2024年加油站經(jīng)營(yíng)租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站經(jīng)營(yíng)租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的與范圍1.1加油站名稱(chēng)與地址1.2加油站面積與結(jié)構(gòu)1.3租賃范圍與界限第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途與經(jīng)營(yíng)限制4.1租賃用途4.2經(jīng)營(yíng)限制4.3違規(guī)經(jīng)營(yíng)后果第五條維護(hù)與維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3共同維修事項(xiàng)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條稅務(wù)責(zé)任7.1出租方稅務(wù)責(zé)任7.2承租方稅務(wù)責(zé)任7.3稅務(wù)申報(bào)與繳納第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同后的處理第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償金額第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3語(yǔ)言版本第十二條其他條款12.1環(huán)境保護(hù)與安全12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3合同的公開(kāi)與保密第十三條附錄13.1加油站所有權(quán)證明13.2租賃合同附件13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見(jiàn)證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的與范圍1.1加油站名稱(chēng)與地址：加油站名稱(chēng)為X加油站，地址位于省市區(qū)街道。1.2加油站面積與結(jié)構(gòu)：加油站占地面積為平方米，包括加油區(qū)、便利店、辦公區(qū)等。1.3租賃范圍與界限：租賃范圍包括加油站內(nèi)的全部設(shè)施和設(shè)備，以及周邊附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃期限自2024年1月1日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至2029年12月31日止。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前六個(gè)月協(xié)商并簽署新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第四條租賃用途與經(jīng)營(yíng)限制4.1租賃用途：承租方不得將加油站用于任何非法或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。4.2經(jīng)營(yíng)限制：承租方不得在加油站內(nèi)進(jìn)行任何與加油業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3違規(guī)經(jīng)營(yíng)后果：承租方如違反上述經(jīng)營(yíng)限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。第五條維護(hù)與維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)維護(hù)加油站的基本設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型維修，確保加油站正常經(jīng)營(yíng)。5.3共同維修事項(xiàng)：對(duì)于較大的維修項(xiàng)目，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，為加油站購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持必要的業(yè)務(wù)保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)。第七條稅務(wù)責(zé)任7.1出租方稅務(wù)責(zé)任：出租方應(yīng)依法納稅，承擔(dān)與加油站相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。7.2承租方稅務(wù)責(zé)任：承租方應(yīng)依法納稅，承擔(dān)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。7.3稅務(wù)申報(bào)與繳納：雙方應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)申報(bào)并繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3解除合同后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任：承租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.3違約賠償金額：違約賠償金額根據(jù)違約程度和雙方約定確定。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3語(yǔ)言版本：本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1環(huán)境保護(hù)與安全：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保加油站經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)要求。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)。12.3合同的公開(kāi)與保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，不得公開(kāi)合同內(nèi)容，除非法律有明確規(guī)定。第十三條附錄13.1加油站所有權(quán)證明：提供加油站所有權(quán)證明文件，以證實(shí)加油站的所有權(quán)歸屬。13.2租賃合同附件：提供租賃合同附件，包括加油站設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)清單。13.3其他相關(guān)文件：提供與合同相關(guān)的其他文件，如前期談判記錄、補(bǔ)充協(xié)議等。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：合同簽訂后，出租方應(yīng)在合同上簽字蓋章。14.2承租方簽字蓋章：合同簽訂后，承租方應(yīng)在合同上簽字蓋章。14.3見(jiàn)證方簽字蓋章：如雙方約定，可有見(jiàn)證方見(jiàn)證合同簽訂過(guò)程，并在合同上簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：第三方指非本合同甲乙雙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：如甲乙雙方選擇中介方協(xié)助完成租賃事宜，中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守中介行業(yè)規(guī)范，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：如需要對(duì)加油站進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并提供客觀、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)介入：如需要對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并出具真實(shí)、完整的審計(jì)報(bào)告。