2024基于杭州市西湖區(qū)的某辦公樓的租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024基于杭州市西湖區(qū)的某辦公樓的租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買與維護(hù)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)6.變更與解除合同6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地域管轄9.其他條款9.1租賃物的交付與驗(yàn)收9.2租賃物的返還條件9.3合同的生效與終止10.出租人及承租人的基本信息10.1出租人的法定名稱及地址10.2承租人的法定名稱及地址11.附件11.1租賃物清單11.2其他相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.合同生效日期13.1合同的簽署日期13.2合同的生效條件14.補(bǔ)充條款14.1對本合同的補(bǔ)充和修改14.2本合同附件的補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于杭州市西湖區(qū)某辦公樓的全部或部分房間，具體房間號和面積以附件清單為準(zhǔn)。辦公樓設(shè)施齊全，包括電梯、空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施。1.2租賃物的使用目的承租人租賃該辦公樓的目的為辦公使用，不得用于其他非法或者有損辦公樓聲譽(yù)的用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整，租金按月支付。3.2租金支付周期租金每月底支付次月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和重大維修，確保租賃物符合使用安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和小型維修，確保租賃物的正常使用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，由責(zé)任方支付。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買與維護(hù)承租人應(yīng)購買火災(zāi)險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.變更與解除合同6.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買與維護(hù)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)6.變更與解除合同6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地域管轄9.其他條款9.1租賃物的交付與驗(yàn)收9.2租賃物的返還條件9.3合同的生效與終止10.出租人及承租人的基本信息10.1出租人的法定名稱及地址10.2承租人的法定名稱及地址11.附件11.1租賃物清單11.2其他相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.合同生效日期13.1合同的簽署日期13.2合同的生效條件14.補(bǔ)充條款14.1對本合同的補(bǔ)充和修改14.2本合同附件的補(bǔ)充說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件15.2第三方介入的范圍16.第三方的主要責(zé)任16.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任16.2第三方不承擔(dān)的責(zé)任17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與出租人的關(guān)系17.2第三方與承租人的關(guān)系18.第三方介入的效力18.1第三方介入對合同效力的影響18.2第三方介入對合同履行的影響19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整20.第三方退出機(jī)制20.1第三方退出的條件20.2第三方退出的程序21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件21.2第三方介入終止的程序第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件2：租賃物交付驗(yàn)收記錄記錄租賃物的交付和驗(yàn)收情況，包括租賃物的狀態(tài)、數(shù)量等。附件3：租賃物返還條件說明詳細(xì)說明租賃物返還的條件和要求。附件4：保險(xiǎn)單副本承租人購買的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的條件、范圍、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按時(shí)交付租賃物。2.出租人未能按照約定提供租賃物的維修和保養(yǎng)。3.承租人未能按時(shí)支付租金。4.承租人未能按照約定使用租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)在合同中約定。3.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：如果出租人未能按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用，那么出租人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指依法租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租人出租的財(cái)產(chǎn)，包括房屋、設(shè)備、物品等。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的