2024糧食倉庫租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有糧食倉庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方糧食倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃倉庫的基本情況倉庫名稱：____________________倉庫地址：____________________倉庫面積：____________________平方米倉庫類型：____________________第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金單價為人民幣____元/平方米·月。乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付當(dāng)月租金。第四條租賃用途乙方租賃倉庫僅用于儲存糧食及相關(guān)產(chǎn)品，不得從事其他經(jīng)營活動。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：1.保證倉庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.在租賃期間，負責(zé)倉庫的基本維護和安保工作。3.因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е聜}庫不能繼續(xù)租賃的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方適當(dāng)補償。乙方權(quán)利和義務(wù)：1.按約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.合理使用倉庫，不得損壞倉庫設(shè)施，如需進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意。3.租賃期間，倉庫內(nèi)的糧食安全由乙方負責(zé)，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：合同簽訂前，對合同方的法人資格、經(jīng)營范圍、信用狀況等進行調(diào)查和核實。2.明確合同標的的權(quán)屬情況，確保甲方擁有倉庫的出租權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)提供倉庫的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租金、租賃期限、租賃用途等核心條款要明確具體，避免模糊不清。解決辦法：在合同中詳細約定租金標準、支付方式、租賃期限起止時間、租賃用途等內(nèi)容。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)要明確，避免以后因責(zé)任不清而發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括倉庫維護、安全保障、糧食安全等方面的責(zé)任。5.合同的變更、解除和爭議解決條款要明確。解決辦法：在合同中約定合同變更、解除的條件和程序，以及爭議解決的途徑和方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃出租方的租賃物，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：承租方租賃租賃物的期限。4.租金：承租方按照約定向出租方支付的費用。5.租賃用途：承租方租賃租賃物所約定的使用目的。6.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.糧食倉庫的所有者（甲方）與糧食倉庫的租用者（乙方）之間，就糧食倉庫的租賃事宜達成一致時使用。2.雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃過程的順利進行而簽訂。補充條款：1.倉庫設(shè)施和設(shè)備的清單：詳細列出倉庫內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括其型號、數(shù)量、新舊程度等。2.糧食儲存標準：明確糧食儲存的要求，包括溫度、濕度、通風(fēng)等方面的標準。3.保險條款：規(guī)定雙方應(yīng)購買的保險類型，以及保險事故發(fā)生時的責(zé)任分配。4.應(yīng)急預(yù)案：針對可能發(fā)生的突發(fā)事件（如火災(zāi)、自然災(zāi)害等），約定雙方應(yīng)采取的應(yīng)急措施。5.維修責(zé)任：詳細規(guī)定倉庫設(shè)施和設(shè)備的維修責(zé)任歸屬，以及維修費用的承擔(dān)方式。附件列表：1.甲方提供的倉庫權(quán)屬證明文件，如