2024軍事題材拍攝基地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024軍事題材拍攝基地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃基地概述1.1基地名稱及位置1.2基地設(shè)施及條件1.3租賃期限第二條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)2.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用金額3.2支付方式及時(shí)間第四條拍攝項(xiàng)目及要求4.1拍攝項(xiàng)目的性質(zhì)4.2拍攝項(xiàng)目的規(guī)模4.3拍攝項(xiàng)目的時(shí)長(zhǎng)第五條場(chǎng)地使用及管理5.1租賃方的使用要求5.2出租方的管理責(zé)任第六條安全保障及應(yīng)急預(yù)案6.1租賃方的人員安全6.2出租方的安全保障措施6.3應(yīng)急預(yù)案的制定與執(zhí)行第七條環(huán)境保護(hù)及清潔責(zé)任7.1租賃方的環(huán)境保護(hù)要求7.2出租方的清潔責(zé)任第八條違約責(zé)任及賠償8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為8.3賠償金額及方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的適用法律11.3合同的附件第十二條租賃方的聲明與保證12.1合法身份及資質(zhì)12.2拍攝內(nèi)容的合法性12.3履行合同的能力第十三條出租方的聲明與保證13.1基地的真實(shí)性及條件13.2合法擁有基地使用權(quán)13.3履行合同的能力第十四條其他約定14.1雙方的其他補(bǔ)充約定14.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃基地概述1.1基地名稱及位置基地名稱為“2024軍事題材拍攝基地”，位于____省____市____縣（區(qū)）____鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)），具體位置以出租方提供的地理位置圖為準(zhǔn)。1.2基地設(shè)施及條件基地設(shè)施包括但不限于：____（列舉基地內(nèi)主要設(shè)施，如射擊場(chǎng)、訓(xùn)練場(chǎng)、營(yíng)房等）；基地條件包括但不限于：____（列舉基地可提供的條件，如交通便利、水電供應(yīng)、通訊設(shè)施等）。1.3租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如租賃方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)租賃方有權(quán)按照合同約定使用基地進(jìn)行拍攝活動(dòng)。租賃方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在基地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。租賃方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和范圍使用基地，不得超范圍使用。租賃方應(yīng)妥善保管基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按價(jià)賠償。租賃方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將基地恢復(fù)原狀，交還給出租方。2.2出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證基地的基本設(shè)施正常運(yùn)行，提供合同約定的條件。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)基地的安全保障，確保租賃方及劇組人員的人身安全。出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理基地內(nèi)的相關(guān)手續(xù)。出租方應(yīng)在租賃期滿后，及時(shí)收回基地，確?；氐暮戏?quán)益。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用金額租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），其中包含基地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、安全保障費(fèi)等。3.2支付方式及時(shí)間租賃費(fèi)用分為_(kāi)___期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。第一期支付時(shí)間為租賃合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，后續(xù)期支付時(shí)間分別為_(kāi)___年____月____日、____年____月____日。如租賃方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為滯納金。第四條拍攝項(xiàng)目及要求4.1拍攝項(xiàng)目的性質(zhì)租賃方應(yīng)在基地內(nèi)進(jìn)行軍事題材的拍攝活動(dòng)。如租賃方需要進(jìn)行其他題材的拍攝，應(yīng)提前征得出租方的書(shū)面同意。4.2拍攝項(xiàng)目的規(guī)模租賃方應(yīng)對(duì)基地內(nèi)的拍攝項(xiàng)目規(guī)模進(jìn)行合理規(guī)劃，確保拍攝活動(dòng)的順利進(jìn)行。如拍攝項(xiàng)目規(guī)模超過(guò)基地承受能力，租賃方應(yīng)自行解決超出部分所需的場(chǎng)地和設(shè)施。4.3拍攝項(xiàng)目的時(shí)長(zhǎng)租賃方應(yīng)按照合同約定的租賃期限進(jìn)行拍攝活動(dòng)。如拍攝項(xiàng)目需要延長(zhǎng)，租賃方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并簽訂延長(zhǎng)租賃合同。第五條場(chǎng)地使用及管理5.1租賃方的使用要求租賃方應(yīng)按照合同約定和基地的實(shí)際條件，合理使用基地。租賃方不得在基地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害基地的設(shè)施設(shè)備。5.2出租方的管理責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)基地的日常管理工作，確?；氐陌踩?、衛(wèi)生、秩序等。出租方應(yīng)及時(shí)處理租賃方在基地內(nèi)遇到的問(wèn)題和困難。第六條安全保障及應(yīng)急預(yù)案6.1租賃方的人員安全租賃方應(yīng)確保劇組人員的人身安全，加強(qiáng)安全教育和管理。如租賃方違反本條規(guī)定，造成人員傷亡的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和賠償責(zé)任。6.2出租方的安全保障措施出租方應(yīng)建立健全基地的安全保障措施，包括但不限于：消防安全、食品安全、交通安全等。出租方應(yīng)定期檢查基地的安全設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。6.3應(yīng)急預(yù)案的制定與執(zhí)行租賃方和出租方應(yīng)共同制定基地內(nèi)的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于：突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、醫(yī)療急救應(yīng)急預(yù)案等。雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，確保基地的安全穩(wěn)定。第八條違約責(zé)任及賠償8.1租賃方的違約行為租賃方如違反合同約定，未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用、使用基地進(jìn)行違法活動(dòng)、損害基地設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：支付應(yīng)付金額的__%作為違約金、賠償出租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出租方的違約行為出租方如違反合同約定，未能提供合同約定的基地設(shè)施條件、未能保障租賃方及劇組人員的人身安全、未能協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：支付應(yīng)付金額的__%作為違約金、賠償租賃方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額及方式違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；賠償方式可以是現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更條件合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同的解除條件合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理與合同解除相關(guān)的事宜。