2024年含有商鋪租金調整條款的租賃合同：甲方乙方關于租金變更的約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年含有商鋪租金調整條款的租賃合同：甲方乙方關于租金變更的約定本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的起始日期和結束日期2.租金及租金支付方式2.1租金的計算方式2.2租金的支付周期2.3租金的支付地點和方式3.租金調整條款3.1租金調整的條件3.2租金調整的方式和頻率3.3租金調整的起始日期和結束日期4.租金調整的因素4.1市場租金變動4.2甲方成本變動4.3其他影響租金調整的因素5.租金調整的程序5.1甲方提出租金調整方案5.2乙方對租金調整方案的反饋和協(xié)商5.3租金調整方案的確定和通知6.租金調整的記錄和備案6.1租金調整的記錄保存期限6.2租金調整的備案程序和機構7.乙方租金支付的義務7.1乙方按時支付租金的義務7.2乙方未按時支付租金的處理方式8.甲方提供租賃物的義務8.1甲方提供租賃物的義務和標準8.2甲方未按約定提供租賃物的處理方式9.租賃物的維修和保養(yǎng)9.1甲方對租賃物的維修和保養(yǎng)義務9.2乙方對租賃物的合理使用和維護義務10.租賃期限屆滿后的處理10.1租賃期限屆滿后的續(xù)租條款10.2租賃期限屆滿后的退租條款11.合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序12.違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決的途徑和方式13.2爭議解決的適用法律和管轄法院14.其他條款14.1合同的生效和終止日期14.2合同的副本和正本14.3合同的修改和補充條款第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述甲方同意將位于_______（地址）的商鋪（商鋪編號：_______）出租給乙方使用。商鋪的詳細描述如下：面積：_______平方米用途：_______（商業(yè)用途）其他特殊設施或條件：_______1.2租賃期限的起始日期和結束日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限共計_______年。2.租金及租金支付方式2.1租金的計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。租金計算基于商鋪的面積、位置和使用情況等因素。2.2租金的支付周期乙方應在每個租賃周期結束后的_______個工作日內支付下一個租賃周期的租金。2.3租金的支付地點和方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______3.租金調整條款3.1租金調整的條件租金調整的條件如下：市場租金變動超過_______%；甲方成本變動超過_______%；其他雙方約定的因素。3.2租金調整的方式和頻率租金調整方式為_______（按比例調整/固定金額調整/其他方式）。租金調整的頻率為每_______年進行一次。3.3租金調整的起始日期和結束日期租金調整的起始日期為_______年_______月_______日，結束日期為_______年_______月_______日。4.租金調整的因素4.1市場租金變動4.2甲方成本變動4.3其他影響租金調整的因素其他影響租金調整的因素包括但不限于：_______（具體因素）。5.租金調整的程序5.1甲方提出租金調整方案甲方應在租金調整起始日期前_______個工作日內向乙方提出租金調整方案。5.2乙方對租金調整方案的反饋和協(xié)商乙方應在收到租金調整方案后的_______個工作日內向甲方反饋意見，并進行協(xié)商。5.3租金調整方案的確定和通知租金調整方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定，并由甲方以書面形式通知乙方。6.租金調整的記錄和備案6.1租金調整的記錄保存期限甲方應將租金調整的記錄保存期限為_______年。6.2租金調整的備案程序和機構租金調整的備案程序和機構為_______（具體程序和機構）。8.乙方租金支付的義務8.1乙方按時支付租金的義務乙方應按照本合同約定的租金、租金支付方式和支付周期按時支付租金。8.2乙方未按時支付租金的處理方式乙方未按時支付租金的，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×_______%。9.甲方提供租賃物的義務9.1甲方提供租賃物的義務和標準甲方應保證租賃物符合本合同約定的用途，并確保租賃物的設施和條件符合乙方經(jīng)營需求。9.2甲方未按約定提供租賃物的處理方式甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方在_______個工作日內改正，并有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未提供設施或條件價值×_______%。10.租賃物的維修和保養(yǎng)10.1甲方對租賃物的維修和保養(yǎng)義務10.2乙方對租賃物的合理使用和維護義務乙方應合理使用和維護租賃物，不得進行任何改動、破壞或損害租賃物。11.租賃期限屆滿后的處理11.1租賃期限屆滿后的續(xù)租條款租賃期限屆滿后，乙方有意續(xù)租的，應在本合同屆滿前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。11.2租賃期限屆滿后的退租條款租賃期限屆滿后，乙方需退租的，應在本合同屆滿前_______個月向甲方提出書面退租申請。12.合同的變更和解除12.1合同變更的條件和程序合同變更的條件和程序如下：甲方和乙方達成書面一致意見；變更內容符合相關法律法規(guī)的規(guī)定；變更內容不損害國家利益、社會公共利益。12.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；甲方或乙方嚴重違反本合同；法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.違約責任13.1甲方違約責任甲方違反本合同的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：損失金額×_______%。13.2乙方違約責任乙方違反本合同的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：損失金額×_______%。14.爭議解決14.1爭議解決的途徑和方式本合同糾紛的解決途徑為_______（仲裁/訴訟）。14.2爭議解決的適用法律和管轄法院本合同的適用法律為_______（具體法律），管轄法院為_______（具體法院）。15.其他條款15.1合同的生效和終止日期本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。