn)元，乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)一次性繳納。4.2保證金退還條件及程序租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)無(wú)息退還保證金。5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍及限制乙方僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地用途。5.2安全生產(chǎn)及環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的規(guī)定，確保場(chǎng)地安全、環(huán)保。5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃雙方的義務(wù)及責(zé)任6.1租賃方的義務(wù)及責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)，為乙方提供必要的設(shè)施及設(shè)備。6.2承租方的義務(wù)及責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；（4）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。8.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止租賃場(chǎng)地的使用；（2）乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品，并及時(shí)搬離；（3）甲方應(yīng)在合同解除或終止后日內(nèi)退還乙方已繳納的保證金；（4）合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法處理剩余款項(xiàng)及違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元/日；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的1%；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2場(chǎng)地設(shè)施清單13.3其他附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍（1）提供倉(cāng)儲(chǔ)物流咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施的安全檢測(cè)；（3）提供場(chǎng)地租賃中介服務(wù)；（4）提供貨物保險(xiǎn)服務(wù)；（5）提供其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方提供的服務(wù)與本合同履行相關(guān)且必要；（3）甲乙雙方均同意引入第三方介入。16.2程序引入第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)，根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和第三方自身能力等因素協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額條款（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的甲乙雙方損失，免于承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）明確各方的責(zé)任范圍；（2）避免責(zé)任交叉和推諉；（3）確保各方的合法權(quán)益。18.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容（1）甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備，確保場(chǎng)地安全、環(huán)保；（2）乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流活動(dòng)，遵守合同約定；（3）第三方責(zé)任：按照協(xié)議約定履行職責(zé)，承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任。19.第三方介入的終止與解除19.1終止條件（1）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后仍不改正；（3）合同約定的其他終止條件。19.2解除條件（1）第三方因自身原因無(wú)法履行協(xié)議；（2）合同約定的其他解除條件。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式參照本合同第10.2條“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地邊界、建筑物、道路、綠化帶等設(shè)施的位置和尺寸。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并標(biāo)注相關(guān)設(shè)施和邊界。2.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)包括貨架、叉車(chē)、倉(cāng)儲(chǔ)管理系統(tǒng)等設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)信息。3.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、租賃場(chǎng)地情況、租金及支付方式、保證金、使用規(guī)定、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：合同應(yīng)按照本合同的規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)編寫(xiě)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式和違約責(zé)任。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、對(duì)合同履行的影響等詳細(xì)信息。說(shuō)明：證明應(yīng)具有權(quán)威性，如政府機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)出具的證明。6.違約金計(jì)算表格詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出違約行為、違約金計(jì)算方式、計(jì)算結(jié)果等信息。說(shuō)明：表格應(yīng)清晰、易懂，便于雙方核對(duì)。7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。說(shuō)明：文件應(yīng)確保爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的合法性和權(quán)威性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的1%。示例：若乙方應(yīng)在每月1日前支付租金，但直至2日仍未支付，則乙方應(yīng)支付滯納金。2.未按約定使用場(chǎng)地違約行為：乙方未按合同約定使用租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若乙方擅自將租賃場(chǎng)地用于非倉(cāng)儲(chǔ)物流活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.未按約定維護(hù)場(chǎng)地違約行為：乙方未按合同約定維護(hù)租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p壞責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方在使用過(guò)程中導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未按約定解除合同違約行為：甲乙雙方未按合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元/日。示例：若甲乙雙方應(yīng)在合同期滿前通知對(duì)方解除合同，但未履行通知義務(wù)，則違約方應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期付款處理4.4付款方式5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全規(guī)定5.4保養(yǎng)維護(hù)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)范圍8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3通知要求9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1法律適用12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2場(chǎng)地設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3蓋章手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同編號(hào)：20240101第二條合同名稱：二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同第三條合同簽訂日期：2024年1月1日第四條合同雙方基本信息：4.1出租方名稱：倉(cāng)儲(chǔ)物流有限公司4.