2024年展會(huì)中心租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展會(huì)中心租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條展會(huì)中心租賃概述1.1展會(huì)中心名稱(chēng)及位置1.2租賃面積與布局1.3租賃期限第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制第三條展會(huì)中心使用及管理3.1展會(huì)中心使用目的3.2展會(huì)中心管理責(zé)任3.3展會(huì)中心維護(hù)與保養(yǎng)第四條展會(huì)期間服務(wù)4.1展會(huì)組織與管理4.2展位安排與服務(wù)4.3展會(huì)宣傳與推廣第五條展館設(shè)施與服務(wù)5.1展館設(shè)施提供5.2展館服務(wù)內(nèi)容5.3展館設(shè)施維修與保養(yǎng)第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃雙方權(quán)利6.2租賃雙方義務(wù)第七條展會(huì)安全與消防7.1展會(huì)安全措施7.2消防設(shè)施與演練7.3安全事故處理第八條保險(xiǎn)事宜8.1租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任8.2租賃雙方保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)8.3保險(xiǎn)理賠程序第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條附件12.1展會(huì)中心平面圖12.2租賃雙方聯(lián)系方式第十三條其他約定13.1展會(huì)期間特殊事項(xiàng)13.2租賃雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件及后果第一部分：合同如下：第一條展會(huì)中心租賃概述1.1展會(huì)中心名稱(chēng)及位置展會(huì)中心名稱(chēng)為“2024年展會(huì)中心”，位于市區(qū)路號(hào)，占地面積平方米，總建筑面積平方米。1.2租賃面積與布局租賃面積為平方米，具體布局見(jiàn)附件一：展會(huì)中心平面圖。1.3租賃期限租賃期限為個(gè)月，自2024年月日起至2024年月日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額租金金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息見(jiàn)附件二：租賃雙方聯(lián)系方式。2.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：租賃期滿后，若續(xù)租，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。第三條展會(huì)中心使用及管理3.1展會(huì)中心使用目的展會(huì)中心主要用于舉辦各類(lèi)展覽、展示、會(huì)議等活動(dòng)，不得用于違法用途。3.2展會(huì)中心管理責(zé)任承租方應(yīng)按照展會(huì)中心的管理規(guī)定使用展會(huì)中心，并負(fù)責(zé)展會(huì)中心的日常管理與維護(hù)。3.3展會(huì)中心維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)定期對(duì)展會(huì)中心進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保展會(huì)中心的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。第四條展會(huì)期間服務(wù)4.1展會(huì)組織與管理承租方負(fù)責(zé)展會(huì)的組織與管理，包括展位的安排、參展商的招募、展會(huì)活動(dòng)的策劃等。4.2展位安排與服務(wù)承租方應(yīng)根據(jù)參展商的需求合理安排展位，并提供相應(yīng)的展會(huì)服務(wù)，如參展商手冊(cè)、展會(huì)廣告等。4.3展會(huì)宣傳與推廣承租方負(fù)責(zé)展會(huì)的宣傳與推廣，包括展會(huì)官方網(wǎng)站的維護(hù)、社交媒體的宣傳、線下活動(dòng)的組織等。第五條展館設(shè)施與服務(wù)5.1展館設(shè)施提供展會(huì)中心提供包括但不限于展覽館、會(huì)議室、休息區(qū)等設(shè)施，供承租方使用。5.2展館服務(wù)內(nèi)容展會(huì)中心提供包括但不限于清潔、安保、網(wǎng)絡(luò)、照明等基本服務(wù)，供承租方使用。5.3展館設(shè)施維修與保養(yǎng)承租方應(yīng)按照展館設(shè)施的使用說(shuō)明進(jìn)行使用，并負(fù)責(zé)展館設(shè)施的維修與保養(yǎng)。第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃雙方權(quán)利（1）出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）出租方有權(quán)對(duì)承租方使用展會(huì)中心情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）承租方有權(quán)按照合同約定使用展會(huì)中心。（4）承租方有權(quán)要求出租方提供展會(huì)中心的基本服務(wù)。6.2租賃雙方義務(wù)（1）出租方應(yīng)按照合同約定提供展會(huì)中心，并保證展會(huì)中心的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（2）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理展會(huì)期間的各項(xiàng)手續(xù)。（3）承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。（4）承租方應(yīng)合理使用展會(huì)中心，并負(fù)責(zé)展會(huì)中心的維護(hù)與保養(yǎng)。第七條展會(huì)安全與消防7.1展會(huì)安全措施承租方應(yīng)制定展會(huì)安全措施，并報(bào)出租方備案。7.2消防設(shè)施與演練承租方應(yīng)定期進(jìn)行消防設(shè)施的檢查與維護(hù)，并組織消防演練。7.3安全事故處理承租方應(yīng)立即報(bào)告出租方并按照展會(huì)安全措施進(jìn)行處理。第八條保險(xiǎn)事宜8.1租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任租賃雙方應(yīng)按照法律規(guī)定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。8.2租賃雙方保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)展會(huì)期間的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。8.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方違約情形（1）不履行合同約定的義務(wù)。（2）違反法律法規(guī)的規(guī)定。（3）違反展會(huì)中心的管理規(guī)定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）支付違約金。（2）賠償損失。（3）支付逾期利息。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向展會(huì)中心所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為展會(huì)中心所在地的仲裁委員會(huì)或者人民法院。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）租賃雙方協(xié)商一致。（2）因法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿。（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條附件12.1展會(huì)中心平面圖展會(huì)中心平面圖作為本合同的附件，用于說(shuō)明租賃面積與布局。12.2租賃雙方聯(lián)系方式租賃雙方的聯(lián)系方式見(jiàn)附件二，用于履行合同過(guò)程中的溝通與聯(lián)系。第十三條其他約定13.1展會(huì)期間特殊事項(xiàng)展會(huì)期間特殊事項(xiàng)包括但不限于：（1）展會(huì)期間的安保措施。（2）展會(huì)期間的清潔和衛(wèi)生。13.2租賃雙方約定的其他事項(xiàng)租賃雙方還可以約定其他事項(xiàng)，包括但不限于：（1）展會(huì)期間的宣傳和推廣。（2）展會(huì)期間的物流和運(yùn)輸。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同解除條件及后果合同解除條件如下：（1）租賃期限屆滿。（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同解除后果如下：（1）租賃雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）租賃雙方應(yīng)互相退還已收取的款項(xiàng)。（3）因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形（1）展會(huì)期間提供的服務(wù)供應(yīng)商。（2）展會(huì)期間參與展覽的參展商。