二零二五年度農(nóng)村房屋買賣及附屬設(shè)施移交合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村房屋買賣及附屬設(shè)施移交合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂目的6.合同內(nèi)容概述二、買賣雙方基本情況1.買方基本信息2.賣方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬5.房屋用途6.房屋附屬設(shè)施四、房屋買賣價格1.房屋買賣總價2.付款方式3.付款時間4.付款地點(diǎn)5.付款憑證五、房屋交付及使用1.房屋交付時間2.房屋交付地點(diǎn)3.房屋交付條件4.房屋使用年限5.房屋使用限制六、附屬設(shè)施移交1.附屬設(shè)施清單2.附屬設(shè)施權(quán)屬3.附屬設(shè)施移交時間4.附屬設(shè)施移交地點(diǎn)5.附屬設(shè)施移交條件七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)支付時間4.稅費(fèi)支付地點(diǎn)5.稅費(fèi)支付憑證八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同終止條件4.合同終止時間十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附屬設(shè)施清單及權(quán)屬證明3.稅費(fèi)繳納憑證4.其他相關(guān)文件十三、其他約定事項1.雙方承諾事項2.雙方保密條款3.雙方聯(lián)系方式變更通知4.合同附件變更通知十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度農(nóng)村房屋買賣及附屬設(shè)施移交合同2.合同簽訂雙方：甲方（賣方）[姓名或名稱]，乙方（買方）[姓名或名稱]3.合同簽訂時間：2025年[日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[地點(diǎn)]5.合同簽訂目的：甲方將位于[具體地址]的農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施出售給乙方，并完成移交手續(xù)6.合同內(nèi)容概述：本合同詳細(xì)規(guī)定了房屋買賣、附屬設(shè)施移交、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭議解決等事項二、買賣雙方基本情況1.買方基本信息：[買方姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]2.賣方基本信息：[賣方姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]3.雙方聯(lián)系方式：[詳細(xì)地址]，[電子郵件]，[電話號碼]三、房屋基本情況1.房屋位置：[具體地址]2.房屋面積：[面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)5.房屋用途：農(nóng)村自住6.房屋附屬設(shè)施：[列舉附屬設(shè)施，如：水井、豬舍、菜地等]四、房屋買賣價格1.房屋買賣總價：人民幣[金額]元2.付款方式：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]3.付款時間：[具體付款日期]4.付款地點(diǎn)：[付款地點(diǎn)]5.付款憑證：[付款憑證類型，如：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等]五、房屋交付及使用1.房屋交付時間：[具體交付日期]2.房屋交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]3.房屋交付條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，附屬設(shè)施完好4.房屋使用年限：[使用年限]5.房屋使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變土地用途六、附屬設(shè)施移交1.附屬設(shè)施清單：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及權(quán)屬]2.附屬設(shè)施權(quán)屬：[權(quán)屬說明]3.附屬設(shè)施移交時間：[具體移交日期]4.附屬設(shè)施移交地點(diǎn)：[具體移交地點(diǎn)]5.附屬設(shè)施移交條件：附屬設(shè)施完好，權(quán)屬清晰七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：[列舉稅費(fèi)種類，如：契稅、印花稅等]2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：[雙方承擔(dān)比例]3.稅費(fèi)支付時間：[具體支付日期]4.稅費(fèi)支付地點(diǎn)：[具體支付地點(diǎn)]5.稅費(fèi)支付憑證：[支付憑證類型，如：完稅證明等]八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：若買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付每日千分之[比例]的違約金。若買方未按約定使用房屋，造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.賣方違約責(zé)任：若賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付每日千分之[比例]的違約金。若賣方提供的房屋或附屬設(shè)施存在隱瞞瑕疵，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)解決。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致，決定解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：[具體解除程序]3.合同解除通知：[通知方式，如：書面通知]4.合同解除后的處理：雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。解除合同后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且交付房屋及附屬設(shè)施。2.合同生效時間：[具體生效日期]3.合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或合同解除。