2024年中介服務(wù)協(xié)議：居間業(yè)務(wù)專項規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中介服務(wù)協(xié)議：居間業(yè)務(wù)專項規(guī)定本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2居間業(yè)務(wù)1.3中介服務(wù)費用1.4交易日1.5成交價1.6違約金1.7賠償責(zé)任1.8不可抗力1.9合同解除1.10爭議解決2.中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)地點2.5服務(wù)方式3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1中介方的權(quán)利與義務(wù)3.2客戶方的權(quán)利與義務(wù)3.3保密義務(wù)3.4信息真實性3.5合法交易4.中介服務(wù)費用的計算與支付4.1費用計算4.2支付方式4.3支付時間4.4費用退還4.5額外費用5.居間業(yè)務(wù)的成交與終止5.1成交條件5.2成交確認(rèn)5.3終止條件5.4終止后果6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3賠償計算6.4賠償責(zé)任限制7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效8.2合同變更8.3合同解除9.合同的履行地點與法律適用9.1履行地點9.2法律適用10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的完整性與修改10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.4附件11.合同的簽訂日期12.合同的簽訂地點13.合同雙方簽字14.合同附件說明第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2居間業(yè)務(wù)居間業(yè)務(wù)是指中介方根據(jù)甲方的委托，為甲方尋找合適的交易對象，協(xié)助甲方完成交易，并從中收取傭金的行為。1.3中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用是指中介方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。1.4交易日交易日是指雙方約定的進行交易的日期，具體日期由雙方協(xié)商確定。1.5成交價成交價是指交易雙方在居間業(yè)務(wù)的協(xié)助下達(dá)成的交易價格，具體價格根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。1.6違約金違約金是指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。1.7賠償責(zé)任中介方在提供居間服務(wù)過程中，如因其過失導(dǎo)致甲方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.8不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在合同履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方可協(xié)商解決。1.9合同解除甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。1.10爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍中介方為甲方提供包括但不限于信息搜集、匹配、溝通、談判等服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容中介方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極尋找合適的交易對象，并協(xié)助甲方完成交易。2.3服務(wù)期限中介方的服務(wù)期限為自合同生效之日起至合同約定的交易日結(jié)束之日止。2.4服務(wù)地點中介方提供服務(wù)的地點為合同約定的地點。2.5服務(wù)方式中介方通過電話、郵件、等方式與甲方、乙方進行溝通，協(xié)助完成交易。3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1中介方的權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)根據(jù)甲方的需求進行信息搜集和匹配，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料；中介方應(yīng)積極協(xié)助甲方完成交易，并按約定收取中介服務(wù)費用。3.2客戶方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求中介方提供符合其需求的服務(wù)，并應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的信息；甲方應(yīng)按約定支付中介服務(wù)費用。3.3保密義務(wù)中介方和甲方在合同履行過程中，應(yīng)對雙方之間的溝通內(nèi)容、交易信息等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。3.4信息真實性甲方應(yīng)對提供的信息真實性負(fù)責(zé)，如因其提供的虛假信息導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5合法交易雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保交易的合法性。4.中介服務(wù)費用的計算與支付4.1費用計算中介服務(wù)費用根據(jù)交易金額的一定比例計算，具體比例雙方協(xié)商確定。4.2支付方式中介服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬、等非現(xiàn)金方式支付。4.3支付時間中介服務(wù)費用在交易成功后支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。4.4費用退還如交易未成功，中介方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限結(jié)束后退還甲方已支付的中介服務(wù)費用。4.5額外費用雙方在合同履行過程中發(fā)生的額外費用，如交通、通訊等費用，由甲方承擔(dān)。5.居間業(yè)務(wù)的成交與終止5.1成交條件居間業(yè)務(wù)成交的條件為甲乙雙方達(dá)成交易意向并簽署成交確認(rèn)書。5.2成交確認(rèn)成交確認(rèn)書由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)中介方見證。5.3終止條件居間業(yè)務(wù)終止的條件為合同約定的交易日結(jié)束，或甲乙雙方協(xié)商解除合同。5.4終止后果居間業(yè)務(wù)終止后，中介方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限結(jié)束后退還甲方已支付的中介服務(wù)費用。8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.3合同解除合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.合同的履行地點與法律適用9.1履行地點本合同的履行地點為合同簽訂地。9.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相通知與送達(dá)，通知與送達(dá)地址為合同簽訂時各自提供的通訊地址。10.2合同的完整性與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)可由甲乙雙方依法繼承或轉(zhuǎn)讓。10.4附件本合同的附件包括但不限于交易標(biāo)的物的相關(guān)資料、成交確認(rèn)書等。11.合同的簽訂日期本合同于2024年____月____日簽訂。12.合同的簽訂地點本合同于____市（省、自治區(qū)、直轄市）____縣（市、區(qū)）簽訂。