節(jié)能講座場地租賃合約

節(jié)能講座場地租賃合約合同編號(hào)：__________節(jié)能講座場地租賃合約1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有適宜舉辦節(jié)能講座的場地，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方場地舉辦節(jié)能講座，且愿意按照本合約的約定支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1出租方同意將位于__________的場地出租給承租方使用。1.2承租方租賃甲方場地舉辦節(jié)能講座，未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定續(xù)約后的租賃期限及租金。第三條租金及支付方式（1）場地租賃費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/天；（2）其他費(fèi)用（如需）：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；3.2承租方應(yīng)于本合約簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付首期租金，后續(xù)租金按季度支付。3.3承租方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法、有效的支付憑證，以便出租方核實(shí)。第四條租賃場地的交付及使用4.1出租方應(yīng)在本合約簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場地交付給承租方使用。4.2承租方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場地使用規(guī)定。4.3承租方在使用租賃場地時(shí)，應(yīng)注意場地的安全使用，確保不影響其他用戶的正常使用。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)對(duì)租賃場地進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保場地的正常使用。5.2承租方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明，正確使用租賃場地的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞。5.3如承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃場地及設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修、保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行辦理與租賃場地相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件提交給出租方備案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合約的約定，導(dǎo)致合約無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合約租金的____%。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合約無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合約簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.保險(xiǎn)單據(jù)4.甲方提供的場地使用規(guī)定5.乙方提交的講座計(jì)劃6.雙方簽署的續(xù)約協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定時(shí)間交付租賃場地；未對(duì)租賃場地進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)；未提供約定的設(shè)施設(shè)備；未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃場地用途。2.承租方違約：未按約定時(shí)間支付租金；使用租賃場地不符合約定用途；未辦理相關(guān)保險(xiǎn)；未按約定維護(hù)租賃場地設(shè)施設(shè)備。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方場地并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付場地：及時(shí)與出租方溝通，了解原因；要求出租方支付延遲交付的違約金；協(xié)商確定延遲交付的期限。2.承租方未支付租金：發(fā)送催款通知，要求承租方支付租金；協(xié)商解決支付問題，必要時(shí)可依法追討欠款。3.設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修、更換；如有保險(xiǎn)，提交保險(xiǎn)理賠。4.租賃場地用途變更：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；如雙方無法達(dá)成一致，