15.2合同的副本和正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3合同的修改和補充條款本合同的修改和補充應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入的定義和范圍16.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、政府部門等。16.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：租賃物的維修保養(yǎng)；合同的備案和審批部門；爭議解決的仲裁機構或法院。17.第三方介入的責任和義務17.1第三方介入的責任第三方介入的責任是根據(jù)甲乙雙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，提供相應的服務或履行相應的職責。17.2第三方介入的義務第三方介入的義務包括但不限于：按照約定提供服務或履行職責；保證服務或職責的質量和效率；遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。18.第三方介入的權益和利益18.1第三方介入的權益第三方介入的權益包括但不限于：按照約定獲得相應的報酬或費用；享有合同約定的權益和利益。18.2第三方介入的利益沖突如第三方介入存在利益沖突，應主動披露相關信息，并采取措施避免利益沖突的發(fā)生。19.第三方介入的責任限額19.1第三方介入的責任限額第三方介入的責任限額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。19.2第三方介入的責任限制第三方介入的責任限制包括但不限于：限于第三方介入的過錯程度；限于第三方介入的賠償能力；限于法律法規(guī)規(guī)定的責任限制。20.第三方介入的違約處理20.1第三方介入的違約處理如第三方介入違反本合同或法律法規(guī)的規(guī)定，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。20.2第三方介入的違約金計算方式第三方介入的違約金計算方式為：損失金額×_______%。21.第三方介入的解除和終止21.1第三方介入的解除第三方介入的解除應符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。21.2第三方介入的終止第三方介入的終止應符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。22.第三方介入的替代和更換22.1第三方介入的替代如第三方介入不能履行合同義務，甲乙雙方可以協(xié)商替代的第三方介入。22.2第三方介入的更換如第三方介入存在重大違約行為，甲乙雙方可以協(xié)商更換第三方介入。23.甲乙雙方對第三方的權利和義務23.1甲乙雙方對第三方的權利甲乙雙方有權要求第三方介入履行合同義務，并按約定獲得相應的服務或履行相應的職責。23.2甲乙雙方對第三方的義務甲乙雙方應按照合同約定履行相應的義務，包括但不限于支付第三方介入的報酬或費用。24.第三方介入的合同變更和解除24.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。24.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。25.第三方介入的爭議解決25.1第三方介入的爭議解決第三方介入的爭議解決應按照本合同爭議解決的約定進行。25.2第三方介入的適用法律和管轄法院第三方介入的適用法律和管轄法院應按照本合同爭議解決的約定進行。26.甲乙雙方與第三方介入的溝通和協(xié)作26.1甲乙雙方與第三方介入的溝通26.2甲乙雙方與第三方介入的協(xié)作甲乙雙方應與第三方介入?yún)f(xié)作，共同完成合同約定的義務。27.甲乙雙方對第三方介入的監(jiān)督和管理27.1甲乙雙方對第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應對第三方介入的履行情況進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。27.2甲乙雙方對第三方介入的管理甲乙雙方應對第三方介入的管理進行評估，必要時采取措施改進其管理。28.本合同的第三方介入修正條款的適用和解釋28.1第三方介入修正條款的適用本第三方介入修正條款適用于本合同涉及的第三方介入。28.2第三方介入修正條款的解釋本第三方介入修正條款的解釋權歸甲乙雙方所有。如有第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物描述詳細清單描述：包含租賃物的詳細信息，如面積、位置、設施等。要求：清單應詳細準確，如有圖片或圖紙更好。2.附件二：租金計算公式和依據(jù)描述：租金計算的詳細公式和依據(jù)。要求：公式和依據(jù)應明確，易于理解和操作。要求：清單應明確列出各項因素的來源和計算方法。4.附件四：維修保養(yǎng)服務協(xié)議描述：甲方與維修保養(yǎng)方之間的服務協(xié)議。要求：協(xié)議應詳細規(guī)定維修保養(yǎng)的范圍、標準、周期等。5.附件五：租金支付記錄表格描述：乙方租金支付的記錄表格。要求：表格應包含支付日期、支付金額、支付方式等信息。6.附件六：違約行為及責任認定詳細清單描述：各種違約行為及其責任認定標準。要求：清單應明確列出各項違約行為和相應的責任認定標準。7.附件七：租賃物交接確認單描述：租賃物交接時雙方確認的單據(jù)。要求：單據(jù)應詳細記錄租賃物的狀態(tài)和數(shù)量。8.附件八：租賃期限延長協(xié)議描述：租賃期限延長時的協(xié)議。要求：協(xié)議應明確延長后的租賃期限和相應條款。9.附件九：租賃物返還確認單描述：租賃物返還時雙方確認的單據(jù)。要求：單據(jù)應詳細記錄租賃物的狀態(tài)和數(shù)量。10.附件十：爭議解決機構詳細信息描述：爭議解決機構的詳細信息，如仲裁委員會或法院。要求：信息應包括機構名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金違約責任：乙方應支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×_______%。2.甲方未按約定提供租賃物違約責任：甲方應支付違約金，違約金計算方式為：損失金額×_______%。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物違約責任：甲方應支付違約金，違約金計算方式為：損失金額×_______%。4.乙方未合理使用和維護租賃物違約責任：乙方應支付違約金，違約金計算方式為：損失金額×_______%。5.第三方介入未按約定提供服務或履行職責違約責任：第三方介入應支