13.合同雙方簽字甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：14.合同附件說明附件1：交易標(biāo)的物資料附件2：成交確認(rèn)書附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方第三方是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同交易過程中的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：交易標(biāo)的的提供者、購買者、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。16.第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)16.1甲乙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方在第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)遵循本合同的約定。16.2第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方在介入交易過程中的權(quán)利與義務(wù)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方介入的程序與條件17.1程序第三方介入應(yīng)遵循本合同約定的程序，包括但不限于通知、協(xié)商、簽署協(xié)議等。17.2條件第三方介入的條件應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，包括但不限于第三方資質(zhì)的審查、信譽評估等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。18.2責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方與第三方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并在相關(guān)協(xié)議中予以明確。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.2爭議解決的主體爭議解決的主體為甲乙雙方與第三方。20.第三方介入對合同其他條款的影響20.1影響范圍第三方介入不影響本合同其他條款的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.2合同的修改與補充甲乙雙方與第三方可協(xié)商修改或補充本合同相關(guān)條款，以適應(yīng)第三方介入的需要。21.第三方介入的終止條件與后果21.1終止條件第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.2終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。22.第三方介入的相關(guān)費用22.1費用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。22.2費用的支付方式與時間費用的支付方式與時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1保密內(nèi)容第三方介入過程中涉及的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個人隱私等。23.2保密義務(wù)的履行甲乙雙方、第三方及相關(guān)人員均應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。24.第三方介入的法律適用與管轄24.1法律適用第三方介入適用中華人民共和國法律。24.2管轄第三方介入的爭議解決地點為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：交易標(biāo)的物資料附件2：成交確認(rèn)書附件3：第三方資質(zhì)證明文件附件4：信譽評估報告附件5：監(jiān)管機構(gòu)批準(zhǔn)文件附件6：評估機構(gòu)評估報告附件7：擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保協(xié)議附件8：其他相關(guān)文件附件1：交易標(biāo)的物資料詳細(xì)要求和說明：包括但不限于產(chǎn)品說明書、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量保證書、檢驗報告等。應(yīng)確保資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。資料應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件2：成交確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：成交確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方見證。成交確認(rèn)書應(yīng)包括交易標(biāo)的、交易價格、交易日期等內(nèi)容。成交確認(rèn)書一經(jīng)簽署，即視為交易完成。附件3：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等。第三方應(yīng)提供合法有效的資質(zhì)證明文件。甲乙雙方應(yīng)對第三方資質(zhì)進行審查。附件4：信譽評估報告詳細(xì)要求和說明：第三方應(yīng)提供信譽評估報告，評估其信譽狀況。評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。甲乙雙方應(yīng)對評估報告進行審查。附件5：監(jiān)管機構(gòu)批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求和說明：如第三方介入涉及regulatedactivities，應(yīng)提供監(jiān)管機構(gòu)的批準(zhǔn)文件。批準(zhǔn)文件應(yīng)合法有效，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲乙雙方應(yīng)對批準(zhǔn)文件進行審查。附件6：評估機構(gòu)評估報告詳細(xì)要求和說明：如交易涉及評估，第三方應(yīng)提供評估機構(gòu)的評估報告。評估報告應(yīng)詳細(xì)說明評估過程、評估方法和評估結(jié)果。甲乙雙方應(yīng)對評估報告進行審查。附件7：擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如交易涉及擔(dān)保，第三方應(yīng)提供擔(dān)保機構(gòu)的擔(dān)保協(xié)議。擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)對擔(dān)保協(xié)議進行審查。附件8：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于合同履行過程中的溝通記錄、會議紀(jì)要等。應(yīng)確保文件的的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。文件應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：不履行合同約定的義務(wù)。延遲履行合同約定的義務(wù)。履行義務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。泄露合同保密信息。未經(jīng)對方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定：違約金的計算：根據(jù)合同金額的一定比例計算。賠償責(zé)任的計算：根據(jù)實際損失的金額計算。違約金和賠償責(zé)任的最高限額：根據(jù)合同約定確定。示例說明：甲方未按約定時間提供交易標(biāo)的物，導(dǎo)致交易延遲，應(yīng)支付延遲履行的違約金。乙方未按約定支付中介服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議