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)4.3出租方法定代表人：4.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56784.5承租方名稱：科技有限公司4.6承租方地址：市區(qū)路號(hào)4.7承租方法定代表人：4.8承租方聯(lián)系電話：139xxxx第五條倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地概述：5.1場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)5.2場(chǎng)地面積：1000平方米5.3場(chǎng)地用途：倉(cāng)儲(chǔ)物流5.4場(chǎng)地設(shè)施：貨架、叉車(chē)、消防器材等第六條租賃期限：6.1租賃起始日期：2024年1月2日6.2租賃終止日期：2025年1月1日6.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。第七條租金及支付方式：7.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）7.2支付周期：每月支付一次7.3逾期付款處理：逾期付款按每日千分之五收取滯納金7.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬第八條場(chǎng)地使用規(guī)則：8.1使用范圍：僅限倉(cāng)儲(chǔ)物流用途8.2使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品8.3安全規(guī)定：嚴(yán)格遵守消防安全、安全生產(chǎn)等規(guī)定8.4保養(yǎng)維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常保養(yǎng)和維護(hù)第九條違約責(zé)任：9.1租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，按逾期付款處理；違反使用規(guī)則，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付場(chǎng)地，按每日租金的千分之五賠償承租方損失；違反合同約定，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第十條保險(xiǎn)責(zé)任：10.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行投保，確保保險(xiǎn)覆蓋范圍滿足合同要求10.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)出租的場(chǎng)地進(jìn)行投保，確保保險(xiǎn)覆蓋范圍滿足合同要求10.3保險(xiǎn)范圍：火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等第十一條不可抗力：11.1不可抗力定義：指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若無(wú)法解決，可解除合同或部分條款11.3通知要求：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后五日內(nèi)通知對(duì)方第十二條合同解除：12.1合同解除條件：因不可抗力、違約等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同12.2解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)12.3解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)事宜第十三條爭(zhēng)議解決：13.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定13.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行第十四條合同生效及終止：14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜第十五條其他約定：15.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律15.2通知送達(dá)：雙方書(shū)面通知，以送達(dá)對(duì)方確認(rèn)之日為準(zhǔn)15.3合同附件：場(chǎng)地平面圖、場(chǎng)地設(shè)施清單、其他相關(guān)文件第十六條合同附件：16.1場(chǎng)地平面圖16.2場(chǎng)地設(shè)施清單16.3其他相關(guān)文件第十七條合同簽署：17.1簽署日期：2024年1月1日17.2簽署人簽字：17.2.1出租方：17.2.2承租方：17.3蓋章手續(xù)：雙方加蓋公章第八條場(chǎng)地使用規(guī)則：8.1使用范圍：租賃場(chǎng)地僅用于倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，不得用于其他非法用途。8.2使用限制：承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行任何違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。8.3安全規(guī)定：承租方應(yīng)遵守消防安全、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，確保場(chǎng)地內(nèi)作業(yè)安全。8.4保養(yǎng)維護(hù)：承租方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生。第九條違約責(zé)任：9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1租賃方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日?qǐng)龅刈饨鸬?%。9.1.2租賃方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的1%。9.2.2承租方違反使用規(guī)則，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條保險(xiǎn)責(zé)任：10.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保火災(zāi)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等，并保證保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。10.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額滿足合同要求。第十一條不可抗力：11.1不可抗力定義：指地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。11.3通知要求：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后三日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十二條合同解除：12.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3因國(guó)家政策調(diào)整，合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。第十三條爭(zhēng)議解決：13.1爭(zhēng)議解決方式：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十四條合同生效及終止：14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜，包括場(chǎng)地移交、租金結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義：1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的適用范圍：2.1.1合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或鑒證；2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方參與合同履行；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。第三條第三方責(zé)權(quán)利：3.1第三方在合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：3.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。3.1.3義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并配合甲乙雙方履行合同。