2024個(gè)人租房簡(jiǎn)單合同書(shū)范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供出租房屋，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于姓名、身份證號(hào)、地址和聯(lián)系電話。2.租賃期限的起止日期應(yīng)明確填寫(xiě)，以免日后產(chǎn)生糾紛。3.租金金額和支付方式應(yīng)詳細(xì)規(guī)定，包括支付時(shí)間、金額和賬戶信息。4.押金數(shù)額和退還條件應(yīng)在合同中明確，以免日后因理解不同產(chǎn)生矛盾。5.房屋使用和維修的責(zé)任劃分應(yīng)清晰，以免在使用過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。6.合同的變更和解除條件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定，以保護(hù)雙方的權(quán)益。7.違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以便在違約行為發(fā)生時(shí)有所依據(jù)。8.合同的簽字蓋章應(yīng)由雙方親自完成，以確保合同的有效性。解決辦法：1.信息錯(cuò)誤：一旦發(fā)現(xiàn)合同方信息有誤，應(yīng)立即與對(duì)方聯(lián)系并更正。2.租賃期限糾紛：如雙方對(duì)租賃期限有異議，應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，甲方可以按照合同約定收取滯納金，必要時(shí)可以依法解除合同。4.押金退還糾紛：如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償，剩余押金在扣除賠償金后退還乙方。5.房屋使用和維修糾紛：如乙方未合理使用房屋，甲方可以要求乙方改正或賠償。6.合同變更和解除糾紛：如雙方對(duì)合同變更或解除有異議，應(yīng)提供書(shū)面協(xié)議并簽字蓋章確認(rèn)。7.違約責(zé)任糾紛：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金。8.合同簽字蓋章問(wèn)題：如合同簽字蓋章不完整，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)簽并妥善保管合同。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租人使用。2.承租人（乙方）：租用甲方房屋的人，有義務(wù)支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：承租人使用出租房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：承租人支付給出租人的費(fèi)用，以使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。5.押金：承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢款，租賃期滿后無(wú)損壞或經(jīng)賠償后退還。6.滯納金：承租人逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租人的額外費(fèi)用。7.違約：合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。8.賠償金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃，適用于城市中的住宅、公寓等短期或長(zhǎng)期租賃。2.學(xué)生租賃校園周邊房屋，便于學(xué)生學(xué)習(xí)和生活。3.臨時(shí)居住在某個(gè)城市的人群，如換工作、出差等需求。4.其他個(gè)人或家庭需要租賃房屋的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方有養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量和乙方對(duì)寵物造成的損害承擔(dān)責(zé)任。2.房屋改造條款：如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并可能需要附加擔(dān)?；蝾~外租金。3.房屋轉(zhuǎn)租條款：如乙方需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先獲得甲方的書(shū)面同意，并可能需要支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。4.提前解除合同條款：如雙方同意在租賃期未滿時(shí)提前解除合同，應(yīng)明確解除的條件、提前通知期限和可能的違約金。5.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益。6.違約金計(jì)算方式條款：明確違約金的計(jì)算方式，包括逾期支付租金、提前解除合同等情形。7.隱私保護(hù)條款：雙方同意保護(hù)對(duì)方的隱私，不得擅自泄露對(duì)方個(gè)人信息。8.房屋交付和歸還標(biāo)準(zhǔn)條款：明確房屋交付和歸還時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，如清潔、損壞物品等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，以避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。3.附屬設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備，以便雙方確認(rèn)。4.寵物身份證件：如乙方有養(yǎng)