2024年工程典范：建筑施工合同實(shí)務(wù)核心

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程典范：建筑施工合同實(shí)務(wù)核心本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4合同術(shù)語(yǔ)定義第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4價(jià)格調(diào)整第四條：工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度4.4工期延誤第五條：乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工資質(zhì)5.2施工組織設(shè)計(jì)5.3施工人員管理5.4材料與設(shè)備第六條：甲方義務(wù)與責(zé)任6.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備6.2施工許可證辦理6.3現(xiàn)場(chǎng)管理6.4變更管理第七條：丙方義務(wù)與責(zé)任7.1設(shè)計(jì)責(zé)任7.2技術(shù)交底7.3設(shè)計(jì)變更7.4竣工驗(yàn)收第八條：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.5雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司，住所：X市X區(qū)X路X號(hào)1.2乙方名稱：X建筑公司，住所：X市X區(qū)X路X號(hào)1.3丙方名稱：X設(shè)計(jì)公司，住所：X市X區(qū)X路X號(hào)1.4合同術(shù)語(yǔ)定義1.4.1工程：指甲方委托乙方建設(shè)的X項(xiàng)目，具體建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)本合同相關(guān)條款。1.4.2合同總價(jià)：指本合同約定的工程總價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等全部費(fèi)用。1.4.3進(jìn)度付款：指按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方按照本合同約定時(shí)間和比例向乙方支付合同價(jià)款。1.4.4工期延誤：指由于乙方原因?qū)е鹿こ虒?shí)際竣工日期晚于本合同約定的竣工日期。第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本工程為X項(xiàng)目，主要包括X、X、X等部分。2.2工程地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)2.3工程規(guī)模：X平方米2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB503002013《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)發(fā)票后，按照本合同約定時(shí)間和比例向乙方支付進(jìn)度款。3.4價(jià)格調(diào)整：由于不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價(jià)。第四條：工期與進(jìn)度4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度：詳見(jiàn)附件《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃》4.4工期延誤：乙方如未按本合同約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)本合同違約責(zé)任條款。第五條：乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工資質(zhì)：乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，并按照甲方要求提供相關(guān)證明材料。5.2施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。5.3施工人員管理：乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)，并按照甲方要求進(jìn)行管理。5.4材料與設(shè)備：乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)和合同要求采購(gòu)、供應(yīng)材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。第六條：甲方義務(wù)與責(zé)任6.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備：甲方應(yīng)按照乙方施工組織設(shè)計(jì)要求，提供具備施工條件的場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的協(xié)調(diào)和管理工作。6.2施工許可證辦理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程的施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3現(xiàn)場(chǎng)管理：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程順利進(jìn)行。6.4變更管理：甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前與乙方溝通，并按照本合同約定程序進(jìn)行變更手續(xù)。第八條：合同變更與解除8.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方和丙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)遵循平等、自愿、協(xié)商一致的原則，經(jīng)各方書面確認(rèn)后生效。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)本合同違約金條款。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)本合同違約金條款。9.3丙方違約責(zé)任：丙方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)本合同違約金條款。第十條：爭(zhēng)議解決10.1.1調(diào)解：向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；10.1.2仲裁：向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；10.1.3訴訟：向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。10.3訴訟或仲裁：無(wú)論選擇何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)保證在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)遵循平等、自愿、協(xié)商一致的原則，經(jīng)各方書面確認(rèn)后生效。11.3合同終止條件：本合同在工程驗(yàn)收合格、乙方向甲方支付完畢合同價(jià)款后終止。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約保密條款：違反本保密條款的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)本合同違約金條款。第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十四條：其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方應(yīng)按實(shí)際情況采取措施減輕損失，并協(xié)商解決。14.2合同的附件：本合同附件包括《工程設(shè)計(jì)文件》、《施工組織設(shè)計(jì)》、《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃》等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同在履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)各方書面確認(rèn)后生效。14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理現(xiàn)場(chǎng)，并將工程交付給甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所稱第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤环交螂p方無(wú)法正常履行合同義務(wù)。第二條：第三方介入的處理2.1甲方、乙方、丙方應(yīng)盡力避免第三方的介入，如確有第三方介入的情況，應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并共同協(xié)商解決。2.2甲方、乙方、丙方在第三方介入的情況下，應(yīng)保持溝通，積極采取措施減輕損失，避免影響合同的正常履行。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲方、乙方、丙方在履行合同過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)按照本合同約定向其他各方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的%。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，由各方協(xié)商確定。第五條：第三方介入的解決方式5.1甲方、乙方、丙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決第三方介入的問(wèn)題。第六條：第三方介入的證據(jù)6.1甲方、乙方、丙方在主張第三方責(zé)任時(shí)，應(yīng)提供充分的證據(jù)證明第三方介入的事實(shí)和損失的具體數(shù)額。6.2第三方在反駁甲方、乙方、丙方的主張時(shí)，也應(yīng)提供充分的證據(jù)證明其不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第七條：第三方介入的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或需要變更，各方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1甲方、乙方、丙方如因第三方介入導(dǎo)致違約，應(yīng)按照本合同違約責(zé)任條款向其他各方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方如因介入導(dǎo)致甲方、乙方、丙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：第三方介入的保密義務(wù)9.1各方在處理第三方介入的事務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)本合同違約金條款。第十條：第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的事務(wù)應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。第十一條：第三方介入的其他條款11.1甲方、乙方、丙方在處理第三方介入的事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則。11.2本合同關(guān)于第三方介入的條款可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程設(shè)計(jì)文件》附件內(nèi)容：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說(shuō)明書等。附件要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，甲乙雙方應(yīng)共同審查并確認(rèn)設(shè)計(jì)文件的合理性。附件二：《施工組織設(shè)計(jì)》附件內(nèi)容：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全文明施工措施等。附件要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)合理，確保工程順利進(jìn)行，乙方向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)，甲方審批后生效。附件三：《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃》附件內(nèi)容：包括工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度安排、完成時(shí)間等。附件要求：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確具體，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按時(shí)完成。附件四：《材料供應(yīng)合同》附件內(nèi)容：包括材料供應(yīng)的種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等。附件要求：材料供應(yīng)合同應(yīng)明確材料供應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同簽訂材料供應(yīng)合同。附件五：《設(shè)備采購(gòu)合同》附件內(nèi)容：包括設(shè)備采購(gòu)的型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等。附件要求：設(shè)備采購(gòu)合同應(yīng)明確設(shè)備采購(gòu)的責(zé)任和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同簽訂設(shè)備采購(gòu)合同。附件六：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》附件內(nèi)容：包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序、驗(yàn)收不合格的處理等。附件要求：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。附件七：《違約金計(jì)算方式》附件內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法和計(jì)算公式。附件要求：違約金計(jì)算方式應(yīng)明確具體，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款或合同價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)或設(shè)計(jì)不符合約定的要求。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件。5.乙方未按約定采購(gòu)、供應(yīng)材料和設(shè)備。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。3.違約方造成守約方損失的，應(yīng)賠償損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求延長(zhǎng)工期或增加合同