第四條第三方介入的程序：4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額：5.1.1合同約定：合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：根據(jù)第三方提供的服務(wù)或鑒證內(nèi)容，評(píng)估其可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，確定合理的責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)租賃方或承租方負(fù)責(zé)。6.3第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)或鑒證內(nèi)容，不擴(kuò)展至甲乙雙方的其他合同義務(wù)。第七條第三方介入的額外條款及說(shuō)明：7.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)或鑒證工作。7.1.2第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，并提交相關(guān)報(bào)告或證明。7.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第八條第三方介入的費(fèi)用及支付：8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，或由一方承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。第九條第三方介入的變更及終止：9.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。9.2第三方介入的變更或終止，不影響甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決：10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序，按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物、道路、設(shè)施等位置及尺寸。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和設(shè)施布局。2.場(chǎng)地設(shè)施清單：詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的具體情況，便于雙方進(jìn)行驗(yàn)收和交接。3.合同簽訂證明：詳細(xì)要求：應(yīng)包含雙方簽字、蓋章及合同簽訂日期。說(shuō)明：用于證明合同已正式簽訂，具有法律效力。4.租金支付憑證：詳細(xì)要求：應(yīng)包含支付金額、日期、付款方式等信息。說(shuō)明：用于證明租金已支付，作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的憑證。5.安全生產(chǎn)記錄：詳細(xì)要求：應(yīng)記錄場(chǎng)地內(nèi)安全生產(chǎn)情況，包括事故發(fā)生、處理及預(yù)防措施等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的履行情況。6.不可抗力事件證明：詳細(xì)要求：應(yīng)包含不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，并作為合同解除或部分條款變更的依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和作用。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)要求：應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：用于明確合同爭(zhēng)議的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每日?qǐng)龅刈饨鸬?%。示例：租賃方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)地，如延遲交付，應(yīng)向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：承租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向租賃方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成工作或提交報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：賠償因違約造成的損失，并支付違約金。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，如逾期完成，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。4.不可抗力事件違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未及時(shí)通知對(duì)方或采取補(bǔ)救措施。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。示例：發(fā)生不可抗力事件，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取補(bǔ)救措施，如未能及時(shí)通知或采取措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同4本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3租賃標(biāo)的物及用途1.4租賃期限及租金1.5租金支付方式及時(shí)間1.6租金調(diào)整機(jī)制1.7保證金及退還事宜1.8租賃場(chǎng)地使用規(guī)則1.9責(zé)任保險(xiǎn)及安全責(zé)任1.10維修保養(yǎng)責(zé)任1.11違約責(zé)任1.12合同解除條件及程序1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：________________________1.1.4承租方名稱：________________________1.1.5承租方地址：________________________1.1.6承租方法定代表人：________________________1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3租賃標(biāo)的物及用途1.3.1租賃標(biāo)的物：位于________________________的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，總面積為_(kāi)___平方米1.3.2租賃用途：倉(cāng)儲(chǔ)物流及相關(guān)業(yè)務(wù)1.4租賃期限及租金1.4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日1.4.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____個(gè)月，總計(jì)人民幣_(tái)___元整1.5租金支付方式及時(shí)間1.5.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬1.5.2支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金1.6租金調(diào)整機(jī)制1.6.1租金調(diào)整：如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進(jìn)行調(diào)整1.7保證金及退還事宜1.7.1保證金：合同簽訂時(shí)，承租方需向出租方支付人民幣_(tái)___元整作為保證金1.7.2退還事宜：合同履行完畢且場(chǎng)地?zé)o損壞、違約等情況，保證金在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還給承租方第二部分：合同如下：1.8租賃場(chǎng)地使用規(guī)則1.8.1承租方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及出租方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度1.8.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途1.8.3承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如需進(jìn)行特殊活動(dòng)，應(yīng)事先取得出租方同意1.9責(zé)任保險(xiǎn)及安全責(zé)任1.9.1承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障自身及他人的人身、財(cái)產(chǎn)安全1.9.2出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的消防安全，承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，并配合出租方進(jìn)行消防安全檢查1.10維修保養(yǎng)責(zé)任1.10.1租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)1.10.2承租方在使用過(guò)程中，如因不當(dāng)使用造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任1.11違約責(zé)任1.11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.11.