2024簡單的門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條：門面基本情況1.1甲方同意將其位于__________（地址）的門面（店鋪）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2門面面積為__________平方米，門面現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件。第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：____________________________元整）的價(jià)格購買甲方門面。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條：轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。3.2門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將門面鑰匙、相關(guān)證件、資料等交付給乙方。第四條：權(quán)益保障4.1甲方保證門面在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛等影響乙方經(jīng)營的問題。4.2甲方應(yīng)確保乙方在門面經(jīng)營過程中，享有與甲方同等的供應(yīng)商資源、客戶資源等。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。5.2如因法律法規(guī)變化、政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條：爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.門面轉(zhuǎn)讓前的盡職調(diào)查：在簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同之前，乙方應(yīng)進(jìn)行充分的盡職調(diào)查，包括但不限于門面的產(chǎn)權(quán)情況、租賃合同、稅費(fèi)情況、是否存在法律糾紛等。解決辦法：乙方可以聘請專業(yè)律師或咨詢公司進(jìn)行盡職調(diào)查，確保全面了解門面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)情況。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式：雙方需在合同中明確約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，避免因價(jià)格或支付方式問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間等條款，并由雙方簽字確認(rèn)。3.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間和責(zé)任：雙方應(yīng)明確辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間限制及各自的責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。解決辦法：在合同中約定明確的手續(xù)辦理時(shí)間限制及雙方責(zé)任，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.權(quán)益保障：甲方應(yīng)保證門面在轉(zhuǎn)讓過程中不存在法律糾紛、債務(wù)糾紛等問題，并確保乙方在經(jīng)營過程中享有與甲方同等的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確甲方的權(quán)益保障責(zé)任，如甲方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任及違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)，以避免因違約產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中列明違約責(zé)任及違約金支付標(biāo)準(zhǔn)，并由雙方簽字確認(rèn)。6.爭議解決：雙方應(yīng)在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，選擇合適的仲裁機(jī)構(gòu)或法院作為解決爭議的機(jī)構(gòu)。法律名詞及名詞解釋：1.門面轉(zhuǎn)讓：指門面所有權(quán)人將其擁有的門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.盡職調(diào)查：指在簽訂合同之前，對合同標(biāo)的進(jìn)行全面、詳細(xì)的調(diào)查，以了解其真實(shí)情況。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方購買甲方門面所支付的金額。4.支付方式：指乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需辦理的各類手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。6.權(quán)益保障：指甲方保證門面在轉(zhuǎn)讓過程中不存在影響乙方經(jīng)營的問題，并確保乙方在經(jīng)營過程中享有與甲方同等的權(quán)益。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.門面所有權(quán)人希望將門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)。2.門面經(jīng)營者因個(gè)人或其他原因需將門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)。3.投資者購買門面進(jìn)行投資經(jīng)營時(shí)。補(bǔ)充條款：1.門面轉(zhuǎn)讓前的盡職調(diào)查：乙方應(yīng)進(jìn)行充分的盡職調(diào)查，包括但不限于門面的產(chǎn)權(quán)情況、租賃合同、稅費(fèi)情況、是否存在法律糾紛等。如因乙方未進(jìn)行盡職調(diào)查導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式的調(diào)整：如因市場行情變化等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的協(xié)助：甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。4.權(quán)益保障的補(bǔ)充：甲方應(yīng)確保乙方在門面經(jīng)營過程中，享有與甲方同等的供應(yīng)商資源、客戶資源等。如甲方違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約責(zé)任的補(bǔ)充：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款