房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議2024年樣式

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議2024年樣式版A版本合同目錄一覽1.居間服務(wù)協(xié)議1.1定義與解釋1.2居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房產(chǎn)基本信息2.2轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.3轉(zhuǎn)讓條件的達(dá)成3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的確定3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時間與方式3.3服務(wù)費(fèi)用的退還條件4.合同的履行與終止4.1雙方履行合同的義務(wù)4.2合同終止的條件與方式4.3合同終止后的處理事項5.違約責(zé)任5.1違約行為的界定5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.爭議解決6.1爭議解決的方式6.2訴訟管轄法院7.合同的效力與修改7.1合同的生效條件7.2合同的修改與補(bǔ)充8.保密條款8.1保密信息的界定8.2保密信息的保護(hù)期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓合同的程序10.法律適用與解釋10.1適用法律的確定10.2合同解釋的權(quán)限11.其他條款11.1附件說明11.2聯(lián)系方式11.3合同簽署日期與地點(diǎn)12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.附錄13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2居間服務(wù)協(xié)議附件14.備注頁14.1雙方特殊說明或補(bǔ)充事項第一部分：合同如下：1.居間服務(wù)協(xié)議1.1定義與解釋甲方：指房屋轉(zhuǎn)讓方，即房產(chǎn)的所有者。乙方：指居間服務(wù)方，即提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的公司或個人。房產(chǎn)：指甲方所有并同意轉(zhuǎn)讓的位于【具體地址】的房產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓價格：指甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格，包括房價和額外費(fèi)用。居間服務(wù)費(fèi)：指乙方為完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所提供服務(wù)應(yīng)收取的費(fèi)用。1.2居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容尋找合適的買家并介紹給甲方。提供房產(chǎn)交易過程中的咨詢服務(wù)，包括法律法規(guī)、交易流程等。協(xié)助雙方進(jìn)行價格談判和協(xié)商。協(xié)助甲方準(zhǔn)備并提交所有必要的文件和資料。監(jiān)督交易過程，確保雙方履行各自的義務(wù)。提供交易后的售后服務(wù)，包括協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。1.3雙方的權(quán)利與義務(wù)1.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。配合乙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)流程。按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并按時提供房產(chǎn)。遵守合同中的其他條款。1.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：積極尋找買家，并介紹給甲方。提供專業(yè)的居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)。維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，并保密相關(guān)信息。遵守合同中的其他條款。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。2.1.2房產(chǎn)的面積為【面積】平方米，土地使用面積為【土地使用面積】平方米。2.1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為【現(xiàn)狀】，包括但不限于裝修情況、配套設(shè)施等。2.2轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.2.1甲乙雙方同意房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為【轉(zhuǎn)讓價格】，包括房價和額外費(fèi)用?！局Ц斗绞揭弧浚涸诤炇鸨竞贤瑫r支付【支付比例】作為定金。【支付方式二】：在房產(chǎn)過戶完成后支付剩余的【支付比例】。2.3轉(zhuǎn)讓條件的達(dá)成甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。乙方成功找到買家并介紹給甲方。雙方就轉(zhuǎn)讓價格和支付方式達(dá)成一致。房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的確定3.1.1甲乙雙方同意居間服務(wù)費(fèi)為【服務(wù)費(fèi)用】，包括但不限于尋找買家、咨詢服務(wù)和售后服務(wù)等。8.保密條款8.1保密信息的界定8.1.1保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的任何未公開的信息和資料。8.2保密信息的保護(hù)期限8.2.1甲乙雙方同意，保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違反保密條款的責(zé)任8.3.1若甲乙任何一方違反本保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.1.1本合同未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓合同的程序9.2.1若甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。10.法律適用與解釋10.1適用法律的確定10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋的權(quán)限10.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何疑問和爭議。11.其他條款11.1附件說明11.1.1本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、居間服務(wù)協(xié)議附件等，均為本合同不可分割的部分。11.2聯(lián)系方式11.2.1甲乙雙方應(yīng)互相提供有效的聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通。11.3合同簽署日期與地點(diǎn)11.3.1本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.1.1甲方（蓋章）：______________12.1.2甲方授權(quán)代表（簽字）：______________12.2乙方簽字蓋章12.2.1乙方（蓋章）：______________12.2.2乙方授權(quán)代表（簽字）：______________13.附錄13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.1附房產(chǎn)證復(fù)印件一份，作為本合同附件。13.2居間服務(wù)協(xié)議附件13.2.1附居間服務(wù)協(xié)議一份，作為本合同附件。14.備注頁14.1雙方特殊說明或補(bǔ)充事項14.1.1雙方對本合同的特別說明或補(bǔ)充事項如下：【甲方特殊說明或補(bǔ)充事項】【乙方特殊說明或補(bǔ)充事項】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1附件應(yīng)清晰展示房產(chǎn)證的正反面，包括房產(chǎn)的所有信息。1.2復(fù)印件應(yīng)由甲方提供，并確保與原件一致。2.居間服務(wù)協(xié)議附件2.1附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.2附件應(yīng)包括乙方的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同附件3.1附件應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條款，包括房產(chǎn)信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等。3.2附件應(yīng)包括房產(chǎn)過戶手續(xù)的詳細(xì)流程和時間表。4.付款憑證復(fù)印件4.1附件應(yīng)包括所有付款憑證，如轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.2附件應(yīng)由甲方提供，并確保與實(shí)際交易一致。5.房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件5.1附件應(yīng)包括房產(chǎn)過戶證明的原件或復(fù)印件。5.2附件應(yīng)由相關(guān)部門出具，并確保與原件一致。6.保密協(xié)議附件6.1附件應(yīng)詳細(xì)列出保密信息的范圍，包括但不限于房產(chǎn)信息、交易過程等。6.2附件應(yīng)明確保密信息的保護(hù)期限和違約責(zé)任。7.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件7.1附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同轉(zhuǎn)讓的條款，包括轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序等。7.2附件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓雙方的授權(quán)代表信息和簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行。1.2甲方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格或居間服務(wù)費(fèi)。1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。1.4甲方違反保密協(xié)議，泄露保密信息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按照約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.2乙方未按照約定尋找買家，導(dǎo)致合同無法履行。2.3乙方未按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)。2.4乙方違反保密協(xié)議，泄露保密信息。3.示例說明3.1甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行。例如，甲方告知乙方房產(chǎn)面積為100平方米，但實(shí)際上僅為80平方米。甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的定金和支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方所有并同意轉(zhuǎn)讓的位于【具體地址】的房產(chǎn)，