2.4政府部門(mén)介入：如涉及政府部門(mén)審批或監(jiān)管事宜，甲乙雙方應(yīng)積極配合政府部門(mén)的工作，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，依法合規(guī)行事，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)合同或協(xié)議中明確約定。3.3第三方責(zé)任限制：第三方不對(duì)因其之外的原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲方選擇的第三方服務(wù)或合作。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系基于乙方同意的第三方服務(wù)或合作。4.3第三方與甲乙方關(guān)系界定：第三方與甲乙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的關(guān)系產(chǎn)生影響。第五條第三方費(fèi)用及支付5.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)或報(bào)告費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議約定的方式支付費(fèi)用。第六條第三方信息保密6.1第三方信息保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。6.2第三方信息保密期限：第三方保密義務(wù)的期限應(yīng)根據(jù)與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議確定。第七條第三方違約處理7.1第三方違約情形：如第三方違反其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事宜，必要時(shí)可依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同條件：如第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議中約定了解除條件，第三方可在符合條件的情況下解除合同。8.2第三方解除合同通知：第三方應(yīng)按照合同約定及時(shí)通知甲乙雙方解除合同的事宜。第九條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作9.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保服務(wù)或報(bào)告的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。9.2第三方與甲乙方的協(xié)作：第三方應(yīng)積極配合甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)或協(xié)助。第十條第三方介入的書(shū)面確認(rèn)10.1第三方介入書(shū)面確認(rèn)：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方介入文件備案：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件備案，以備不時(shí)之需。第十一條第三方介入的監(jiān)督與檢查11.1第三方介入監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或報(bào)告進(jìn)行監(jiān)督與檢查。11.2第三方介入檢查：甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，以確保服務(wù)質(zhì)量。第十二條第三方介入的變更與解除12.1第三方介入變更：如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2第三方介入解除：如甲乙雙方認(rèn)為第三方未能按照約定提供服務(wù)或存在違約行為，雙方有權(quán)解除與第三方的合同。第十三條第三方介入的違約賠償13.1第三方違約賠償：如第三方未能按照約定提供服務(wù)或存在違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。13.2第三方賠償限額：第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議中明確約定。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1第三方爭(zhēng)議解決：如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2第三方爭(zhēng)議訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：加油站所有權(quán)證明附件2：租賃合同附件（包括加油站設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)清單）附件3：中介服務(wù)合同附件4：評(píng)估報(bào)告附件5：審計(jì)報(bào)告附件6：政府部門(mén)審批文件附件7：第三方服務(wù)合同或協(xié)議附件1的具體要求：提供加油站所有權(quán)證明文件，以證實(shí)加油站的所有權(quán)歸屬。附件2的具體要求：提供租賃合同附件，包括加油站設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)清單。附件3的具體要求：如甲乙雙方選擇中介方協(xié)助完成租賃事宜，中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守中介行業(yè)規(guī)范，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。附件4的具體要求：如需要對(duì)加油站進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并提供客觀、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。附件5的具體要求：如需要對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并出具真實(shí)、完整的審計(jì)報(bào)告。附件6的具體要求：如涉及政府部門(mén)審批或監(jiān)管事宜，甲乙雙方應(yīng)積極配合政府部門(mén)的工作，遵守相關(guān)法律法規(guī)。附件7的具體要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未能按照約定提供服務(wù)或存在違約行為。2.甲乙雙方未能按照約定履行合同義務(wù)。3.甲乙雙方或第三方違反法律法規(guī)或合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方違約賠償：如第三方未能按照約定提供服務(wù)或存在違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。2.甲乙雙方違約賠償：如甲乙雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任限額：第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議中明確約定。示例說(shuō)明：1.如第三方未能按照約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按時(shí)完成租賃事宜，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲乙雙方未能按照約定支付租金，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.加油站：指本合同約定的租賃標(biāo)的，具備相關(guān)資質(zhì)和設(shè)施的加油場(chǎng)所。2.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于加油站經(jīng)營(yíng)租賃的書(shū)面協(xié)議。3.第三方：指非本合同甲乙雙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w。4.中介方：指協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)加油站進(jìn)行評(píng)估的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。6.審計(jì)