2024商鋪?zhàn)赓U與智能設(shè)備安裝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪?zhàn)赓U與智能設(shè)備安裝合同本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式第二條智能設(shè)備安裝2.1設(shè)備種類(lèi)及數(shù)量2.2安裝時(shí)間及進(jìn)度2.3設(shè)備維護(hù)與維修第三條租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整條件3.2租金調(diào)整幅度3.3租金調(diào)整周期第四條租賃雙方的義務(wù)與權(quán)利4.1出租方的義務(wù)4.2承租方的義務(wù)4.3雙方的權(quán)利與責(zé)任第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理事項(xiàng)第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償金額及方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟費(fèi)用承擔(dān)第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的賠償責(zé)任第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)執(zhí)行第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突的處理第十二條其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同的保管與復(fù)制第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.3通知的生效時(shí)間第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積本合同商鋪位于____（地址），商鋪使用面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)___元，按月支付。租金支付方式為承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。第二條智能設(shè)備安裝2.1設(shè)備種類(lèi)及數(shù)量1）智能收銀系統(tǒng)：共__臺(tái)；2）智能監(jiān)控系統(tǒng)：共__臺(tái)；3）智能照明系統(tǒng)：共__臺(tái)；4）智能通風(fēng)系統(tǒng)：共__臺(tái)；2.2安裝時(shí)間及進(jìn)度設(shè)備安裝應(yīng)在租賃期開(kāi)始之日起__日內(nèi)完成。具體安裝進(jìn)度和時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.3設(shè)備維護(hù)與維修出租方應(yīng)對(duì)所提供的設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)與維修，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修。第三條租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整條件租賃期滿后，如承租方繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情及出租方的合理調(diào)整進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過(guò)上一租賃期的租金的__%。3.3租金調(diào)整周期租金調(diào)整周期為_(kāi)_個(gè)月。第四條租賃雙方的義務(wù)與權(quán)利4.1出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證商鋪的完好無(wú)損，并按照合同約定提供設(shè)備和服務(wù)。4.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定使用商鋪和設(shè)備，并按時(shí)支付租金。4.3雙方的權(quán)利與責(zé)任雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.2合同終止條件合同終止的條件如下：1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，承租方應(yīng)將商鋪及設(shè)備交還給出租方，并支付合同約定的違約金。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方未按照合同約定提供商鋪或設(shè)備的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。6.2承租方違約承租方未按照合同約定支付租金或使用商鋪和設(shè)備的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。6.3違約賠償金額及方式違約賠償金額為合同總額的__%，賠償方式為從違約方應(yīng)支付的租金中扣除。第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.3合同解除條件合同解除的條件如下：1）租賃期滿，雙方同意解除；2）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后____年。9.3違約泄露的賠償責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)需雙方簽署書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)執(zhí)行轉(zhuǎn)讓后，原合同繼續(xù)對(duì)受讓人有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律法規(guī)沖突的處理如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括：商鋪平面圖、設(shè)備清單、租金支付明細(xì)表等。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方如有其他未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的保管與復(fù)制雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本份數(shù)均為_(kāi)___份，雙方均不得隨意復(fù)制或泄露給第三方。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知對(duì)方。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件二。13.3通知的生效時(shí)間通知自發(fā)送至對(duì)方指定的送達(dá)地址并予以確認(rèn)收悉之日起生效。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入的條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方提供服務(wù)、監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)督、設(shè)備供應(yīng)商提供設(shè)備安裝與維護(hù)等，第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行相關(guān)義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和本合同的條款，對(duì)提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品而導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方約定，當(dāng)?shù)谌揭蚱涮峁┑姆?wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。16.3第三方責(zé)任限制第三方不承擔(dān)因甲乙方違反本合同約定而產(chǎn)生的任何損失。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)。本合同未約定的，第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙方與第三方另行協(xié)商確定。17.2第三方與甲乙方的關(guān)系劃分第三方與甲乙方的關(guān)系劃分，應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)。本合同未約定的，第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙方與第三方另行協(xié)商確定。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未按照本合同的約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理方式甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方如拒絕承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金。18.3第三方違約金第三方如拒絕承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金，違約金為合同總額的__%。第十九條第三方權(quán)益保障19.1第三方權(quán)益保障機(jī)制甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，如第三方因甲乙方的原因遭受損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方權(quán)益保障限制甲乙方不承擔(dān)第三方因其自身原因遭受的損失。第二十條第三方知情權(quán)20.1第三方知情權(quán)甲乙方應(yīng)保證第三方對(duì)本合同的知情權(quán)，甲乙方不得隱瞞或虛報(bào)與第三方有關(guān)的信息。20.2第三方知情權(quán)保障甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方提供與合同履行有關(guān)的信息。第二十一條合同的變更與解除21.1合同變更本合同的變更，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。21.2合同解除本合同的解除，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第二十二條法律適用與爭(zhēng)議解決22.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。22.2爭(zhēng)議解決如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方與第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第二十三條合同的簽署與生效23.1合同簽署本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。23.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章），第三方簽署后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表1.商鋪平面圖詳細(xì)描述商鋪的具體位置、面積、布局等，以便甲乙雙方明確租賃的商鋪具體情況。2.設(shè)備清單詳細(xì)列出智能設(shè)備種類(lèi)、數(shù)量、品牌、型號(hào)、功能等信息，以及設(shè)備安裝的位置、方式等。3.租金支付明細(xì)表明細(xì)表中應(yīng)包括租金的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付金額等信息，以及租金支付的相關(guān)規(guī)定。4.設(shè)備安裝時(shí)間表時(shí)間表中應(yīng)包括設(shè)備安裝的開(kāi)始時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、安裝進(jìn)度等，以便雙方明確設(shè)備安裝的時(shí)間安排。5.智能設(shè)備操作手冊(cè)提供設(shè)備操作手冊(cè)，詳細(xì)說(shuō)明設(shè)備的操作步驟、注意事項(xiàng)等，以便承租方正確使用設(shè)備。6.維護(hù)與維修服務(wù)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明出租方提供的設(shè)備維護(hù)與維修服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、方式等。7.法律法規(guī)適用及爭(zhēng)議解決說(shuō)明詳細(xì)解釋本合同適用法律法規(guī)，以及爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.出租方違約出租方未按照合同約定提供商鋪或設(shè)備，未按時(shí)履行合同義務(wù)等，都視為違約行為。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供租賃商鋪，應(yīng)支付違約金人民幣10萬(wàn)元。2.承租方違約承租方未按照合同約定支付租金，未按時(shí)履行合同義務(wù)等，都視為違約行為。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：承租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣5萬(wàn)元。3.第三方違約第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：設(shè)備供應(yīng)商未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供設(shè)備，導(dǎo)致承租方無(wú)