建筑維修單價合同范本

建筑維修單價合同范本合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條合同范圍與內容1.1本合同范圍內的建筑維修工程，包括但不限于：____________________。1.2乙方應按照甲方的要求，完成上述維修工程，并保證維修工程的質量和安全。第二條合同價格與支付2.1本合同的維修單價為：____________________元/平方米。2.2合同總價款為：____________________元（大寫：____________________元整）。2.3甲方應在本合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。2.4剩余的70%合同總價款，甲乙雙方同意按照維修工程的進度分階段支付。具體支付比例和時間如下：（1）維修工程進度達到20%時，支付合同總價款的20%；（2）維修工程進度達到40%時，支付合同總價款的20%；（3）維修工程進度達到60%時，支付合同總價款的10%；（4）維修工程進度達到80%時，支付合同總價款的10%；（5）維修工程全部完成后，支付合同總價款的5%。2.5乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付合同款項。第三條維修工程的質量標準3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準，保證維修工程的質量和安全。3.2維修工程質量驗收標準如下：（1）達到甲方要求的維修質量標準；（2）符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）確保維修工程的安全和使用功能。3.3乙方應在維修工程完成后，向甲方提供完整的維修資料和驗收報告。第四條工期要求4.1乙方應按照甲方的要求，確保維修工程在約定的工期內完成。4.2甲方應按時提供維修工程所需的場地、材料、設備等，確保工程順利進行。4.3如因甲方原因導致工程延期，乙方有權要求甲方支付延期違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成維修工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時間支付合同款項的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.3雙方因違反本合同約定，導致工程質量、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方單位法定代表人身份證明復印件4.乙方單位法定代表人身份證明復印件5.雙方簽訂的維修工程詳細說明6.維修工程設計方案及相關圖紙7.維修工程質量驗收標準及方法8.維修工程安全防護措施方案9.乙方提供的維修工程進度計劃10.乙方提供的維修工程保修條款二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成維修工程，認定違約行為的標準為逾期天數(shù)超過合同約定的允許延期時限。2.甲方未按照約定時間支付合同款項，認定違約行為的標準為逾期天數(shù)超過合同約定的允許延期時限。3.乙方未按照約定標準完成維修工程，導致工程質量、安全等方面出現(xiàn)問題，認定為違約行為。4.甲方未提供維修工程所需的場地、材料、設備等，導致工程進度延誤，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的權利和義務的一方，即委托方。2.乙方：指合同中約定的權利和義務的一方，即受托方。3.維修工程：指合同中約定的維修項目，包括工程范圍、內容和質量要求等。4.合同總價款：指合同約定的維修工程的最終交易價格。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.工期：指合同約定的維修工程完成的時間限制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到維修工程進度延誤的問題，乙方應與甲方及時溝通，調整施工計劃，并采取措施加快工程進度。2.遇到甲方支付合同款項延誤的問題，乙方應與甲方溝通，催促按時支付，確保工程順利進行。3.遇到工程質量、安全問題，乙方應立即整改，并承擔相應責任。4.遇到合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的