（3）租賃期間對(duì)展會(huì)中心進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的承包商。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)租賃雙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)和責(zé)任。第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)租賃雙方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系。第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系。第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方介入的附加條款4.1第三方服務(wù)供應(yīng)商的選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方服務(wù)供應(yīng)商，并確保第三方服務(wù)供應(yīng)商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2第三方服務(wù)供應(yīng)商的義務(wù)第三方服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三方服務(wù)供應(yīng)商對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3第三方承包商的監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方承包商的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方承包商按照合同約定完成工作。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理5.1第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與展會(huì)中心之間的關(guān)系，確保第三方順利開(kāi)展業(yè)務(wù)。5.2第三方管理甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方在展會(huì)中心的行為進(jìn)行管理，確保第三方的行為符合法律法規(guī)和展會(huì)中心的規(guī)定。第六條第三方引發(fā)的爭(zhēng)議解決6.1第三方引發(fā)的爭(zhēng)議類(lèi)型如第三方引發(fā)的爭(zhēng)議包括但不限于服務(wù)瑕疵、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等。6.2爭(zhēng)議解決方式如第三方引發(fā)的爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向展會(huì)中心所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：（1）第三方服務(wù)合同到期。（2）第三方服務(wù)合同解除。（3）第三方退出展會(huì)中心。7.2第三方介入終止后果第三方退出展會(huì)中心后，甲方和乙方應(yīng)停止向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并互相退還已收取的款項(xiàng)。第八條租賃雙方對(duì)第三方的義務(wù)8.1租賃雙方對(duì)第三方的告知義務(wù)租賃雙方應(yīng)向第三方明確告知展會(huì)中心的各項(xiàng)規(guī)定和管理要求，確保第三方遵守展會(huì)中心的規(guī)章制度。8.2租賃雙方對(duì)第三方的監(jiān)督義務(wù)租賃雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，并遵守法律法規(guī)。第九條第三方侵權(quán)責(zé)任9.1第三方侵權(quán)行為如第三方侵犯租賃雙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)如第三方侵權(quán)行為給租賃雙方造成損失，第三方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方保險(xiǎn)事宜10.1第三方保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。10.2第三方保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第三方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)展會(huì)期間的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方和乙方備案。10.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，第三方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。第十一條第三方違約責(zé)任11.1第三方違約情形（1）不履行合同約定的義務(wù)。（2）違反法律法規(guī)的規(guī)定。（3）違反展會(huì)中心的管理規(guī)定。11.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）支付違約金。（2）賠償損失。（3）支付逾期利息。第十二條第三方退出展會(huì)中心的處理12.1第三方退出展會(huì)中心如第三方提前退出展會(huì)中心，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.2第三方退出后的處理第三方退出展會(huì)中心后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并互相退還已收取的款項(xiàng)。第十三條第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：展會(huì)中心平面圖詳細(xì)說(shuō)明：展會(huì)中心平面圖應(yīng)包括展會(huì)中心的整體布局、各個(gè)展館的位置、面積以及展館內(nèi)的設(shè)施分布等信息。此圖用于指導(dǎo)租賃雙方在使用展會(huì)中心時(shí)的展位安排和設(shè)施使用。附件二：租賃雙方聯(lián)系方式詳細(xì)說(shuō)明：租賃雙方的聯(lián)系方式包括甲方和乙方的聯(lián)系人、電話、郵箱等信息。用于在履行合同過(guò)程中的溝通與聯(lián)系。附件三：第三方服務(wù)供應(yīng)商資質(zhì)證明詳細(xì)說(shuō)明：第三方服務(wù)供應(yīng)商資質(zhì)證明包括第三方服務(wù)供應(yīng)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等合法經(jīng)營(yíng)的證明文件。用于證實(shí)第三方服務(wù)供應(yīng)商的合法經(jīng)營(yíng)地位。附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是甲方和乙方與第三方服務(wù)供應(yīng)商簽訂的合同，明確了第三方服務(wù)供應(yīng)商的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。附件五：第三方承包商維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：第三方承包商維修保養(yǎng)計(jì)劃包括第三方承包商對(duì)展會(huì)中心設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃雙方未按照合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。2.租賃雙方未按照合同約定使用展會(huì)中心，導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能喪失。3.第三方服務(wù)供應(yīng)商未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合要求。4.第三方承包商未按照合同約定完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致設(shè)施無(wú)法正常使用。責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方未按照合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.租賃雙方未按照合同約定使用展會(huì)中心，導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能喪失的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。3.第三方服務(wù)供應(yīng)商未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償由此給租賃雙方造成的損失。4.第三方承包商未按照合同約定完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償由此給租賃雙方造成的損失。示例說(shuō)明：如租賃雙方未按照合同約定支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除合同。如第三方服務(wù)供應(yīng)商未按照合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方可以要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為