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等1.12合同解除條件及程序a)另一方嚴(yán)重違約b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行c)合同約定的解除條件成就1.12.2解除合同應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1本合同附件包括：租賃場(chǎng)地平面圖、租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單等1.14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效8.1租賃場(chǎng)地使用規(guī)則（續(xù)）8.1.1承租方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何有損場(chǎng)地結(jié)構(gòu)安全的活動(dòng)，如需進(jìn)行施工或安裝設(shè)備，需事先取得出租方同意，并確保施工符合相關(guān)安全規(guī)范。8.1.2承租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃和垃圾處理，不得隨意丟棄垃圾。8.1.3承租方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何可能對(duì)他人或出租方造成損害的活動(dòng)，如噪聲污染、環(huán)境污染等。8.2責(zé)任保險(xiǎn)及安全責(zé)任（續(xù)）8.2.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型包括但不限于：公眾責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。8.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃場(chǎng)地的實(shí)際價(jià)值。8.2.3出租方有權(quán)要求承租方提供保險(xiǎn)單副本及保險(xiǎn)公司的承保證明。8.3維修保養(yǎng)責(zé)任（續(xù)）a)因承租方不當(dāng)使用或保管不善導(dǎo)致的損壞b)因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致的損壞8.3.2承租方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。8.4違約責(zé)任（續(xù)）8.4.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。8.4.2如承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地，出租方有權(quán)要求承租方停止使用或采取必要措施，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.5合同解除條件及程序（續(xù)）8.5.1承租方如因故需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知出租方，并支付相當(dāng)于提前解除月份租金的違約金。8.5.2出租方如因故需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知承租方，并支付相當(dāng)于提前解除月份租金的違約金。8.6爭(zhēng)議解決方式（續(xù)）8.6.1雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持誠(chéng)實(shí)守信的原則，不得惡意拖延或拒絕履行。8.6.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。8.7合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（續(xù)）8.7.1本合同的附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地使用手冊(cè)、租賃場(chǎng)地安全管理制度等。8.7.2任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.8其他約定事項(xiàng)（續(xù)）8.8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.8.2本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。8.9合同生效及終止8.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.9.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。8.10合同份數(shù)及保管8.10.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.10.2雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得遺失或擅自涂改。8.11法律適用及管轄8.11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。9.3.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定。9.4第三方責(zé)任劃分9.4.1第三方在合同履行中的責(zé)任由合同明確約定，包括但不限于：a)第三方的職責(zé)范圍和具體任務(wù)；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。9.5第三方權(quán)利a)獲取合同履行的相關(guān)信息；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.6第三方義務(wù)a)嚴(yán)格遵守合同約定，履行其職責(zé)；b)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息予以保密；c)對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估，并采取有效措施防范和降低風(fēng)險(xiǎn)。9.7第三方介入程序9.7.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方的職責(zé)范圍和具體任務(wù)；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方的權(quán)利和義務(wù)；e)第三方介入的時(shí)間期限；f)第三方介入的費(fèi)用及支付方式；g)合同終止或解除時(shí)第三方的責(zé)任。9.8第三方介入費(fèi)用9.8.1第三方介入合同履行的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，應(yīng)由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。9.8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.9第三方介入的終止a)第三方未能履行其職責(zé)或違反合同約定；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；c)合同履行期限屆滿或合同解除。9.10第三方介入的爭(zhēng)議解決9.10.1第三方介入合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.11第三方介入的記錄和報(bào)告9.11.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告和記錄。9.11.2第三方提交的報(bào)告和記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，便于甲乙雙方監(jiān)督和評(píng)估。9.12第三方介入的保密義務(wù)9.12.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。9.13第三方介入的后續(xù)處理9.13.1第三方介入合同履行結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定是否繼續(xù)合作。9.13.2第三方介入結(jié)束后，如需對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行后續(xù)處理，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確后續(xù)處理的責(zé)任和方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖需清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、主要設(shè)施位置、進(jìn)出口位置等。說(shuō)明：平面圖是租賃場(chǎng)地使用和管理的重要依據(jù)，需在合同簽訂前由出租方提供。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單需詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)需詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、維修保養(yǎng)指南等。說(shuō)明：手冊(cè)是承租方使用租賃場(chǎng)地的指導(dǎo)文件，需在合同簽訂前由出租方提供。