水上健身池塘租賃合同

水上健身池塘租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的水上健身池塘，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的水上健身池塘，開展水上健身活動。為保證雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的甲方出租的水上健身池塘位于__________，占地面積約為__________平方米，池塘水質(zhì)清澈，環(huán)境優(yōu)美，適合進行水上健身活動。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租賃用途乙方租賃甲方水上健身池塘主要用于開展水上健身活動，不得從事其他經(jīng)營性活動。第四條租金及支付方式1.租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），每年支付一次。2.乙方應(yīng)在每年租賃開始前__________個工作日向甲方支付當年租金。3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：戶名：__________賬號：__________第五條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將池塘交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃標的安全、合法、有效，確保乙方在租賃期間可以正常使用池塘開展水上健身活動。2.甲方應(yīng)確保租賃標的符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標準，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂眠^程中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.甲方應(yīng)提供池塘鑰匙和相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并負責維護、保養(yǎng)，確保其正常使用。4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于用水、用電、安全檢查等。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照本合同約定支付租金，有權(quán)使用租賃標的開展水上健身活動。2.乙方應(yīng)合理使用租賃標的，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.乙方應(yīng)按期支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金的同等金額。5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將租賃標的交還給甲方，并按照甲方要求清理場地。第八條合同的變更和解除1.本合同在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃標的。3.租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金。2.如甲方未按約定提供租賃標的，或干涉乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃標的。第十條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.池塘所有權(quán)證明文件4.租賃合同書面協(xié)議5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.甲方銀行賬戶信息8.乙方用水、用電等相關(guān)手續(xù)文件9.安全檢查報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，或干涉乙方正常經(jīng)營活動2.乙方未按約定支付租金3.乙方未合理使用租賃標的，造成損壞4.乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動5.乙方未按期支付租金6.乙方在租賃期滿或合同提前解除后未將租賃標的交還給甲方，或未按照甲方要求清理場地三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的使用權(quán)的當事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃標的使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃標的使用權(quán)而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約行為：指合同當事人未能履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到池塘設(shè)施設(shè)備損壞問題，應(yīng)及時與甲方溝通，甲方負責維修、更換。2.如乙方逾期支付租金，可與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向甲方追討租金及滯納金。3.乙方在租賃期間如從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃標的。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將