智能建筑維修合同

智能建筑維修合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為智能建筑的業(yè)主或合法代表，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的智能建筑維修服務(wù)提供商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方智能建筑的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍與內(nèi)容（1）智能化系統(tǒng)設(shè)備及設(shè)施；（2）給排水系統(tǒng)；（3）供電系統(tǒng)；（4）暖通空調(diào)系統(tǒng)；（5）消防系統(tǒng)；（6）其他附屬設(shè)施。1.2乙方應(yīng)根據(jù)智能建筑的實(shí)際情況制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行維修保養(yǎng)。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)智能建筑的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。二、維修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)在其網(wǎng)站上公布維修保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)、流程和質(zhì)量要求，以便甲方監(jiān)督和查詢。2.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)維修保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。三、維修期限及時(shí)間3.1本合同的維修期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)維修周期內(nèi)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修保養(yǎng)工作。3.3乙方應(yīng)根據(jù)智能建筑的實(shí)際情況，合理調(diào)整維修保養(yǎng)時(shí)間，確保不影響甲方的正常使用。四、維修費(fèi)用及支付方式（1）按維修項(xiàng)目收費(fèi)；（2）按維修保養(yǎng)周期收費(fèi)；（3）按實(shí)際維修工時(shí)收費(fèi)。4.2乙方向甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用，具體如下：（1）智能化系統(tǒng)設(shè)備及設(shè)施：____元/月；（2）給排水系統(tǒng)：____元/月；（3）供電系統(tǒng)：____元/月；（4）暖通空調(diào)系統(tǒng)：____元/月；（5）消防系統(tǒng)：____元/月；（6）其他附屬設(shè)施：____元/月。4.3乙方應(yīng)在每個(gè)維修周期結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交維修保養(yǎng)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用總額的千分之五。5.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照維修項(xiàng)目重新進(jìn)行維修，并支付甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的千分之五。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日（此部分為合同空白模板，具體內(nèi)容需甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)。）一、附件列表：1.智能建筑維修合同文本2.維修項(xiàng)目清單3.維修周期時(shí)間表4.維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表5.維修質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.維修工時(shí)記錄表7.維修違約金計(jì)算公式8.甲方支付憑證9.乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票10.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，認(rèn)定違約。2.乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，認(rèn)定違約。4.甲方未按照約定提供維修所需資料或協(xié)助，認(rèn)定違約。5.雙方未按照約定履行合同其他條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.智能建筑：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，集成建筑、環(huán)境、設(shè)備、管理等要素，實(shí)現(xiàn)高度自動(dòng)化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化和智能化的建筑。2.維修保養(yǎng)：指對(duì)智能建筑的各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行的活動(dòng)。3.維修周期：指完成一次維修保養(yǎng)所需的時(shí)間。4.維修費(fèi)用：指乙方為甲方提供維修保養(yǎng)服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.維修項(xiàng)目變更：如遇維修項(xiàng)目變更，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，調(diào)整維修計(jì)劃，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.維修時(shí)間沖突：如遇維修時(shí)間沖突，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整，確保維修工作不影響甲方的正常使用。3.維修質(zhì)量爭(zhēng)議：如遇維修質(zhì)量爭(zhēng)議，可請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定責(zé)任方并進(jìn)行整改。4.支付費(fèi)用爭(zhēng)議：如遇支付費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際維修保養(yǎng)情況，協(xié)商解決支付問(wèn)題。5.合同履行中出現(xiàn)不可抗力因素：雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，協(xié)商處理不可抗力因素對(duì)合同履行造成的影響。五、所有