2024年精簡房屋買賣協(xié)議范例

2024年精簡版房屋買賣協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方1.1出賣方1.2買受方2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.房屋交易價(jià)格3.1成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費(fèi)用5.房屋質(zhì)量及維修5.1質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出賣方違約6.2買受方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的生效、變更和終止8.1生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.其他約定9.1物業(yè)費(fèi)用9.2戶口遷移9.3附屬設(shè)施10.雙方簽字10.1出賣方簽字10.2買受方簽字11.附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________第二條房屋基本信息2.1房屋位置：________________具體地址：________________所在小區(qū)：________________棟數(shù)/門牌號(hào)：________________2.2房屋面積：________________建筑面積：________________使用面積：________________2.3房屋戶型：________________房間數(shù)：________________客廳數(shù)：________________衛(wèi)生間數(shù)：________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)：________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________產(chǎn)權(quán)期限：________________是否有抵押：________________第三條房屋交易價(jià)格3.1成交價(jià)格：________________人民幣（大寫）：________________人民幣（小寫）：________________3.2付款方式：________________一次性付款/分期付款/按揭付款3.3付款時(shí)間：________________付款日期：________________付款金額：________________第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間：________________交付日期：________________交付條件：________________4.2過戶手續(xù)：________________過戶部門：________________過戶所需材料：________________4.3過戶費(fèi)用：________________過戶費(fèi)用承擔(dān)方：________________過戶費(fèi)用金額：________________第五條房屋質(zhì)量及維修5.1質(zhì)量保證：________________質(zhì)量保證期限：________________質(zhì)量保證范圍：________________5.2維修責(zé)任：________________維修責(zé)任方：________________維修費(fèi)用承擔(dān)方：________________第六條違約責(zé)任6.1出賣方違約：________________違約責(zé)任承擔(dān)方式：________________違約金金額：________________6.2買受方違約：________________違約責(zé)任承擔(dān)方式：________________違約金金額：________________第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4訴訟解決：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）雙方按照約定條件完成房屋買賣；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條其他約定9.1物業(yè)費(fèi)用：甲方應(yīng)將其繳納的物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用結(jié)清，并將相關(guān)鑰匙和資料交給乙方。如有未結(jié)清費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。9.2戶口遷移：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋內(nèi)的戶口遷出。如甲方未按約定遷出戶口，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)___元。9.3附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施（如家具、家電等）的歸屬按照雙方約定處理。未約定的，視為甲方所有。第十條雙方簽字10.1出賣方簽字：甲方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________日期：________________10.2買受方簽字：乙方（蓋章）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證：證號(hào)：________________發(fā)證日期：________________證載權(quán)利人：________________11.2房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議：（附件內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況填寫）第十二條合同簽訂日期日期：________________第十三條合同簽訂地點(diǎn)地點(diǎn)：________________第十四條合同編號(hào)編號(hào)：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)由甲方提供，證號(hào)、發(fā)證日期、證載權(quán)利人等信息應(yīng)清晰可見，無任何瑕疵。說明：該附件用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)，乙方據(jù)此確認(rèn)房屋的權(quán)屬情況。附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽訂，內(nèi)容應(yīng)包括對(duì)合同的補(bǔ)充和修改，如有附件應(yīng)附上相應(yīng)附件。說明：該附件用于對(duì)合同的補(bǔ)充和細(xì)化，包括但不限于交付時(shí)間、過戶手續(xù)、物業(yè)費(fèi)用等內(nèi)容的詳細(xì)約定。附件三：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等信息，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說明：該附件用于確認(rèn)房屋附屬設(shè)施的歸屬及數(shù)量，避免合同履行過程中因附屬設(shè)施問題產(chǎn)生糾紛。附件四：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，包括但不限于房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。附件五：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，金額、時(shí)間、付款方式等信息應(yīng)明確。說明：該附件用于證明付款的履行情況，確保雙方權(quán)益。附件六：過戶手續(xù)辦理記錄詳細(xì)要求：過戶手續(xù)辦理記錄應(yīng)包括相關(guān)政府部門出具的證明文件，如過戶證明、稅費(fèi)繳納憑證等。說明：該附件用于證明房屋過戶手續(xù)的順利完成，確保房屋權(quán)屬的合法轉(zhuǎn)移。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣10,000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣10,000元。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同約定的位于________________的建筑物及其附屬設(shè)施。2.