2024冷庫租賃合同范例（含應急預案）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024冷庫租賃合同范例（含應急預案）本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主體認定2.租賃冷庫的基本信息2.1冷庫地址2.2冷庫面積2.3冷庫設施與設備3.租賃期限與起止日期3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.租賃用途及限制5.1租賃目的5.2租賃禁止事項5.3租賃使用要求6.應急預案6.1突發(fā)事件定義6.2突發(fā)事件處理流程6.3應急聯(lián)系方式7.保險責任7.1保險購買7.2保險理賠7.3保險費用承擔8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任分配8.2保養(yǎng)周期與內容8.3維修費用承擔9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序12.合同的終止與失效12.1合同終止條件12.2合同失效后果12.3終止與失效的程序13.其他條款13.1保密條款13.2法律適用13.3合同附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息甲方注冊地址：__________甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2承租方信息乙方注冊地址：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.3合同主體認定雙方確認，本合同由上述甲方和乙方簽訂，雙方均為具有獨立法人資格的合法主體，具備簽訂和履行本合同的完整權利和能力。2.租賃冷庫的基本信息2.1冷庫地址冷庫具體地址位于：__________2.2冷庫面積冷庫實際可用面積為：__________平方米。2.3冷庫設施與設備包括但不限于：冷庫制冷系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。3.租賃期限與起止日期3.1租賃開始日期租賃開始日期為：__________。3.2租賃結束日期租賃結束日期為：__________。3.3租賃期限延長條款如雙方同意延長租賃期限，應提前__________天書面通知對方，并達成一致。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租金支付周期租金每__________支付一次。4.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________5.租賃用途及限制5.1租賃目的乙方租賃該冷庫用于：__________。5.2租賃禁止事項（1）儲存違法物品；（2）進行違法活動；（3）其他出租方認為不適宜的活動。5.3租賃使用要求乙方應按照出租方的要求合理使用冷庫，并遵守相關的使用規(guī)定。6.應急預案6.1突發(fā)事件定義突發(fā)事件包括但不限于：火災、盜竊、制冷系統(tǒng)故障等。6.2突發(fā)事件處理流程乙方發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__________小時內采取相應措施。6.3應急聯(lián)系方式甲乙雙方應相互提供應急聯(lián)系方式，以便在發(fā)生突發(fā)事件時能及時聯(lián)系。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任分配8.2保養(yǎng)周期與內容甲方應定期對冷庫設施進行保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為每季度一次，包括但不限于制冷系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等。8.3維修費用承擔因正常磨損或自然原因導致的設施設備維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。9.保險責任9.1保險購買乙方應自行購買相應的財產保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。9.2保險理賠乙方在發(fā)生保險事故時，應立即通知保險公司并按照保險公司的要求進行理賠。9.3保險費用承擔乙方承擔保險費用的全部責任。10.違約責任10.1出租方違約甲方未按照合同約定提供冷庫設施設備或未及時進行維修保養(yǎng)的，應承擔相應的違約責任。10.2承租方違約乙方未按照合同約定使用冷庫或未按時支付租金的，應承擔相應的違約責任。10.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金的__________%。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3法律途徑如調解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同的變更與解除12.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致并書面確認。12.2合同解除條件合同解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方未按約支付租金，甲方給予書面通知后__________日內仍未支付；（3）甲方未按約提供冷庫設施設備，乙方給予書面通知后__________日內仍未提供。12.3變更與解除的程序合同變更或解除應書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。13.合同的終止與失效13.1合同終止條件合同終止的條件為：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同解除。13.2合同失效后果合同失效后，乙方應立即搬離冷庫，并將冷庫交還甲方。13.3終止與失效的程序合同終止或失效應書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：__________日期：__________14.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：__________日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義第三方是指非合同當事人，但參與或關聯(lián)到本合同履行過程中的個體或機構。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服務、監(jiān)管檢查、緊急維修服務等。16.第三方介入的協(xié)調與溝通16.1第三方協(xié)調甲乙雙方應積極與第三方進行溝通與協(xié)調，確保合同的順利履行。16.2第三方溝通記錄甲乙雙方應保留與第三方溝通的書面記錄，以備不時之需。17.第三方責任17.1第三方責任限定第三方對于因其提供的服務或產品導致的損失，應承擔相應的責任。但甲乙雙方對第三方的不當行為或不履行義務不承擔責任。17.2第三方責任限額甲乙雙方同意，第三方對甲乙雙方的責任限額為：__________。18.第三方服務或產品瑕疵的處理18.1第三方服務或產品瑕疵如第三方提供的服務或產品存在瑕疵，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。18.2第三方未解決問題如第三方未在合理期限內解決瑕疵，甲乙雙方可自行解決，并有權要求第三方承擔因此產生的費用。19.第三方介入的額外條款及說明19.1額外條款（1）第三方介入的權利和義務；（2）第三方服務的質量和標準；（3）第三方責任限額；（4）第三方未履行義務的后果。19.2說明本合同中的第三方介入條款旨在明確第三方的權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。甲乙雙方應充分了解第三方介入可能帶來的風險，并采取相應的措施進行防范。20.第三方與甲乙方的劃分說明20.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的劃分包括但不限于：（1）第三方提供服務或產品；（2）甲乙雙方支付費用；（3）甲乙雙方對第三方的權利和限制。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議如甲乙雙方就第三方介入產生爭議，應嘗試協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.簽字蓋章22.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：__________日期：__________22.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：__________日期：__________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃冷庫設施設備清單詳細列出冷庫內的所有設施設備，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.附件二：應急預案詳細描述突發(fā)事件發(fā)生時的處理流程，包括聯(lián)系人信息、應急電話等。3.附件三：保險單據乙方購買的財產保險單據，證明保險的有效性和保險費用的承擔。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄甲方定期對冷庫設施進行的保養(yǎng)維修情況，包括保養(yǎng)日期、內容等。5.附件五：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付日期、金額等。6.附件六：第三方服務或產品提供合同如涉及第三方服務或產品提供，應提供與第三方簽訂的合同副本。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約違約行為：未按約定提供冷庫設施設備或未及時進行維修保養(yǎng)。責任認定：甲方應承擔違約責任，并支付違約金。示例說明：若甲方未能在租賃開始日期提供完整冷庫設施，應支付乙方違約金人民幣__________元。2.承租方違約違約行為：未按約定使用冷庫或未按時支付租金。責任認定：乙方應承擔違約責任，并支付違約金。示例說明：若乙方未能在租賃期限內支付租金，應支付甲方違約金人民幣__________元。3.第三方違約違約行為：第三方提供的服務或產品存在瑕疵或未履行義務。責任認定：第三方應承擔違約責任，并支付違約金。示例說明：若第三方未能在約定時間內解決冷庫設施的故障，