2024年倉庫物業(yè)交易協(xié)議樣本

2024年最新倉庫物業(yè)交易協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議日期2.物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀3.交易條款3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間表4.物業(yè)使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用期限5.維護(hù)與維修5.1維護(hù)責(zé)任5.2維修責(zé)任5.3維護(hù)與維修時(shí)間表6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)要求6.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約7.1違約行為7.2違約后果7.3違約解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制9.合同終止9.1終止條件9.2終止通知9.3終止后的處理10.一般條款10.1法律適用10.2合同修改10.3合同轉(zhuǎn)讓11.附件11.1物業(yè)清單11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.簽字頁12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.附錄13.1物業(yè)照片13.2地圖14.其他條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為倉庫物業(yè)交易協(xié)議，由甲方（出賣人）與乙方（買受人）共同簽訂。1.2協(xié)議雙方甲方（出賣人）：【甲方全稱】乙方（買受人）：【乙方全稱】1.3協(xié)議日期本協(xié)議簽訂日期為2024年【月】月【日】日。2.物業(yè)描述2.1物業(yè)位置物業(yè)位于【具體地址】，包括但不限于倉庫編號(hào)【倉庫編號(hào)】。2.2物業(yè)面積物業(yè)總面積為【面積】平方米。2.3物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)現(xiàn)狀為【描述物業(yè)現(xiàn)狀】，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。3.交易條款3.1交易價(jià)格本物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2付款方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款時(shí)間表，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付交易價(jià)格。3.3付款時(shí)間表（1）自本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】天內(nèi)，支付交易價(jià)格的【比例】；（2）自物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【天數(shù)】天內(nèi)，支付交易價(jià)格的【比例】。4.物業(yè)使用4.1使用范圍乙方取得物業(yè)所有權(quán)后，有權(quán)按照法律法規(guī)和物業(yè)管理制度，合理使用和經(jīng)營(yíng)該物業(yè)。4.2使用限制（1）不得改變物業(yè)用途，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行大規(guī)模改造或重建；（2）不得損害物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，確保物業(yè)安全；（3）不得違反法律法規(guī)和物業(yè)管理制度，不得損害他人合法權(quán)益。4.3使用期限本協(xié)議約定的物業(yè)使用期限為【期限】年，自物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算。5.維護(hù)與維修5.1維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期維護(hù)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。5.2維修責(zé)任甲方應(yīng)在收到乙方維修申請(qǐng)后的【時(shí)間】?jī)?nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修。5.3維護(hù)與維修時(shí)間表（1）每月進(jìn)行一次全面檢查；（2）發(fā)現(xiàn)故障或問題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【天數(shù)】天內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保物業(yè)保險(xiǎn)，并將甲方列為共同保險(xiǎn)人。6.2保險(xiǎn)要求（1）保險(xiǎn)金額不低于本物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值；（2）保險(xiǎn)期間與本協(xié)議約定的使用期限相同。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用，并按照保險(xiǎn)公司要求支付。7.違約7.1違約行為（1）甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)與維修責(zé)任的；（2）乙方未按照本協(xié)議約定支付交易價(jià)格的；（3）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變物業(yè)用途或進(jìn)行大規(guī)模改造重建的；（4）乙方違反本協(xié)議約定的使用限制的。7.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3違約解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方同意將爭(zhēng)議提交法院解決。9.合同終止9.1終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2終止通知終止本協(xié)議的一方應(yīng)提前【時(shí)間】天向另一方發(fā)出終止通知。9.3終止后的處理本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)過戶、賠償損失等。10.一般條款10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同修改本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字后生效。10.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.附件11.1物業(yè)清單本協(xié)議附件一為物業(yè)清單，列明物業(yè)的詳細(xì)信息。11.2付款憑證本協(xié)議附件二為付款憑證，包括交易價(jià)格的支付記錄。11.3其他相關(guān)文件本協(xié)議附件三為其他與本協(xié)議相關(guān)的文件，包括但不限于物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)現(xiàn)狀證明等。12.簽字頁12.1甲方簽字甲方代表：【甲方代表姓名】12.2乙方簽字乙方代表：【乙方代表姓名】13.附錄13.1物業(yè)照片本附錄包含物業(yè)的照片，用以證明物業(yè)的現(xiàn)狀。13.2地圖本附錄包含物業(yè)所在地的地圖，用以說明物業(yè)的位置。14.其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)清單物業(yè)名稱物業(yè)編號(hào)物業(yè)面積物業(yè)現(xiàn)狀描述物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單附件二：付款憑證付款日期付款金額付款方式付款方信息附件三：其他相關(guān)文件物業(yè)權(quán)屬證明物業(yè)現(xiàn)狀證明物業(yè)過戶手續(xù)相關(guān)文件保險(xiǎn)單據(jù)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)與維修責(zé)任。示例：甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用物業(yè)。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付交易價(jià)格。示例：乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變物業(yè)用途或進(jìn)行大規(guī)模改造重建。示例：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，將物業(yè)用于其他用途，導(dǎo)致乙方利益受損。4.乙方違反本協(xié)議約定的使用限制。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變物業(yè)用途，導(dǎo)致甲方利益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.具體賠償金額和方式，由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指本協(xié)議約定的交易對(duì)象，包括倉庫編號(hào)、位置、面積等信息。2.交易價(jià)格：指本協(xié)議約定的物業(yè)交易金額。3.付款方式：指雙方約定的支付交易價(jià)格的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等。4.付款時(shí)間表：指本協(xié)議約定的乙方支付交易價(jià)格的時(shí)間表。5.維護(hù)與維修：指甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期維護(hù)和及時(shí)維修的行為。6.保險(xiǎn)：指乙方為物業(yè)投保的保險(xiǎn)，包括但不限于物業(yè)損失保險(xiǎn)。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式。9.合同簽訂地：指本協(xié)議簽訂的地點(diǎn)。10.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。物業(yè)：指本合同的交易對(duì)象，包括倉庫編號(hào)、位置、面積等信息。交易價(jià)格：指本合同約定的物業(yè)交易金額。付款方式：指雙方約定的支付交易價(jià)格的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等。付款時(shí)間表：指本合同約