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需在第三方介入前簽訂。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需注明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：收據(jù)是租賃保證金支付的有效憑證，需在支付保證金后由出租方提供。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證需注明租金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：租金支付憑證是租金支付的有效憑證，需在支付租金后由出租方提供。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需詳細(xì)說(shuō)明合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的有效文件，需在合同變更后簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。示例說(shuō)明：如租金為每月人民幣10,000元，逾期一天則應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：未按約定使用租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)要求承租方停止使用或采取必要措施，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)同意在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，承租方應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未按期對(duì)租賃場(chǎng)地的消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，導(dǎo)致火災(zāi)，承租方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)損失。4.違約行為：違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求其停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)，出租方有權(quán)要求其停止并賠償損失。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。6.違約行為：第三方介入?yún)f(xié)議違反責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同履行過(guò)程中違反協(xié)議約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用要求4.1使用范圍4.2使用規(guī)則4.3使用限制5.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3保養(yǎng)措施及費(fèi)用6.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地安全及消防6.1安全責(zé)任6.2消防設(shè)施及設(shè)備6.3安全管理制度7.倉(cāng)儲(chǔ)貨物管理7.1貨物存放要求7.2貨物出入庫(kù)管理7.3貨物保管責(zé)任8.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地費(fèi)用及支付8.1水電費(fèi)支付8.2其他費(fèi)用支付8.3費(fèi)用結(jié)算方式9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖12.2倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施清單12.3其他附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同終止日期本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]止。2.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置及面積乙方租賃甲方位于[具體地址]的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，總面積為[面積單位：平方米]。2.2場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施包括但不限于：貨架、照明、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等。2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)乙方租賃場(chǎng)地僅用于倉(cāng)儲(chǔ)、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租金支付方式及金額乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣[金額]元，租金支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金每[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果確定。4.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用要求4.1使用范圍乙方租賃場(chǎng)地僅限用于倉(cāng)儲(chǔ)、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他非法活動(dòng)。4.2使用規(guī)則乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，保證場(chǎng)地安全、整潔。4.3使用限制乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何影響他人正常使用的行為，如噪音、污染等。5.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的貨物管理，確保貨物安全，并對(duì)場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)。5.2出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.3保養(yǎng)措施及費(fèi)用乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。6.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地安全及消防6.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地整體安全，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)貨物安全。6.2消防設(shè)施及設(shè)備場(chǎng)地內(nèi)消防設(shè)施及設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)配置、維護(hù)和保養(yǎng)。6.3安全管理制度甲方制定并執(zhí)行安全管理制度，乙方應(yīng)遵守并配合執(zhí)行。7.倉(cāng)儲(chǔ)貨物管理7.1貨物存放要求乙方存放貨物應(yīng)按照甲方規(guī)定的方式進(jìn)行，確保貨物安全。7.2貨物出入庫(kù)管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的時(shí)間、數(shù)量和批次進(jìn)行貨物出入庫(kù)管理。7.3貨物保管責(zé)任乙方對(duì)存放于場(chǎng)地的貨物承擔(dān)保管責(zé)任，確保貨物完好無(wú)損。8.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地費(fèi)用及支付8.1水電費(fèi)支付乙方應(yīng)按照甲方提供的水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)，在每月[具體日期]前支付當(dāng)月的水電費(fèi)用。8.2其他費(fèi)用支付場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)、場(chǎng)地清潔費(fèi)等，按甲方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方支付。8.3費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算可通過(guò)現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行。9.合同變更及解除9.1合同變更任何合同內(nèi)容的變更，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）租賃期限屆滿，雙方同意終止合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止合同終止后，乙方應(yīng)立即騰空?qǐng)龅?，并按照甲方要求處理?chǎng)地內(nèi)剩余的物品。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)則；（3）