4.合同終止時間：[具體終止日期]十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附屬設(shè)施清單及權(quán)屬證明3.稅費(fèi)繳納憑證4.其他相關(guān)文件十三、其他約定事項1.雙方承諾事項：[具體承諾內(nèi)容]2.雙方保密條款：[保密內(nèi)容]3.雙方聯(lián)系方式變更通知：[變更通知方式]4.合同附件變更通知：[變更通知方式]十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：[甲方簽字/蓋章]，[乙方簽字/蓋章]2.合同生效日期：[具體生效日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)][甲方（賣方）簽字/蓋章：][乙方（買方）簽字/蓋章：][日期：]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方承諾在合同簽訂前，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保交付時設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)在合同簽訂前[具體日期]內(nèi)完成所有必要的維修工作。2.房屋權(quán)屬確認(rèn)：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或抵押。甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋權(quán)屬證明文件。3.土地使用情況：甲方應(yīng)確保房屋所在土地的使用權(quán)屬合法，無任何土地使用糾紛。甲方應(yīng)在合同簽訂前提供土地使用證明文件。4.產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶。5.交付條件：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在交付時符合合同約定的條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完整等。甲方應(yīng)在交付前[具體日期]內(nèi)通知乙方驗收。6.交付違約責(zé)任：若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的[比例]%作為違約金。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.房屋質(zhì)量保證：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施無瑕疵等。甲方應(yīng)在合同簽訂前[具體日期]內(nèi)提供房屋質(zhì)量保證書。2.房屋使用限制：乙方有權(quán)要求甲方明確房屋使用限制，如房屋用途、房屋結(jié)構(gòu)變動等。甲方應(yīng)在合同簽訂前[具體日期]內(nèi)提供房屋使用限制說明。3.付款條件：乙方有權(quán)要求甲方提供分期付款的詳細(xì)計劃，包括每期付款金額、時間等。甲方應(yīng)在合同簽訂前[具體日期]內(nèi)提供分期付款計劃。4.付款違約責(zé)任：若甲方未按時收取房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未收款項的[比例]%作為違約金。5.交付驗收：乙方有權(quán)在房屋交付后[具體日期]內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，如有不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。甲方應(yīng)在合同簽訂前[具體日期]內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介責(zé)任：中介應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介應(yīng)在合同簽訂前[具體日期]內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施的實地查看，確保房屋狀況符合合同約定。3.中介保密：中介應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或雙方信息。4.中介傭金退還：若因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬薪閼?yīng)退還已收取的傭金。5.中介糾紛解決：中介與甲方或乙方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附屬設(shè)施清單及權(quán)屬證明3.稅費(fèi)繳納憑證4.甲方提供的房屋質(zhì)量保證書5.土地使用證明文件6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件7.中介合同8.雙方簽字蓋章的合同文本9.付款憑證10.房屋交付驗收記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋。認(rèn)定：合同約定的交付時間已過，甲方未提供房屋及附屬設(shè)施。2.違約行為：乙方未按時支付房款。認(rèn)定：合同約定的付款時間已過，乙方未支付約定的房款。3.違約行為：甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題。認(rèn)定：房屋交付時存在結(jié)構(gòu)安全隱患或設(shè)施損壞。4.違約行為：甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.違約行為：中介泄露合同內(nèi)容或雙方信息。認(rèn)定：中介未經(jīng)甲方或乙方同意，泄露合同內(nèi)容或雙方信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬：指房屋的所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)利。2.附屬設(shè)施：指房屋附屬的設(shè)施設(shè)備，如水井、豬舍、菜地等。3.稅費(fèi)：指根據(jù)法律規(guī)定，買賣雙方應(yīng)繳納的費(fèi)用，如契稅、印花稅等。4.違約金：指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失時，違約方應(yīng)支付給守約方的補(bǔ)償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即通知甲方，要求修復(fù)或賠償。2.