0kv輸電線(xiàn)路工程土地征用補(bǔ)償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

0kv輸電線(xiàn)路工程土地征用補(bǔ)償合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方名稱(chēng)及地址1.2：乙方名稱(chēng)及地址第二條：土地征用范圍2.1：土地位置2.2：土地面積第三條：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1：土地補(bǔ)償費(fèi)3.2：青苗補(bǔ)償費(fèi)3.3：房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)3.4：搬遷補(bǔ)償費(fèi)3.5：其他補(bǔ)償費(fèi)用第四條：補(bǔ)償支付方式4.1：支付時(shí)間4.2：支付方式第五條：土地征用期限5.1：征用開(kāi)始時(shí)間5.2：征用結(jié)束時(shí)間第六條：甲方義務(wù)6.1：提供合法土地使用權(quán)證書(shū)6.2：協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)第七條：乙方義務(wù)7.1：按照約定支付補(bǔ)償費(fèi)用7.2：合理使用土地，不得違法建設(shè)第八條：合同的變更和解除8.1：變更條件8.2：解除條件第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約責(zé)任9.2：乙方違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1：協(xié)商解決10.2：仲裁解決10.3：訴訟解決第十一條：其他約定11.1：保密條款11.2：不可抗力第十二條：合同的生效、變更和終止12.1：生效條件12.2：變更條件12.3：終止條件第十三條：合同附件13.1：土地使用權(quán)證書(shū)13.2：補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表第十四條：其他事項(xiàng)14.1：合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2：甲乙雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：甲方名稱(chēng)：×××輸電線(xiàn)路工程有限責(zé)任公司1.1.1：甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2：乙方名稱(chēng)：×××土地開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司1.2.1：乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條：土地征用范圍2.1：土地位置：該土地位于×××市×××區(qū)×××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）×××村，東至×××，西至×××，南至×××，北至×××。2.2：土地面積：經(jīng)測(cè)繪，該土地面積為××××平方米（具體面積以測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。第三條：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1：土地補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《×××省土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，甲方應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣××××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2：青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《×××省土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，甲方應(yīng)支付青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣××××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.3：房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《×××省土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，甲方應(yīng)支付房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣××××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.4：搬遷補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《×××省土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，甲方應(yīng)支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣××××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.5：其他補(bǔ)償費(fèi)用：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《×××省土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，甲方應(yīng)支付其他補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣××××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。第四條：補(bǔ)償支付方式4.1：支付時(shí)間：本合同簽訂后×個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償費(fèi)用總額的50%向甲方支付預(yù)付款。預(yù)付款支付后，乙方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償費(fèi)用總額的剩余50%向甲方支付。4.2：支付方式：補(bǔ)償費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。第五條：土地征用期限5.1：征用開(kāi)始時(shí)間：本合同簽訂后×個(gè)月。5.2：征用結(jié)束時(shí)間：按照甲方工程進(jìn)度和乙方土地實(shí)際情況確定，具體征用結(jié)束時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。第六條：甲方義務(wù)6.1：提供合法土地使用權(quán)證書(shū)：甲方應(yīng)保證其對(duì)擬征用的土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并在本合同簽訂前向乙方出示土地使用權(quán)證書(shū)。6.2：協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地征用手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理土地使用權(quán)變更登記等。第七條：乙方義務(wù)7.1：按照約定支付補(bǔ)償費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償費(fèi)用總額向甲方支付。7.2：合理使用土地，不得違法建設(shè)：乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行違法建設(shè)和損害土地資源的行為。第八條：合同的變更和解除8.1：變更條件本合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或甲方工程進(jìn)度等原因，需要變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方可協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2：解除條件本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行無(wú)意義的，甲乙雙方均可協(xié)商一致解除本合同。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收到的補(bǔ)償費(fèi)用。第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的補(bǔ)償費(fèi)用總額的×%。9.2：乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的補(bǔ)償費(fèi)用總額的×%。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1：協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2：仲裁解決如協(xié)商解決不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起仲裁。10.3：訴訟解決如仲裁解決不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定11.1：保密條款甲乙雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2：不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變化等。