第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的適用法律本合同的適用法律為中華人民共和國(guó)____法。11.3合同的附件本合同的附件包括但不限于：基地地理位置圖、基地設(shè)施設(shè)備清單、租賃費(fèi)用明細(xì)等。附件與合同具有同等法律效力。第十二條租賃方的聲明與保證租賃方聲明：本方為合法的獨(dú)立法人（或自然人），具備履行合同的能力和資格。本方保證所提供的拍攝項(xiàng)目及內(nèi)容合法、真實(shí)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十三條出租方的聲明與保證出租方聲明：本方為基地的合法使用權(quán)人，有權(quán)對(duì)外出租和使用。本方保證所提供的基地設(shè)施及條件真實(shí)、有效，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十四條其他約定14.1雙方的其他補(bǔ)充約定雙方在其他事項(xiàng)上的補(bǔ)充約定，以書(shū)面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。14.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，以書(shū)面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、協(xié)助方、觀摩方等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助、監(jiān)督、觀摩等。第二條第三方介入的程序及要求2.1第三方介入程序第三方如需介入本合同約定的事項(xiàng)，應(yīng)提前向甲乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并征得甲乙雙方的同意。2.2第三方介入要求第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違反本合同的約定，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方的原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。3.2第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方約定責(zé)任限額的方式如下：（1）固定金額：雙方約定一個(gè)固定的金額作為第三方的責(zé)任限額；（2）比例分擔(dān)：雙方約定一個(gè)比例，將損失金額按比例分?jǐn)偨o第三方；（3）其他方式：雙方可以約定其他合理的方式確定第三方的責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以本合同為準(zhǔn)。第三方不應(yīng)視為甲乙方的合作伙伴、代理人或雇傭關(guān)系。4.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方介入事項(xiàng)所涉及的權(quán)益，應(yīng)由甲乙方根據(jù)本合同約定進(jìn)行劃分。如甲乙方與第三方有其他約定的，從其約定。第五條第三方介入的變更及解除5.1第三方介入的變更如第三方需要變更介入事項(xiàng)，應(yīng)提前向甲乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并征得甲乙雙方的同意。5.2第三方介入的解除如第三方需要解除介入，應(yīng)提前向甲乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并征得甲乙雙方的同意。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約行為第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：支付應(yīng)付金額的__%作為違約金、賠償甲乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任限額第三方承擔(dān)的違約責(zé)任限額，按照本合同第三條規(guī)定的方式確定。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決第三方介入事項(xiàng)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，依照本合同第九條的規(guī)定處理。7.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，按照本合同第九條規(guī)定處理。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更條件合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同的解除條件合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理與合同解除相關(guān)的事宜。第九條附則9.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。9.2合同的適用法律本合同的適用法律為中華人民共和國(guó)____法。9.3合同的附件本合同的附件包括但不限于：第三方介入事項(xiàng)的書(shū)面申請(qǐng)、第三方責(zé)任限額的約定等。附件與合同具有同等法律效力。第十條甲乙雙方的聲明與保證甲乙雙方聲明：本方為合法的獨(dú)立法人（或自然人），具備履行合同的能力和資格。本方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一條其他約定11.1雙方的補(bǔ)充約定雙方在其他事項(xiàng)上的補(bǔ)充約定，以書(shū)面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。11.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，以書(shū)面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：基地地理位置圖詳細(xì)描述基地的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境、交通情況等。附件二：基地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出基地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、功能等。附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括基地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、安全保障費(fèi)等。附件四：第三方介入事項(xiàng)的書(shū)面申請(qǐng)第三方如需介入本合同約定的事項(xiàng)，應(yīng)提交書(shū)面申請(qǐng)，內(nèi)容包括介入事項(xiàng)、時(shí)間、目的等。附件五：第三方責(zé)任限額的約定雙方約定第三方責(zé)任限額的書(shū)面文件，包括限額金額、比例分擔(dān)、其他方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.租賃方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用；2.租賃方在基地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；3.租賃方損害基地設(shè)施設(shè)備；4.出租方未能提供合同約定的基地設(shè)施條件；5.出租方未能保障租賃方及劇組人員的人身安全；6.出租方未能協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)；7.第三方未能遵守合同約定；8.第三方造成甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.支付應(yīng)付金額的__%作為違約金；2.賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如租賃方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用，視為違約。租賃方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金，并賠償因此給出租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.獨(dú)立法人：指具有法人資格的個(gè)體或組織，依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2.自然人：指具有完全民事行為能力的公民。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服