房屋抵押擔(dān)保個(gè)人協(xié)議范本2024

房屋抵押擔(dān)保個(gè)人協(xié)議范本2024版版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)2.抵押擔(dān)保人信息2.1抵押擔(dān)保人姓名2.2抵押擔(dān)保人身份證號(hào)2.3抵押擔(dān)保人與借款人的關(guān)系3.借款人信息3.1借款人姓名3.2借款人身份證號(hào)3.3借款人聯(lián)系方式4.貸款金額4.1貸款本金4.2貸款期限4.3貸款利率5.還款方式5.1還款日期5.2還款金額5.3還款賬戶6.抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估日期6.3評(píng)估價(jià)值7.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移7.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的條件7.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的程序8.抵押物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1借款人違約情形9.2抵押擔(dān)保人違約情形9.3違約責(zé)任處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2借款人身份證復(fù)印件13.3抵押擔(dān)保人身份證復(fù)印件13.4貸款合同復(fù)印件14.簽字蓋章頁14.1借款人簽字14.2抵押擔(dān)保人簽字14.3貸款機(jī)構(gòu)簽字第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋坐落：北京市朝陽區(qū)路號(hào)房屋1.2房屋面積：120平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第號(hào)第二條抵押擔(dān)保人信息2.1抵押擔(dān)保人姓名：2.2抵押擔(dān)保人身份證號(hào)：110X2.3抵押擔(dān)保人與借款人的關(guān)系：父子關(guān)系第三條借款人信息3.1借款人姓名：3.2借款人身份證號(hào)：110X第四條貸款金額4.1貸款本金：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起算，共計(jì)伍年4.3貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，上浮或下浮按照雙方協(xié)商確定第五條還款方式5.1還款日期：按月進(jìn)行還款，每月還款日期為當(dāng)月的20日5.2還款金額：每月還款金額為人民幣肆仟元整（￥4,000.00）5.3還款賬戶：借款人指定的銀行賬戶第六條抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京市X房地產(chǎn)評(píng)估有限公司6.2評(píng)估日期：2024年1月1日6.3評(píng)估價(jià)值：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）第七條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移7.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的條件：借款人未按期還款，且經(jīng)催告后仍不履行還款義務(wù)7.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的程序：貸款機(jī)構(gòu)依法辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，取得房屋所有權(quán)第八條抵押物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：中國(guó)人壽財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司8.2保險(xiǎn)金額：不低于人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）8.3保險(xiǎn)期限：自保險(xiǎn)合同生效之日起，至借款人還清全部貸款本息之日止第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形：未按期還款或違反合同約定的其他義務(wù)9.2抵押擔(dān)保人違約情形：未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)損失9.3違約責(zé)任處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京仲裁委員會(huì)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出11.3合同終止條件：借款人還清全部貸款本息，貸款機(jī)構(gòu)依法解除抵押權(quán)第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附本合同第一條所述房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2借款人身份證復(fù)印件：附本合同第三條所述借款人身份證復(fù)印件13.3抵押擔(dān)保人身份證復(fù)印件：附本合同第二條所述抵押擔(dān)保人身份證復(fù)印件13.4貸款合同復(fù)印件：附本合同正本一份第十四條簽字蓋章頁14.1借款人簽字：借款人簽字14.2抵押擔(dān)保人簽字：抵押擔(dān)保人簽字14.3貸款機(jī)構(gòu)簽字：貸款機(jī)構(gòu)北京市銀行簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：須為原件的清晰復(fù)印件，不得有任何涂改、污損等痕跡。附件說明：作為本合同第一條所述房屋所有權(quán)證的副本，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件2：借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：須為原件的清晰復(fù)印件，不得有任何涂改、污損等痕跡。附件說明：作為本合同第三條所述借款人身份證的副本，用于證明借款人的身份信息。附件3：抵押擔(dān)保人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：須為原件的清晰復(fù)印件，不得有任何涂改、污損等痕跡。附件說明：作為本合同第二條所述抵押擔(dān)保人身份證的副本，用于證明抵押擔(dān)保人的身份信息。附件4：貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：須為原件的清晰復(fù)印件，不得有任何涂改、污損等痕跡。附件說明：作為本合同的副本，用于記錄貸款的詳細(xì)條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按期還款或違反合同約定的其他義務(wù)。2.抵押擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約情形：每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金和利息的萬分之五作為違約金。若逾期超過三個(gè)月，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)宣布貸款立即到期，并要求借款人立即還清全部貸款本息。示例說明：若借款人未能在每月20日還款，則構(gòu)成違約，需支付相應(yīng)的違約金。2.抵押擔(dān)保人違約情形：若抵押擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若抵押擔(dān)保人未按合同約定協(xié)助貸款機(jī)構(gòu)行使抵押權(quán)，導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)損失，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指依法頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.抵押擔(dān)保人：指為借款人的貸款提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶還款責(zé)任的自然人或者法人。3.借款人：指向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人。4.貸款機(jī)構(gòu)：指提供貸款，并有權(quán)要