第十二條：合同的生效、變更和終止12.1：生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2：變更條件本合同履行過(guò)程中，如需要變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3：終止條件本合同履行完成后，自行終止。第十三條：合同附件13.1：土地使用權(quán)證書(shū)13.2：補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表13.3：其他相關(guān)文件第十四條：其他事項(xiàng)14.1：合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于××××年××月××日，在×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)簽訂。14.2：甲乙雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話(huà)：×××××××××乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話(huà)：×××××××××第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同具有利害關(guān)系的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府相關(guān)部門(mén)等。第二條：第三方介入的方式和條件2.1：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方的介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱(chēng)、介入事項(xiàng)和介入時(shí)間等。2.2：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并將相關(guān)協(xié)議或合同副本送交對(duì)方留存。第三條：第三方的主要職責(zé)3.1：中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地征用補(bǔ)償事宜的協(xié)商，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。中介方的職責(zé)包括但不限于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供市場(chǎng)行情信息，協(xié)助確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。3.2：監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)甲方工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。監(jiān)理方的職責(zé)包括但不限于制定監(jiān)理計(jì)劃，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估等。3.3：審計(jì)方審計(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)甲方支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，確保補(bǔ)償費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。審計(jì)方的職責(zé)包括但不限于對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)進(jìn)行審核，對(duì)支付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提供審計(jì)報(bào)告等。3.4：政府相關(guān)部門(mén)政府相關(guān)部門(mén)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)土地征用補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的合法性和有效性。政府相關(guān)部門(mén)的職責(zé)包括但不限于審批土地征用手續(xù)，對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行審核，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督等。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，履行各自的職責(zé)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定確定。4.3：第三方如因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行協(xié)議或合同，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取合理的補(bǔ)救措施。如第三方未履行通知義務(wù)或未采取補(bǔ)救措施，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方任何權(quán)利義務(wù)。5.2：第三方在履行協(xié)議或合同時(shí)，如涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)予以配合和支持。5.3：甲乙雙方如對(duì)第三方履行協(xié)議或合同有異議，應(yīng)及時(shí)提出，并與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議或合同。第六條：第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響6.1：第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2：第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)彼此的賠償責(zé)任。6.3：第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定享有的保密義務(wù)和不可抗力條款。第七條：第三方介入的變更和解除7.1：如第三方未按照協(xié)議或合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議或合同。7.2：如第三方因不可抗力原因無(wú)法履行協(xié)議或合同，甲乙雙方有權(quán)與第三方協(xié)商解除協(xié)議或合同。7.3：甲乙雙方與第三方解除協(xié)議或合同后，應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或其他方式來(lái)履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證書(shū)附件2：補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表附件3：第三方協(xié)議或合同附件4：監(jiān)理計(jì)劃附件5：審計(jì)報(bào)告附件6：審批文件附件7：其他相關(guān)文件附件1：土地使用權(quán)證書(shū)本附件提供土地使用權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，用以證明甲方對(duì)擬征用土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。附件2：補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的金額和計(jì)算依據(jù)，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)償費(fèi)等。附件3：第三方協(xié)議或合同本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件4：監(jiān)理計(jì)劃本附件為監(jiān)理方制定的監(jiān)理計(jì)劃，包括監(jiān)理的時(shí)間、范圍、內(nèi)容和方法等。附件5：審計(jì)報(bào)告本附件為審計(jì)方出具的審計(jì)報(bào)告，對(duì)甲方支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，確保補(bǔ)償費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。附件6：審批文件本附件為政府相關(guān)部門(mén)審批土地征用手續(xù)的文件，證明本合同的合法性和有效性。附件7：其他相關(guān)文件本附件包括與本合同履行相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用，則構(gòu)成違約。2.乙方未按照本合同約定履行土地征用補(bǔ)償義務(wù)。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供所需文件或資料，則構(gòu)成違約。3.第三方未按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定履行義務(wù)。示例說(shuō)明：如果監(jiān)理方未能按照監(jiān)理計(jì)劃對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的補(bǔ)償費(fèi)用總額的×%。2.違約方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致守約方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)違約方與守約方簽訂的協(xié)議或合同約定確定。3.違約方如因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行協(xié)議或合同，應(yīng)及時(shí)通知守約方，并采取合理的補(bǔ)救措施。如違約方未履行通知義務(wù)或未采取補(bǔ)救措施，導(dǎo)致守約方損失的，違約方應(yīng)承